Mi primera experiencia con la burbuja fue allá por el 2005 , cuando intenté comprarme un pisito en la playa jejeje (ahora totalmente desestimado ,no tengo un duro y no voy a comprarme nada inservible) , incluso por aquella época ya había constancia de gente que apreció el nacimiento de la misma mucho antes , ¿como se llamaba ladrillator? ¿alguien lo recuerda? tenía su página web que actualizaba mensualmente con lo que ya se empezaba a cocer .
Mis primeros mensajes burbujistas fueron en finanzas.com y viviendadigna, este foro se creo por aquella época y incluso llegue a registrarme en primera ronda , cuando eramos 4 y el del tambor ,despues no se que pasó ,desapareció y volvio a surgir donde ha permanecido hasta ahora ,tuve que volver a registrarme , aún recuerdo aquellos mensajes de el "paleto " en finanzas ..en fin....a mi me sorprendía que la gente comprara una vivienda por 20 cuando hacía 4 años valía 10 , no lo podia creer , pero lo cierto es que subestimamos el poder de los grandes mantras pepitorios y lo bien instalados que estaban el cerebro de todos , nadie percibía la compra de una vivienda como un riesgo , mientras la burbuja crecia y crecia hasta lo insostenible , un pena , pero ciertamente nos equivocamos todos , con lo que se realimentaba y se fortalecían los argumentos que la provocaban , la historia ha cambiado radicalmente no porque hayamos convencido a nadie , sino por agotamiento extremo de los recursos , donde lo más curioso es que aún los grandes mantras aún no se han derrumbado y parece que va a costar reiniciciar la vision de la gente con respecto a la vivienda.

Ahora leyendo estos mensajes ,siento que nuestras precipitaciones en la sucesion de los acontecimientos hayan hecho el efecto contrario.


Saludos.

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- La burbuja de los tulipanes de Holanda
- La burbuja de la economia virtual de 1929
- La burbuja de las punto.com
- La burbuja de las commodities
- La burbuja de la partidad artificial del dolar en Argentina

Y esas porque son las unicas que se, pero cualquier burbuja, cuando se colapsa, estalla en cuestion no de dias, sino de horas. En lo que cuesta humanamente ir al lugar de negociacion y poner todo en venta al precio que sea. Por eso son burbujas, porque si se deshincharan poco a poco, no serian burbujas, serian otra cosa.


Ahora por 25 euros, dime burbujas que NO hayan estallado de un dia para otro.

Las burbujas estallan, no se deshinchan. Si no, no serian burbujas.

La burbuja pincha cuando caen las ventas bruscamente en un proceso de expansión. Cuando eso pasa desencadena todo lo que estamos comenzando a ver y ya no hay vuelta atrás.

En EEUU pinchó en 2005 y empezó la crisis bancaria en abril del 2007 para acelerarse en agosto de 2007. Aquí pinchó al comienzo del tercer trimestre de 2006 y ya queda poco para empezar a ver los efectos en la banca (sino que iban a sacar depósitos referenciados a que quiebren tres cajas de ahorro).

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Quería haber puesto burbujas inmobiliarias....

[COLOR="Red"][QUOTE=Efectivamente en este foro hay un cierto grado de lamepollismo mutuo, pero es que eso le hace entretenido, es como un grupo de buitres acechando a la presa herida.[/COLOR]








Pensaba que era yo el unico buitre, jajaj y esta lleno el foro de carroñeros en lo alto de la cima con el cuello erguido mirando aver que victima cae al suelo para despiezarla

prepepitos en acción

prepepitos sin fronteras

enfermos de la compra, la posesión y la propiedad privada

la palabra ALQUILER no ha salido en 3 páginas de este post

comprad, comprad, malditos

están lloviendo pepitos

La burbuja puntocom "exploto" (o hallo su punto de inflexion) a principios del 2000, pero no llego hasta su punto mas bajo hasta el 2003. Eso son 3 anyos. Mira una grafica del NASDAQ, anda.

La explosion de 1929 igual, el DOW no llego hasta su nivel mas bajo hasta Julio de 1932. Documentate, antes de hablar, anda.

Seguramente los otros ejemplos que has puesto estan igual de bien documentados...

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Jojojojo menuda manera de comenzar un mensaje. Tu habla por ti, amigo, la mayoria del foro no piensa eso, eso solo lo pensais, lorca, pepitofeliz, arte y cultura y algunos mas. La burbuja ha estallado con toda su fuerza: caida en bolsa de constructoras, quiebra de constructoras, cientos de miles al paro, panico nacional e internacional, etc.

Que hablarais de "aterrizaje suave" o "burbuja deshinchandose" hace 1 anyo cuando todavia no se os veia el plumero vale, pero ahora ya no hay nadie que ponga en duda que la burbuja ha explotado, ha reventado de manera bestial llevandose por delante al PIB, miles de empresas y salpicando en la cara a miles de pepitos, constructores y ayuntamientos.

Como repercute eso en los precios? Pues poco a poco porque como ya te han dicho esto no es la bolsa y no funciona mediante un sistema automatizado como es el SETS (por ejemplo), aqui esta la cerrazon del vendedor, el "mi tesoro", el "ya vendere cuando esto se recupere", etc. Precios inelasticos, pero que van a caer y caer y caer, lenta o rapidamente pero sin pausa anyo tras anyo.

Depende de la respuesta del Gobierno tendremos caidas "rapidas" (minimo en 3 anyos) y salida de la crisis igual de rapida, o caida "lenta" (como Japon 15 anyos), y una laaaarga y jodida crisis durante los mismos anyos.

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¿Y cual es el sitio de "negociación" al que ir "humanamente" en el caso de los pisos para ponerlo todo en venta "al precio que sea"?

Las burbujas inmobiliarias no pinchan de un día para otro porque las viviendas no se compran, ni se construyen de un día para otro. No hay un mercado central adonde ir y pedir cuarto y mitad de ladrillo fresco. Los ladrillos no son acciones que se compran y se venden todos los días. Las decisiones de compra de hoy pueden haberse tomado hace dos o tres años (compras sobre plano). No hay indicadores que te digan lo que pierdes o ganas cada día si aplazas tu decisión de venta. El que alguien venda hoy muy caro o muy barato no te dice nada de la tendencia general de los precios.

Es un mercado con mucha inercia, muy lento y muy poco transparente (en nuestro país). La información no fluye o no existe o está basada en indicadores chapuceros (precios de catálogo de las tasadoras).

Es imposible que se dé un pánico masivo instantáneo como en la bolsa para poder decir "el día xx a las xx horas, xx minutos y xx segundos la burbuja inmobiliaria ha estallado". ¡Si ni siquiera en la bolsa se puede afirmar con rotundidad que un valor se ha desplomado definitivamente hasta que no pasan unos días!



Todas las burbujas inmobiliarias.

En Japón llevan década y media con caídas en el precio del suelo y de la vivienda.



Tienes razón. Afortunadamente en nuestro país nunca ha existido una burbuja inmobiliaria. Menos mal que los dioses se han apiadado de nosotros y:

1) Las acciones de las inmobiliarias cotizadas están por los suelos.
2) Todos los días hay concursos de acreedores en el Sector.
3) Nadie compra vivienda para invertir porque los precios están a la baja.
4) Los bancos no renuevan créditos a las promotoras.
5) Los bancos no pueden vender sus títulos hipotecarios.
6) Los bancos conceden hipotecas con cuentagotas.
7) El paro en la construcción crece mes tras mes.
8) El PIB ya no crece por el pinchazo del Sector.
9) CCAA y ayuntamientos no recaudan ni la décima parte que hace dos años por la compra-venta de viviendas.
10) La banca anda de pedigüeña en el BCE, acojonada con sus vencimientos de deuda y con el aumento exponencial de la morosidad.

No quiero ni pensar donde estaríamos ahora si lo nuestro fuera una burbuja inmobiliaria y hubiera "estallado".

Lo mismo hubiéramos tenido que sacar a los santos en procesión para que los pisos se vendan y para que los precios suban.

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Yo, la verdad, pienso que sí ha estallado:

- Conoco personas que se han metido en cosas imposibles, pagando más de 1200 euros de hipoteca, y me dicen: "Si llego a saber que iba a subir tanto la cuota no me meto" (jajajajajaja... ahora vienen con esas)

- Otra frase célebre: "Mis padres nos ayudan con 500 euros al mes porque la hipoteca se lleva nuestros 2 sueldos" (parejita de novios con cipotecón de 2500, es decir, el sueldo de los 2)

- Alquilar es tirar el dinero (dicho susurrando, con la boca pequeña, sabiendo que no tienen ni para pipas), y el destinatario de dicha frase, se acaba de comprar a tocateja un bmw 530, yéndose de vacaciones a Alemania "pa probarlo"

- Ahora es cuando la gente con liquidez se está atreviendo a negocios de I+D, porque los que nos dedicamos a "hacer realidad ideas", tenemos más trabajo que nunca (y ya sin nada que ver con el jodido ladrillo).

- ¿Habéis visto el depósito mensual de Openbank al 11%? No he leído las condiciones, pero me parece que es una burrada. Otros bancos están ofreciendo el 6% anual... Andan un poco desesperaillos. Y el que tiene pasta, ni la suelta, jeje.


Siempre habrá gente que quiera comprar, porque nos hemos vuelto materialistas, ya no queda nada de trabajar para vivir, ni para disfrutar de lo maravilloso que puede ser la vida. Ahora vivimos en una espiral consumista de la que no se quiere salir, para estar lobotomizados viendo la tele, o jugando a la play, o viendo el furgol. Nada que tenga que ver con el auténtico sentido la vida.

Por mi parte, este foro ha sido de las mejores cosas que he descubierto, porque me ha abierto los ojos a una realidad que se me había olvidado: no me voy a pasar toda la vida trabajando para otros, para que se lleven todo mi sueldo, que es lo necesario para vivir, mientras ellos están sentados cómodamente disfrutando de sus vidas. No. Yo disfrutaré de la mía sin meterme en locuras crediticias, porque para eso existe el ahorro, el disfrutar de las cosas con el sabor de habértelas currado.

Y si alguien piensa que la burbuja no ha estallado, es porque está pensando todo el día en querer comprar algo que no vale la esencia de tu vida. Ya me la suda que bajen o no: cuando la espiches, no te lo llevas, y sólo hay espacio para los sentimientos, emociones y experiencias.

Feliz finde (de feria pa los malagueños del foro)

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