A ver, que estoy haciendo unos calculos, y o soy gilipollas o no se yo pero...

Veamos un supuesto.

Cuenta corriente: 7000€
Interés cc: 4% TAE
Deuda préstamo: 4500€
Interés: 10% TAE

Supongamos que pago 100€ del préstamo.

Me planteo la siguiente pregunta: ¿Liquido la deuda y me quedo con los 2500 en cc (7000-4500) y ahorrando los 100€ en esa cuenta y generando el 4%, o por el contrario sigo pagando la deuda sabiendo que tardaré unos 60 meses en pagarlo, y por consiguiente no pudiendo ahorrar esos 100€ en cuenta?


Total, que me planteo esa pregunta, hago cálculos de tonto en el Excel y me sale:


1er. caso. Si liquido la deuda, y voy añadiendo esos 100€ mensualmente a los 2500 que me quedan, dentro de 60 meses tendré unos 3074€.

2do. caso. Si continuo pagando el préstamo con esos 100€ y la cuenta con 7000€ rindiendo al 4%, al cabo de 60 meses tendré unos 8546€ y la deuda pagada.


Coño!! Toy tonto o es así? Porque vamos, a simple vista pensaba q mejor liquidar la deuda ya, ya que sinó acabo pagando al banco unos 6000€ ( 4500 + intereses). Es mejor pagarle más al banco?

Anda, aclarenme esto.

Los cálculos en el Excel se pueden imaginar como los he hecho, no?

1er. caso: Ahorrando 100€ por mes y con el 4% TAE = 0.83333% al mes.
2500 + 100= 2600 /100*0,333333333=8,666666667 Mes1=2508,67
2508,67 + 100=2608,67/100*0,333333333=8,695555556 Mes2=2517,36
.....
....
....
3064,04 + 100=3164,04/100*0,333333333=10,55 Mes 60= 3074,60

2on. caso: Aplicando el 4% TAE a los 7000€. Sin ahorrar los 100€, ya que pago el préstamo.
7000/100*0,333333333 = 23,33333333 Mes1=7023,33
7023,33/100*0,333333333 = 23,41111111 Mes2= 7046,74
.....
.....
....
8518,58/100*0,333333333 = 28,39526963 Mes60= 8546,98

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Veras yo me quitaría la deuda, no vaya a ser que quiebre el banco y te carguen una comisión por solidaridad con el banco.

Veras hasta que no tengas las escrituras del piso a tu nombre y libre de cargas no es tuyo. Joer los jóvenes solo tenéis ganas de estar “empringados”, no te hagas cuentos de lechera y quítate la hipoteca, tu banco te lo agradecerá y tu sueño también, ah no te va a quedar nada tienes que pagar ciertos tramites y cuestan dinero.

No es hipoteca .

En serio, donde está el truco? Algun cerebro lleno de neuronas por el foro?

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Las matemáticas no dicen eso, 60 meses a 100 Euros por mes son 6000 Euros, supongo que sólo has sumado los intereses que generan y no los 100 Euros.

Y los 100€ que ahorras al mes no los sumas??? Ahí tienes tu fallo...

Es decir, si tienes 2600 el primer mes como calculas el segundo a partir de solo 2508...

jajajajajaja....y lo que me he reído al verlo!!
GRacias artista...si es q desafiava toda lógica jajajaja..me esperaba una tonteria...pero es que lo he revisado mogollón de veces jajajajaja.

Seré....seré....

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Ya que te pones a realizar cálculos descuenta el 18% que se queda hacienda de los intereses.

Lo tenía en cuenta, era para que quedara más claro.

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Para la próxima, utiliza una sencilla regla nemotécnica: si el tipo de interés que te renta tú diinero no es superior al del crédito + lo que te quita hacienda (18%), siempre sale más a cuenta amortizar.