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| | Herramientas | Desplegado |
28-ago-2008, 09:38
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| A partir de este otoño su cartera de inmuebles va a subir como la espuma asi que si ahora no son capaces de colocar los "pocos" que ya han acumulado, mal van. Habrá que enterarse de las subastas que hagan  |
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28-ago-2008, 09:49
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Iniciado por copón  No están libres de cargas. Todas las cargas anteriores a la subasta las tiene que pagar el que se quede el piso en la subasta. Incluído los gastos de comunidad e IBI (si no están ya pagados). Si así fuera, el moroso se quedaría libre de cargas; pero es el moroso el que sigue debiendo la diferencia.
__________________ La Matriz de la VIDA http://www.youtube.com/watch?v=o6Mgl...eature=related 2012 Desde la Exociencia:Cambios para la Humanidad. Mad Max: http://www.syti.net/ES/Targets.html http://www.syti.net/ES/Revolution.html |
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28-ago-2008, 09:54
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__________________  ojito con las inmobiliarios ultimas tablas de cajas actualizadas 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200  Then, they fight you (phase 3)2009: Then, you win (phase 4) 2010: Now, capitulación |
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28-ago-2008, 10:03
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Iniciado por Negrofuturo Si así fuera, el moroso se quedaría libre de cargas; pero es el moroso el que sigue debiendo la diferencia. El adjudicatario de la subasta se hace cargo sólo por el año de la subasta y el anterior, el resto no. |
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28-ago-2008, 10:08
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| Pregunta tonta de la mañana: ¿y si, como ya se apuntaba en otro hilo de hace unas semanas, los bancos deciden, ya que el valor de los pisos baja ( y bajará), no vender, Y ALQUILAR ?
__________________  La publicidad nos hace desear coches y ropas, tenemos empleos que odiamos para comprar mierda que no necesitamos. Somos los hijos malditos de la historia, desarraigados y sin objetivos. No hemos sufrido una gran guerra, ni una depresión ( aunque vamos camino de arreglarlo... ). |
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28-ago-2008, 10:09
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Si el precio del piso no cubre la totalidad del crédito, legalmente el banco podría pedir responsabilidades a la persona. “El problema es que ese proceso es muy caro se si marchan del país” Como se corra la voz de que el banco te deja en paz, puede haber una estampida importante. Y las cajitas se van a encontrar con unos muertos de tres pares...
__________________ (Conversación REAL oída en una calle de una ciudad española): - Yo siempre aparco en las paradas de buses. Como está prohibido, siempre hay sitio... |
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28-ago-2008, 10:19
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Iniciado por Petardazo Inminente Pregunta tonta de la mañana: ¿y si, como ya se apuntaba en otro hilo de hace unas semanas, los bancos deciden, ya que el valor de los pisos baja ( y bajará), no vender, Y ALQUILAR ? Tal como andan de liquidez los bancos, o los alquilan muy por debajo del precio de mercado para sacárselos al momento o no creo que les convenga o mejor dicho, que no podrán aguantarlos tanto tiempo. Los plazos de la deduda bancaria están muy cerca y los importes de la misma muy elevados. |
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28-ago-2008, 10:25
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| En efecto, las entidades de crédito se están viendo en una situación muy apurada. Eso de aponderar la dación en pago como bálsamo de Fierabrás o piedra filosofal es un intento para lavar su cara pero no resuelve nada. Yo siempre digo lo mismo: las entidades de crédito necesitan dinero, no inmuebles. Y lo necesitan con mucha urgencia: lo necesitan hoy mismo y no dentro de dos días. Si se hacen con un parque de viviendas y no pueden venderlas, las dicen que las pondrán en alquiler. Pero ¿qué sucederá si tampoco las alquilan? Pues eso: que habrán perdido muchísimo dinero. A decir verdad, ya estarán perdiendo dinero incluso si consiguen alquilar, porque les va a ser muy difícil hacer esto último por una cuota similar a la de la hipoteca. Me imagino el escenario ideal: las entidades de crédito sacando al mercado de alquiler decenas de miles de inmuebles por cuotas mensuales que, como mínimo, serán de 800 €.
__________________ "No podrás escapar de mi. Las balas no me hieren. Nada me hiere. Pero sé del dolor. Lo conozco. A veces lo comparto con alguien como tú" http://www.spaghettiwesterns.com.ar/...aArgentino.jpg |
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28-ago-2008, 10:34
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Iniciado por ElGranHeroeAmericano La entidad que preside Narcís Serra pasa a ser la titular del inmueble, pero en vez de venderlo, en muchos casos lo alquila a precio de mercado, explican fuentes de la caja. BIEN, ese es el camino. Ya empezaremos a oir los gritos contra la "desigualdad" de no poder salir corriendo de los autóctonos. ¿Cuantos al leer esto habrán salido corriendo a dar las llaves? -Señor director, que aquí tiene las llaves, que me lo alquile a 600 euros en lugar de 1200 de letra. |
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