Negocios en Arcos

Por FERNANDO VICENTE

26-12-2002 04:00:02

...colindando con esa finca, hay otra que la familia Mora Figueroa ha comprado al torero Jesulín. Y en ella pensaban construir una urbanización en torno a un campo de golf.

Digo pensaban, no porque el proyecto no siga adelante, que sigue y a buen ritmo, sino porque en el proceso de su diseño el proyecto se ha disparado. Fernando Mora Figueroa y su socio en el proyecto, Francisco Garrido, se pusieron a buscar expertos en el negocio de los campos de golf que les asesorasen y ayudasen, tanto en su diseño como en la gestión posterior del negocio. Y así se pusieron en contacto con una empresa californiana que es propietaria y gestiona decenas de campos de golf, Landmark Golf Company. Hace unos días cerraron un acuerdo con dicha compañía para crear una sociedad conjunta al 50% que será la que diseñe, construya y gestione el futuro campo de golf y urbanización de Arcos de la Frontera.

Hasta ahí todo normal. Lo asombroso es que el compromiso al que han llegado con los norteamericanos va mucho más allá, el plan es construir otros cuatro campos de golf más, y hacerlo a uno por año durante los próximo cinco años a contar a partir de enero de 2003. Un proyecto ambicioso, sobre todo si se tiene en cuenta que aún no saben dónde se ubicarán los otros cuatro proyectos de golf más urbanización.

El interés de los Mora Figueroa por el negocio inmobiliario les ha llevado de un modesto proyecto inicial a la oportunidad de otro mucho más ambicioso. En Arcos el dinamismo generado por una inversiones ha generado otras muchas. Está claro, negocio llama negocio

Arcos Gardens es el primer proyecto diseñado y planificado por Landmark Spain, y el resultado de la colaboración entre la familia Mora-Figueroa y Landmark USA, con Gerald Barton a la cabeza, responsable desde hace más de 30 años del desarrollo de 57 comunidades golfísticas en Estados Unidos

Los precios de las viviendas adosadas Fairway Gardens(de 2 hab.)comienzan desde 355,000€

Villas pareadas Los Molinos de Arcos (3 habitaciones) desde 499,000€

Villas Grazalema (chalet de 3 habitaciones) desde 724,500€

Villas Jacarandas (chalet de 4 habitaciones) desde 1.070,100€

Se Autorizan Campos de Golf y Macrourbanizaciones Mientras se Anuncian Restricciones de Agua

El primer campo de golf de la sierra, Arcos Garden, usa de forma irregular agua del acuífero Arcos-Bornos-Espera, que se encuentra sobreexplotado, y pese a que ha sido denunciado por Ecologistas en Acción hace ya cuatro años a la antigua Confederación Hidrográfica –ahora Agencia Andaluza del Agua- y a la Consejería de Medio Ambiente, a día de hoy seguimos sin respuesta.

Nuevos proyectos de campos de golf, amenazan los escasos recursos de agua de la Región y espacios bien conservados de la sierra madrileña

(Enero, 2004)

Dos nuevos campos de golf, en Puentes Viejas y Torrelaguna, se proyectan para acompañar a complejos urbanísticos y de ocio que revalorizarán los precios de venta de los "productos inmobiliarios". Estos complejos urbanísticos-deportivos se localizarán en entornos urbanos en buen estado de conservación, muy especialmente al que afecta a la zona de la sierra, en Puentes Viejas.

En Madrid funcionan actualmente una treintena de complejos de golf. Estas instalaciones son grandes consumidores de agua (1.200 m3 por ha, de media anual) y contribuyen a incrementar el importante déficit hídrico que mantiene agotados los cauces de los ríos madrileños desde hace una década. El pasado 3 de enero, el director del Canal de Isabel II advertía sobre los riesgos de abastecimiento que se generaría en el 2012 de continuar el actual incremento en el consumo de agua (pulsar aquí para acceder a la noticia del diario El Pais, del 4/2/2004).

Desde Jarama Vivo y otros colectivos sociales y de defensa ambiental se pondrá en marcha, en las próximas semanas, una campaña de denuncia de las implicaciones ambientales, sociales y económicas que se esconden tras estos proyectos. Los datos, que se irán ampliando próximamente, de estos proyectos son los siguientes:

1. PROYECTO DE LA MULTINACIONES NORTEAMÉRICANA LANDMARK, EN MANGIRON-CINCO VILLAS (PUENTES VIEJAS): Se trata de un complejo de ocio (megapark) que ocuparía entre 300-400 has en una zona de la sierra, junto a la N-I, hasta ahora ajena a este tipo de urbanizaciones masivas. El complejo contaría con campo de golf, viviendas, centro hípico, centro de deportes náuticos (probablemente en el embalse de Puentes Viejas), además de instalaciones deportivas, comerciales, cine, teatro, etc. La representación de la empresa, Angel Sartorius, ha comenzado a tentar a los propietarios de los suelos.

Aunque el Alcalde de Puentes Viejas, Saturnino Pérez, afirma en la prensa que hay que actuar con prudencia e ir "poco a poco", reunió el pasado 10 de enero a los propietarios (unos 120) de los polígonos 11, 17, 18 y 19, para presentarles las ventajas del proyecto. El 29 de enero se celebró pleno del Ayuntamiento para informa a los vecinos. El Secretario de este Ayuntamiento es Carlos Rivera Rivera.

El 70% de los propietarios están dispuestos a vender y han creado ya una comisión de 7 propietarios para iniciar los trámites. El ayuntamiento de Puentes Viejas ni siquiera cuenta con Normas Subsidiarias de planeamiento.

Según se comenta entre los vecinos del pueblo, algunos terrenos podrían haber sido adquiridos por Eduardo Tamayo, tránsfuga institucional.
Entre otros efectos que se prevén: subidas de alquileres para los vecinos, residuos, problemas de agua, contaminación de acuíferos (fitosanitarios para las praderas), grandes infraestructuras asociadas, afecciones sobre riberas, arroyos, arbolado, suelo, fauna, cambios en las formas de vida, especulación y beneficios privados a costa de la riqueza natural actual.

El campo de golf del cabo Vidio será denunciado ante la Comisión Europea

La Coordinadora Ecologista trasladará a la Comisión Europea el proyecto de campo de golf y su correspondiente urbanización en el cabo Vidio, una iniciativa de la empresa Landmark, que cuenta con el apoyo del Ayuntamiento de Cudillero y el Principado de Asturias

El modelo de actuación de Landmark es similar en todos los sitios allí donde se instala: en torno a los campos de golf proyecta urbanizaciones, instalaciones hosteleras, etc. donde busca su mayor rentabilidad, más que en el campo de golf en sí. Busca preferentemente espacios definidos por su alto valor paisajístico. Hemos encontrado coincidencias de zonas catalogadas como espacios protegidos. Y a su vez, aquellas comunidades en crisis o en situación económica de desventaja. Todos estos condicionantes los reúnen las localidades donde Landmark ha buscado asentarse: Puerto Escondido-Loreto, en Baja California (México), en un entorno que forma parte de un Parque Nacional del país; Doonbeg (Irlanda) o el caso citado de Sierra Norte de Madrid.

Un buen ejemplo del impacto el del campo Landmark en Doonbeg, en la costa del condado de Wexford. Supuso un gran impacto, pues el campo de golf se asentó en todo un sistema de dunas, que a su vez estaba declarado como espacio. Allí dicen los vecinos del campo que “los visitantes no se integran con la comunidad local, ya que se quedan en el propio complejo”.

Iniciado por dabuti

Marina de Cope,
¿Tiene relación con Fedegggico?, porque supongo que el amigo Valcárcel se montará unos programas pagaos por todos los murcianos con Fede, César, Nacho y la Schllllllllllllichting para mayor gloria del Murcia Va Parriba...............

Landmark Land Company, Inc.

Landmark Land Company, Inc. (the "company"): Landmark Land Company, Inc. is a Delaware corporation that, prior to October 1991, was in the business of real estate development and sales, including owning and operating a number of resort golf courses and tennis clubs, as well as owning a savings bank, a mortgage banking company, a life insurance company, and other financial services companies.

Landmark of Spain, Inc.: In February 2003, the company formed Landmark of Spain, Inc., a Delaware corporation, owned 100% by the company. In March 2003, Landmark of Spain, Inc. and a local Spanish entity formed a new Spanish company, Landmark Developments of Spain, S.L. to pursue real estate development opportunities in Spain and Portugal. Landmark of Spain, Inc. owns 50% of the Spanish company and accounts for its investments on the equity method. Landmark of Spain, Inc. has invested approximately 1,000,000€ ($1,250,587 at time of funding) in Landmark Developments of Spain, S.L. as of December 31, 2006. Landmark Developments of Spain, S.L. is currently managing the Arcos Gardens golf and real estate development located near the town of Arcos in the Andalucia region of Spain. This development is centered around a recently completed championship golf course designed by the company and the project is planned, upon build-out, to feature a hotel and approximately 525 residential units. The first phase of the hotel, first 80 residential units and the first 47 single-family homesites are nearing completion.

Iniciado por paaq

Recordemos, por aportar mi miguita, que Delaware es un paraíso fiscal. No de los más paradisíacos, pero lo es.

Si es que los ricos saben cómo ahorrar hasta la última pesetilla en cosas de pobres como impuestos y así.

La fiscalía pide el procesamiento de un príncipe saudí por narcotráfico y blanqueo

Está acusado de transportar más de 2.000 kilos de cocaína en su avión privado de Venezuela a Europa

La investigación baraja la hipótesis de que el dinero era para financiar a terroristas islámicos

La historia, según el relato que recoge la petición fiscal de procesamiento, comienza en el año 1995 cuando el catalán José María Clemente Marcet entra en contacto con el gerente de una sociedad de inversiones de Medellín, llamada Multivalores, que se dedicaba al blanqueo de dinero del narcotráfico.

En uno de estos contactos el broker catalán conoció a dos cualificados miembros del cartel de Medellín -Juan Gabriel Usuga Noreña y Óscar Eduardo Campuzano Zapata- quienes le entregaron unos cincuenta millones de dólares para invertirlos fuera de Colombia.

Para llevar a cabo estas inversiones, Clemente Marcet utilizó sociedades instrumentales radicadas en Delaware (EE.UU.), Suiza y Andorra.

BALLENA BLANCA. VISCONTI, EL CLAN DE MARSELLA Y EL CARTEL NORTE DEL VALLE

El 12 de Diciembre de 2007, en torno a las 22 horas, un ciudadano de origen francés moría acribillado por dos sicarios a las puertas del Restaurante Visconti.


¿QUIEN ES EL PROPIETARIO DE VISCONTI?

En el marco de la Operación Ballena Blanca, Paul Antoine Léon Clément, ciudadano francés afincado en Marbella, fue detenido e interrogado por su relación con Michel Alain Paul Curtet. Clément declaró que el marsellés era un viejo conocido al que le había vendido una vivienda por 800.000 francos suizos (517.436 €) y admitió que Curtet frecuentaba el Restaurante Visconti que regentaba el propio Clément.

La investigación trataba de esclarecer si Curtet había blanqueado dinero procedente del narcotráfico a través del restaurante de su compatriota.

Muy pocos medios se han hecho eco de las relaciones entre Paul Antoine Léon Clément y el abogado Fernando del Valle, principal imputado en Ballena Blanca.

Alguno, sin embargo, llegó a publicar datos de la estructura societaria utilizada por Clément y cita a dos sociedades: ALPINE MOUNTAINS SL, que explota el Restaurante Visconti, y ELARA CORPORATION domiciliada en Delaware (EEUU).


MICHEL ALAIN PAUL CURTET Y LAS 6 TONELADAS DE COCAÍNA

En Noviembre de 2005, Michel Curtet es detenido en Portugal con 6.100 kilos de cocaína. Junto a Curtet fueron detenidas otras cinco personas, cuatro de nacionalidad francesa y un colombiano.

Según la policía judicial gala, Curtet es miembro de la Mafia de Marsella y en medios de prensa se le relaciona sentimentalmente con la hermana del líder del Cartel colombiano Norte del Valle.

La Policía vincula a dos inculpados de Ballena Blanca con asesinatos

ENCARNA MALDONADO

Málaga. Hora y media antes de morir tiroteado en la empresa de alquiler de coches que explotaba la sociedad Taramar, el polaco Robert Jaskiewicz llamó a DVA Finance, la sociedad del abogado Fernando del Valle que, según la Policía, centraba la trama de blanqueo de capitales desmontada en la operación Ballena Blanca.

Era el 21 de marzo de 2003. Uno o varios desconocidos irrumpieron en la nave industrial del polígono La Ermita de Marbella donde trabajaba Jaskiewicz y dispararon varias veces contra él. Poco después se personó en el lugar del crimen Del Valle, que se identificó como abogado de la empresa. El asesinato aún se está investigando sin que la Policía haya encontrado pistas que aclaren la autoría. Es más, los investigadores aún dudan de la verdadera identidad del fallecido, identificado como Robert Jaskiewicz, si bien en el momento de la muerte se hacía llamar Robert Shvarts.

Dos años después, Taramar Inversiones ha sido intervenida por el juez de Marbella Miguel Ángel Torres, que instruye el sumario del caso Ballena Blanca, porque presuntamente forma parte de un entramado societario utilizado para lavar dinero negro a través de una entidad con sede social en Delaware (Estados Unidos), un estado americano que destaca por la laxitud de sus reglas fiscales.

LA LUCHA CONTRA EL BLANQUEO DE DINERO

EL SUMARIO SECRETO DE LA OPERACIÓN BALLENA BLANCA

La policía relaciona 17 grupos delictivos con el despacho de Marbella y ha bloqueado 72 millones en 28 bancos

LUIS GÓMEZ - Málaga - 14/11/2005

El bufete de abogados de Fernando del Valle manejaba casi 1.000 sociedades, la mitad bajo sospecha de la policía

Los investigadores han detenido a 58 personas, incluidos abogados, notarios, empresarios y un alcalde malagueño

Del Valle participa en 143 sociedades con sede en Delaware y en 25 radicadas en Gibraltar

Las ramificaciones del despacho llegan a Reino Unido, Holanda, Francia, Suecia o Israel

El número de inmuebles confiscados en la operación se acerca ya a los 400, fundamentalmente en la Costa del Sol

Investigan las conexiones de Villarroya con Muñoz y Zaldívar

El empresario encarcelado por blanqueo y malversación de fondos públicos vendió una vivienda al ex alcalde por 216.718 euros


Lunes, 20 de noviembre de 2006 (El Mundo)

JOSÉ CARLOS VILLANUEVA

Hasta el momento y a tenor de los autos dictados por Torres conocidos por este diario, en relación a la presunta trama de blanqueo de capitales urdida por Maite Zaldívar y su hermano Jesús, el nombre del empresario José Miguel Villarroya no aparece ligado al del director de la sucursal bancaria de Cajamar también imputado por blanqueo, Benjamín Martínez. Al responsable bancario se le acusa de no haber puesto en conocimiento de sus superiores la procedencia supuestamente ilícita de los 400.000 euros enviados por Julián Muñoz a Maite Zaldívar a través de un banco suizo con sede en Gibraltar y en el que una sociedad de Delaware (Estados Unidos), controlada por Jesús Zaldívar, tenía una cuenta abierta, al igual que en Cajamar.

El juicio por las pensiones del BBV se celebrará a partir del 2 de noviembre

El entonces presidente Emilio Ybarra está acusado de apropiación indebida

Según el escrito de acusación de la Fiscalía, tras la fusión con Argentaria, Emilio de Ybarra desvió «en su favor y en el de los consejeros» procedentes del BBV unos 19,24 millones de dólares y constituyó sendos depósitos cuya rentabilidad fue gestionada como fondos de inversión por la firma American Life Insurance Co. (ALICO) de Wilmington, en Delaware (EE.UU).

Cabo Cope, el último reducto salvaje de la costa que quieren transformar en un resort de lujo

@David Martínez. Murcia.- 23/08/2009 06:00h


Existe un lugar en la costa española donde no hay ni rastro de turistas, touroperadores, agencias de viajes, inmobiliarias o algo que suene al turismo de masas que ha acabado por imponer el ladrillo a la naturaleza salvaje. Se trata de un tramo de 10 kilómetros de la costa murciana en la zona del Cabo de Cope, entre los municipios de Lorca y Águilas. Un extenso campo de 21 millones de metros cuadrados bañados por el Mar Mediterráneo y vigilados por la atenta mirada de una torre de defensa del siglo XV y un cabezo salvaje con forma de oso dormido rodeado de extensos terrenos donde otrora se cultivaban limoneros y patatas.

Precisamente es aquí, en la Costa virgen de Cope, donde los políticos del PP de la región de Murcia, Caja Madrid y una decena de empresarios murcianos y promotoras internacionales quieren urbanizar con 9.000 viviendas (chalés y dúplex), seis campos de golf, 20.000 plazas hoteleras (22 hoteles) y una marina interior para 1.500 puntos de amarres de embarcaciones. Un proyecto que, en opinión de los alcaldes de Lorca y Águilas, el gobierno regional del PP y los empresarios murcianos “permitirá dentro de 12 años la creación de más de 3.000 empleos y un verdadero motor para la zona cuando salgamos de la crisis”. En cambio, los ecologistas, el PSOE y los verdes se oponen a la urbanización de una zona que bordea el Parque Natural del Cabo de Cope. El proyecto está a la espera de que se pronuncie el Tribunal Constitucional en los próximos meses.

A la espera de esta decisión, tanto los alcaldes del PP de Águilas y Lorca como los promotores están convencidos de que saldrá adelante y que las obras se iniciarán el año 2021. El proyecto urbanístico definitivo, al que ha tenido acceso El Confidencial, ha contado con distintas modificaciones para reducir su impacto medioambiental en una zona virgen de urbanización. Actualmente, los terrenos donde se pretende edificar el proyecto Costa Cope se encuentran a unos 15 kilómetros al noreste de Águilas, junto a la pedanía de Calabardina y justo en frente del Cabo de Cope y su Parque Natural. El Gobierno murciano, que dirige el popular Ramón Luis Valcárcel, tiene que dar su visto bueno final después de la previsible aprobación en octubre por parte de los Ayuntamientos de Lorca y de Águilas, defensores de la urbanización y también gobernados por el PP. El Consorcio de Marina de Cope ya trabaja sobre el plan urbanístico aprobado por el Ayuntamiento de Águilas para adecuarse a la modificación prevista en la Actuación de Interés Regional Marina de Cope.

Tras estas aprobaciones administrativas serán los propietarios que comenzarán a buscar futuros inversores para edificar e instalar las infraestructuras hosteleras. “Nosotros también nos merecemos crear empleo de calidad y atraer turismo de lujo en nuestro litoral igual que lo han hecho en Cataluña, Valencia y Andalucía. El proyecto de Costa Cope será respetuoso con el medioambiente y aumentará la riqueza turística de Lorca y Águilas”, asegura un portavoz del Ayuntamiento de Águilas que prefiere quedar en el anonimato. El Consorcio de Marina de Cope, que preside el propio alcalde de Águilas, el popular Juan Ramírez Soto, ha modificado el proyecto inicial para aumentar los espacios reservados a zonas verdes y así conseguir a finales de año la aprobación del Gobierno regional. A pesar de la crisis inmobiliaria actual, y de las decenas de promociones en Almería y en Águilas con varios pisos sin vender, el alcalde aguileño considera que “a pesar de la crisis, los inversores están decididos a sacar el proyecto adelante”.


Un alcalde del PP que gobierna gracias a un tránsfuga

La urbanización de los terrenos próximos al Cabo de Cope es el proyecto estrella del alcalde de Águilas, del PP, Juan Ramírez Soto. Ramírez gobierna en su tercer mandato gracias a la mayoría que le da un concejal tránsfuga independiente: Clemente García. A pesar de que el PP de Madrid suscribió en junio pasado el Pacto Anti transfuguismo y debatió una decena de casos como el del alcalde de Águilas, el consistorio murciano permite proseguir a Ramírez Soto en el mandato. Este alcalde gobierna gracias a la mayoría que le otorga Clemente García y el PP, frente a los 9 concejales de la oposición: PSOE, Izquierda Unida-Los Verdes y el Movimiento Aguileño Socialdemócrata (MASD).


Promotores estadounidenses

Uno de esos promotores es la estadounidense Landmark y EDSA, que son los que quieren explotar la marina interior con 1.500 puntos de amarre frente al Cabo de Cope. También pretende construir zonas deportivas, equipamientos y centros comerciales y apartamentos y dúplex con calidades de lujo, un centro de megayates de más de 20 metros de eslora, un centro de congresos, dos hospitales y una planta desalinizadora. Por el proyecto de Costa Cope ya se han interesado en comprar parte de los 21 millones de metros cuadrados de terrenos a los campesinos de la zona Caja Madrid y empresarios murcianos que luego explotarán el proyecto. El alcalde de Águilas sostiene que “tengo muy claro que la protección medioambiental se respetará porque ha pasado del 32 al 47% y de todas formas el Cabo de Cope estará protegido porque así lo estipula desde 1993 el Plan General”.

No opinan lo mismo ni la oposición socialista de Águilas, los ecologistas ni los vecinos de Calabardina, que ven peligrar una zona natural para convertirse en un reducto de lujo del que sólo se beneficiarán los residentes del complejo. “En una zona donde escasea el agua, donde las comunicaciones por tierra y tren son complicadas, creemos que este proyecto estropeará uno de los parajes más bonitos del sureste de Murcia”, asegura Encarnación Sánchez, vecina de Calabardina y opositora al proyecto.

A la espera de esta decisión, tanto los alcaldes del PP de Águilas y Lorca como los promotores están convencidos de que saldrá adelante y que las obras se iniciarán el año 2021. El proyecto