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| | Herramientas | Desplegado |
23-ago-2008, 00:51
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| Hoy me he llevado una sorpresa al pasar por una inmobiliaria y me encuentro este cartel. No se como estará el piso o si hay gato encerrado, pero no me extrañaría que al ver que no se venden ni los de 130000€ intente venderlo y no perder el tiempo (y dinero). Me fijaré a ver cuanto dura el cartel (no tengo foto).  |
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23-ago-2008, 00:55
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| puff, no digo que sea un buen precio, pero actualmente por 99.000 tiene que tener gato encerrado, que haya un inquilino de renta antigua.... no sé. |
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23-ago-2008, 00:58
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Iniciado por quike_19  Hoy me he llevado una sorpresa al pasar por una inmobiliaria y me encuentro este cartel. No se como estará el piso o si hay gato encerrado, pero no me extrañaría que al ver que no se venden ni los de 130000€ intente venderlo y no perder el tiempo (y dinero). A más de 2K el metro por un piso que casi con toda seguridad: Tiene más años que la suma de las edades de las personas que lo habiten, está en una zona que no es tradicionalmente buena, es pequeño y difícilmente permite la formación y convivencia de una familia. Eso sin verlo, que a todo esto se le puede añadir que sea un 8º sin ascensor, un bajo interior, que esté entero a reformar, etc. Un piso de 50 metros en carabanchel es a lo que normalmente debería poder aspirar una familia muy humilde o alguien que empezara a trabajar y se independizara, para tenerlo unos años y pirarse acto seguido a su residencia definitiva. Haced cuentas de sus capacidades de pago sin sobreendeudarse, ese es el precio máximo a pagar.
__________________ LOS GOBIERNOS ROBAN. "No podemos conducir (España) por ti." Evidente señores, evidente. Política, el verdadero crimen organizado.    |
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23-ago-2008, 01:16
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Iniciado por ALKJ A más de 2K el metro por un piso que casi con toda seguridad: Tiene más años que la suma de las edades de las personas que lo habiten, está en una zona que no es tradicionalmente buena, es pequeño y difícilmente permite la formación y convivencia de una familia. Eso sin verlo, que a todo esto se le puede añadir que sea un 8º sin ascensor, un bajo interior, que esté entero a reformar, etc. Es un edificio de 4 plantas y tiene el aspecto de los de la zona cercana a Vista Alegre que tendrán entre 30-40 años, como otros por los que piden entre un 30%-60% más. A ver si me quedo con el nombre de la calle y veo donde es. Probablemente sea el 4º sin ascensor ya que si no, mencionaria el piso que es. De este tamaño se encuentran reformados por 130.000€ y no siendo 4º sin asc. |
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23-ago-2008, 01:31
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| Empezaría a no extrañarme que empezaran a pasar cosas de estas sin otro truco detrás que alguien que necesite el dinero ya, ya. |
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23-ago-2008, 01:32
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| En Granada y poblaciones limítrofes, mercado que conozco bastante, puedo asegurar que el precio de la vivienda está bajando y mucho. Ya hay viviendas de sesenta metros por menos de 90.000 euros en barrios obreros no marginales, cuando hace un par de años andaban por 150.000. Granada / zaidin - Segundamano.es Pisos de 160 m2 en barrios de clase media por 270.000 cuando hace dos años por 350.000 mínimo. Granada / Camino de Ronda - Segundamano.es Chalets independientes por 210.000 (y lo que descuenten...) por pasapiseros pillados (he hablado con ellos) cuando los precios de promotora andan por 256.000. OTURA - Segundamano.es http://www.idealista.com/pagina/prom...51815&edd=list Esto va p'abajo hamijos.  |
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23-ago-2008, 06:31
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| Aunque siga siendo un timo, hacia mucho tiempo que no se veian cifras de 5 digitos en los pisos (aun mas si hablamos de pesetas  ). |
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23-ago-2008, 08:58
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| Ya me encuentro precios de cien mil ebros en otros barrios de extrarradio en Madrid, pero pueden ser precios-cebo del estilo de "uy, está vendido pero tengo este por sólo...". En cualquier caso también aparecen ya pisos de 85 metros por "sólo" 158.000 euros. Creo que mi ejemplo es elocuente de la locura especulativa, piso para reformar de 45 metros por 7,5 millones de pesetazas en el 2.000 y ofreciendose en el 2.007 por 28 millones. Ahora aún lo vendes ni por 90.000 ebros. Ojo, que estamos ya entrando en "false bottom", creemos que están lo suficientemente bajos y eso atraerá a protopepitos en busca de la "oportunidad de su vida".
__________________ España: la generación guanabí (wanna be...rich) y el trastorno obsesivo-compulsivo de edificación. Ediciones Tochovistas. |
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23-ago-2008, 11:23
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| Conozco bastante la zona y llevo tiempo viendo anuncios de 110-120, así que menos de 100 es perfectamente posible. El barrio ya casi puede clasificarse de marginal, con un porcentaje de inmigrantes (sobre todo latinos, los más ruidosos) enorme, sólo por debajo de Latina (no La Latina) y Vallecas, creo. Una cosa más: Ya no cuelan los anuncios "trampa", porque tienen el efecto contrario. Antes veias que habías "perdido" una oportunidad, pero ahora ves la tendencia, y simplemente esperarás a que los de 130.000 bajen al precio de este, o incluso menos.
__________________ Fíjate en mi avatar. Por donde sacan la furgo los "listos" de los paletas?? Fui víctima de la burbuja .com pero en esta no me pillan |
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24-ago-2008, 02:26
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| Bueno hoy he pasado por ahí,y me he quedado con la calle. Está entre Gral Ricardos y Camino viejo de leganés y el piso es exterior y con 2 dormitorios. http://maps.google.es/maps?hl=es&q=c...01354&t=h&z=16 |
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