Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > La crisis se intensificará y hará muy 'duro' el último trimestre
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Antiguo 31-ago-2008, 09:56
Avatar de AlMutamid
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Si media España está en suspensión de pagos, la otra media está en suspensión de cobro.

El Correo de Andalucía - La crisis se intensificará y hará muy 'duro' el último trimestre

Si la primavera pasada aún había resquicios de confianza, reina ahora el pesimismo entre los expertos. A la vuelta de vacaciones será palpable que de frenazo, nada. Esto es una crisis y con mayúsculas que tendrá su principal reflejo –y drama familiar– en el aumento del desempleo, que afectará “en todas partes y a todos los sectores y profesiones”.

Ni siquiera hace cinco meses que Fernando Faces, profesor de la escuela de negocios andaluza Instituto Internacional San Telmo, veía la economía española desde el prisma de la confianza. Tiempo al tiempo, decía. Hoy, en cambio, analiza el rosario de malos datos y asegura, esta vez sin restar ni un ápice de dramatismo, que estamos ante una auténtica crisis, cuyos peores efectos están aún por llegar. Este otoño será duro, durísimo.

¿Qué fuerzas mayores han desencadenado tan radical alteración del ánimo? Pues que lo que parecía un frenazo constreñido al ladrillo (obra residencial, inmobiliaria) y al ámbito financiero (falta de liquidez y cierre del grifo para el crédito) ha terminado por trasladarse a la mayoría de los sectores y, en opinión de Faces, pocos, por no decir ninguno, se escaparán. Las rojas cifras, dice, traspasan ya el ámbito del papel para asentarse en la economía real, ésa que duele a usted y a mí.

Paro. Lagarto, lagarto. En un país, España, que, antes de las elecciones generales de mayo, decía encaminarse hacia la consecución del pleno empleo técnico, ahora resulta que es el de toda la Unión Europea (27 Estados) donde más crece el desempleo y con una mayor tasa sobre la población activa (11%). La búsqueda de enrevesados circunloquios para menguar su gravedad, y en esto es especialmente hábil la Junta de Andalucía, no convence a nadie.

Enrique Hernández Pavón es profesor titular de Economía Aplicada en la Universidad de Sevilla. El desempleo, comenta sin perífrasis, continuará creciendo “en todos los sectores, colectivos, territorios y profesiones”. Y ¿hasta cuándo?
Al responder, alude a recientes investigaciones sobre la relación entre la actividad económica y el mercado de trabajo. Éstas sostienen que si el ritmo de incremento del Producto Interior Bruto (PIB) del país está por debajo del 1,5%, “no es posible crear empleo, y dicha tasa hace meses que la hemos sobrepasado en la caída [España creció un 0,1% en el segundo trimestre de 2008 con respecto al precedente y un 1,8% interanual, esto es, sobre el mismo periodo del pasado ejercicio]”. Por tanto, concluye Hernández Pavón, mientras que no se reconquisten los porcentajes de crecimiento de nuestra economía, seguirá deteriorándose el mercado laboral y, lógicamente, aumentando el paro.

En Cuatrecasas Olivencia-Ballester, despacho de abogados del que es socio, Luis Olivencia Brugger lleva meses reforzando el departamento de lo Contencioso, en el que desembocan los casos de concurso voluntario –o forzado– de acreedores, la antigua figura de la suspensión de pagos en las empresas motivada por falta de liquidez (no hay dinero para hacer frente a las deudas, sean de proveedores, sean de la banca).

“No sólo yo, sino todos mis colegas, coincidimos al advertir de que, a la vuelta de agosto, habrá un aumento del número de concursos de acreedores, y será de tal envergadura que terminará colapsando el Juzgado de lo Mercantil de Sevilla, si es que no lo está ya”.
Olivencia Brugger apela a una sentencia de su padre, el catedrático de Derecho Mercantil Manuel Olivencia, cuando en sus clases afirmaba que si media España estaba en suspensión de pagos, la otra media estaba en suspensión de cobros. Veamos.

Son cuñados. Antonio González, fontanero, Marcelino Gómez, electricista, ambos autónomos. Ni el uno es Contsa ni el otro es Martinsa-Fadesa, dos recientes, grandes y sonadísimos episodios de suspensiones de pagos, pero desde el anonimato sufren con especial virulencia el descalabro en la construcción de viviendas y, lo peor, el aplazamiento de unos cobros por trabajos ya ejecutados que, “en no pocos casos, tendremos que darlos por perdidos”.

Con dedo acusador, González se queja de que los medios de comunicación sólo prestan oídos “al lamento de las grandes empresas, ésas que hablan de construir campos de golf y hoteles de lujo, cuando son las pymes y los autónomos quienes más estamos soportando la crisis, los cheques y pagarés sin fondos”.

Luis Olivencia Brugger
“En Sevilla, un promedio de dos solicitudes diarias de concurso de acreedores es enorme, y coincido plenamente con el profesor Fernando Faces en que aún nos queda lo peor, en que esta crisis no sólo se extenderá al otoño de 2008, sino que será más duradera”.

“Vienen trimestres difíciles”, ha advertido María Teresa Fernández de la Vega, vicepresidenta del Gobierno central. Le ha faltado decir, casco puesto, cinturón apretado.

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Antiguo 31-ago-2008, 09:58
Avatar de Dolphin
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Los abagados se van a hacer los dueños del país xD. Van a ser los unicos colapsados de trabajo
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QUE PUEDAS PAGARLO NO QUIERE DECIR QUE DEBAS HACERLO.
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Antiguo 31-ago-2008, 10:05
Avatar de Lance Sackless
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Menos mal que después de este último trimestre, se cambia de año y la situación se resetea... Oh, wait!
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(Conversación REAL oída en una calle de una ciudad española):

- Yo siempre aparco en las paradas de buses. Como está prohibido, siempre hay sitio...
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Antiguo 31-ago-2008, 10:26
Avatar de Perchas
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Son cuñados. Antonio González, fontanero, Marcelino Gómez, electricista, ambos autónomos. Ni el uno es Contsa ni el otro es Martinsa-Fadesa, dos recientes, grandes y sonadísimos episodios de suspensiones de pagos, pero desde el anonimato sufren con especial virulencia el descalabro en la construcción de viviendas y, lo peor, el aplazamiento de unos cobros por trabajos ya ejecutados que, “en no pocos casos, tendremos que darlos por perdidos”.

Con dedo acusador, González se queja de que los medios de comunicación sólo prestan oídos “al lamento de las grandes empresas, ésas que hablan de construir campos de golf y hoteles de lujo, cuando son las pymes y los autónomos quienes más estamos soportando la crisis, los cheques y pagarés sin fondos”

Que razón tiene los Gonzalez, cuando desaparezcamos el 55% de estas empresas a ver de donde se van a sacar los sueldos de los Funcionarios.
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Antiguo 31-ago-2008, 10:31
Avatar de Chamuca
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Por lo que leo, quiere esto decir que ya podemos olvidarnos de la vivienda, e ir pensando en si comeremos todos los días.
El panorama está más negro que los cojones de los grillos.
__________________

Era tan pobre mi vida, mi vida tan pobre era
que por tener no tenía, ni vergüenza en la cartera.

No es más rico quien más tiene,
sino quien tiene aún mucho más.
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  #6 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2008, 10:55
Avatar de Andalucia Lamentable
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Iniciado por Chamuca Ver Mensaje
Por lo que leo, quiere esto decir que ya podemos olvidarnos de la vivienda, e ir pensando en si comeremos todos los días.
El panorama está más negro que los cojones de los grillos.



Tu lo has dicho, España es un solar economico, y encima Bi-hipotecado.
__________________

Odio al PPSOE



«Los tiempos en los que se estaba dispuesto a pagar cuarenta millones de pesetas por un piso que valía veinte se han acabado»


*Todos los comentarios escritos con: Animus iocandi
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  #7 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2008, 18:17
Avatar de marolmat
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Por lo que leo, quiere esto decir que ya podemos olvidarnos de la vivienda, e ir pensando en si comeremos todos los días.
El panorama está más negro que los cojones de los grillos.

Exacto. Todavía me hace gracia que por este foro haya gente preocupándose por cuándo llegará el momento en el que comprar su piso no les suponga una estafa.
Hay que abandonar de momento la idea de comprar vivienda. Son árboles que no nos dejan ver el bosque. El problema ahora es otro.
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  #8 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2008, 18:26
Avatar de Jaume
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Tengo un amigo transportista, el cual me comenta que este mes de agosto a trabajado como nunca, aparte de su flota de camiones a tenido que subcontratar autónomos. Haciendo que?, pregunto yo, la respuesta a sido demoledora: VACIANDO EMPRESAS.

No llamemos al diablo, porque ya esta aqui.
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  #9 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2008, 18:50
Avatar de Malditos_Usureros
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Iniciado por marolmat Ver Mensaje
Exacto. Todavía me hace gracia que por este foro haya gente preocupándose por cuándo llegará el momento en el que comprar su piso no les suponga una estafa.
Hay que abandonar de momento la idea de comprar vivienda. Son árboles que no nos dejan ver el bosque. El problema ahora es otro.

Es que el gen pepitil o pepito tambien lo tienen muchos burbujistas. Muchos comparten con los pepitos el ansia por comprar, aunque al menos sean capaz de ver la estafa de los precios actuales.

Yo por mi parte, no siento esa "necesidad" por comprar. Si veo mas rentable y ventajoso seguir alquilando los siguentes 20 anyos lo hare.

Si dentro de 3 anyos en Spain los pisos han tenido una caida del 50% nominal, tampoco tengo claro el comprar:

- Primero, por que ya nunca va a ser como en los ultimos 10 anyos, de revalorizaciones del 15% anual, por tanto el chollo se ha acabado.

- Segundo, es mas, probablemente el precio siga cayendo (mas levente) durante muchos anyos.

- Tercero, veo pocas perspectivas de futuro en Spain, incremento de la criminalidad, paro desbocado, y condiciones laborales deplorables.

Todavia hay quien se piensa que hay muchos "buscahollos" o una mano negra, para hincharse a comprar cuando los precios esten por los suelos. Eso no es asi, los especuladores han salido por pies de aqui, y estan invirtiendo en Marruecos, Rumania, Turquia, etc. Por la demografia, incluso con caida de precios del 50% comprar pisito no va a ser una buena inversion simplemente por que no hay gente a quien endosarle los tochos en los proximos 30 anyos.
__________________

Feliz tu que cultivas paternas tierras y no rindes a la usura vasallaje. -- Anonimo

Words are, of course, the most powerful drug used by mankind. -- Rudyard Kipling
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