Y no hay más ciego que el que no quiere ver.

Llevo buscando piso unos cuantos meses, el último de ellos prácticamente siguiendo a diario los principales portales inmobiliarios, y aquí de estallido de la burbuja nada de nada.

Por un lado la vivienda nueva apenas ha registrado bajadas, he llegado a ver bajadas en casos puntuales y concretos del 10-15%, alguno incluso del 30% en viviendas de 60-70 millones con lo que los precios se mueven ahora entre 45-50 millones.

En el caso de la vivienda de segunda mano se puede pedir ahora un 10-15% menos por término medio, pero no mucho más.

Me sorprende mucho y me parece increible el provincianismo de la mayoría de los vendedores, pidiendo prácticamente los precios de hace uno-dos años sin bajarse de la burra.Casos de gente que compró el piso hace años por 800.000 pesetas y están pidiendo 25-30 millones, yo me pregunto como es posible pro ejemplo que no bajen a veinte,que ahí venderían seguro, seguirían sacando un 2000% de plusvalias pero son muy avariciosos y sobre todo están influenciados por lo que han conocido en las proximidades y los precios que sacaron sus vecinos, y no quieren ser menos que ellos...además de que piensan por supuesto que su piso es la releche, que para ello llevan un montón de años viviendo en él...

En definitiva,a dái de hoy no hay estallido de la burbuja.Para hablar de estallido o de desplome de los precios de algo que lleva subiendo un 20-30% anual durante 20 años creo que habría que hablar de bajadas del 40-50%, que yo sinceramente pienso que se terminarán produciendo ¿por qué? porque no hay demanda suficiente para toda la oferta y porque la demanda actual, al margen de que tiene muchas más dificultades de acceder a un crédito y el euribor está muy alto, ya no está dispuesta a pagar los precios que se piden y menos con las cuantiosas subvenciones que se están dando y la alta remuneración que dan los bancos por el ahorro.Ahora mismo una persona con unos ciertos ahorros y la ayuda de alquiler prácticamente puede alquilar por un coste mínimo ¿para que vá a pagar el 90-100% de su salario mensual por un piso? es totalmente ilógico.

Creo que terminaremos sistiendo a un desplome de los precios cuando los vendedores se den cuenta de como está la situación realmente, de que no hay ninguna posibilidad de que vayan a vender su piso por el precio que piden, en muchos casos ni por la mitad, pero para que eso suceda pueden pasar muchos años...con lo fácil que sería en la mayoría de los casos bajar 4 o 5 kilitos y a vivir, sin preocuparte de tener que enseñar el piso, de si te llaman y sobre todo ¡toma el dinero y corre!, ya tienes la pasta para llevarla al banco al 5% o para quitarte los 30 años de la hipoteca que tienes del nuevo piso.

En fin, es auténticamente de traca, esta crisis con este panorama durará muchos años...cabezón dale con tu cabeza.

Ya se ha hablado muchas veces. Cuando a ellos el adosado al que se quieren pirar se lo pongan a un precio razonable pues ellos bajarán el precio. Todo es cuestión de números, si ellos bajan y el nuevo no baja no salen los números. Saludos,

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Hay veces que me pregunto que para que leeis este foro.

LA BURBUJA NO ESTALLARÁ DE UN DIA PARA OTRO, se desinchará a un ritmo bastante mas rápido que el que se hinchó pero no pretendas que algo que se ha creado en 10-15 años tarde en eliminarse 2 dias y medio.

pero que adosado ni que leches, que esto es muy sencillo hombre, que si hubiera una crisis la gente venderia a precio de saldo, Y ESO NO ESTA PASANDO, asi que mucho "la burbuja explota, o la hecatombe financiera" pero aqui los precios no los baja ni dios

y no me vale eso de que es una cuestion psicologica ni nada, que ya somos mayorcitos.

El problema es que esto de la crisis es una tomadura de pelo increible, y no va a hacer el efecto que nos temiamos, el pais no se va a derrumbar como he llegado a leer en este mismo foro.

La unica realidad es que los restaurantes estan a rebosar, que los hoteles estan petados y en las playas hay tanta gente que si te tiras un pedo le peinas al de al lado.

Pais de pandereta y flamenco....a mi se me ha pasado ya el miedo, por que si esto es una crisis, me muero de la risa,

Uno que esta cansado de tanto catastrofista suelto con mas imaginacion el esthepen king

EDITO: Pancho Villa II SE LLEVA DESINCHANDO DESDE HACE 2 AÑOS! Y MIENTRAS AQUI DICIENDO TONTERIAS DE QUE NO HAY PASTA Y MIRA LA CALLE Y LAS TERRAZAS, O LAS PLAYAS, INCLUSO VE A UN PUB.

no hay mas ciego quien no quiere ver, leñe!!

para que voy a bajar el precio de los pisos si todavia hay riscos y lorcas por ahi ......con lo que fue este foro....

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¿Y cómo creías que iba a ser? ¿que de un día para otro se pusieran a regalarlas?
Estás hablando de muchos millones de pesetas.
1- El inversor con este panorama ha desaparecido.
2- Esperate 6 meses más y verás a dónde se va la cosa.


Incluso en 6 meses, que se habrán doblado los rebajones, te seguirán pareciendo caras.

Pues entonces podemos esperar sentados.

Las constructoras no van a bajar los precios, van a suspender pagos como están haciendo, los precios los bajarán los bancos cuando les toque subastar los inmuebles, y entonces no es que no hablemos de dos días y medio, es que pueden pasar lustros para comprar un piso a un precio decente.

Yo desde luego y aunque alguno se cabrea oferto comprar un 20%-30% por debajo, no pretendo reirme de nadie, más bien considero que se intentan reir de mí al ofertarme esos precios tan ridículos por ser desorbitados.

Saludos.

Joder, si ahora va a ser que Solbes y Zapatero están catastrofistas por que quieren que les regalen un zulete.
Lo mismo los de Tinsa, dicen que la vivienda baja por que así se venden más zulitos, y pueden tasar más.

la crisis nos la estamos pasando por el forro todos, sal a la calle, mira mira!! se sigue gastando dinero como si fuera gasolina, los pisos no estan bajando....


y aqui hablamos de crisis?? jajajajaj

NO ME CREO NADA!!!!!

Zelig, lo de los 6 meses lo llevo oyendo mucho tiempo.

Creo que mucha gente habla del tema pero no está buscando piso, hay que meterse en el tema para saber como está el percal.

Y al otro le digo que si no ha leído mi primer mensaje entero, los precios sólo tienen un camino que es desplomarse, pero el proceso se puede alargar muchísimos años y a mí sinceramente comprarme piso con 50 como que no...también te digo que estos precios no los pago y antes me voy de alquiler pero a mí no me toman el pelo.

Insisto que para mí rebajas del 15-20% me dan absolutamente lo mismo, me siguen pareciendo precios absolutamente ridículos.