Burbuja.info - Foro de economía > > > Con intereses y de más, ¿cuanto se termina pagando por un piso de 250.000€?
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  #1  
Antiguo 13-ago-2008, 22:55
dodaltel dodaltel está desconectado
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Haber si algún sesudo del foro me puede decir cuanto termina pagando alguien que pide un préstamo hipotecario a 30 años por una cantidad de unos 250.000€.

Suponiendo que no aumente más el Euribor en los próximos 30 años (que es mucho suponer), ¿por cuanto termina saliendo el pisito, metiendo intereses y sumándole el valor del piso?. Es decir, cuanto se paga en total por el piso después de 30 años.

Esque siempre se habla de 200.000 ó 300.000 mil euros de hipoteca, pero alfinal despues de pagar intereses, ¿en cuanto más se transforman esos hipotecas de 200.000 o 300.000 euros?.


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  #2  
Antiguo 13-ago-2008, 23:17
gatopanzarriba gatopanzarriba está desconectado
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simulador hipotecas. calculo hipoteca. calcular hipoteca.
250.000 euros
Interes 6%
a 30 años
1500 euros mes
total:
540 000 Euros
90 millones de pesetas. (3 millones de pesetas al año, 18.000 euros al año)

Es un piso barato. Con un buen sueldo aun te puede quedar algo de dinero para comer un poco cada dia.

Última edición por gatopanzarriba; 13-ago-2008 a las 23:25


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  #3  
Antiguo 13-ago-2008, 23:18
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pues sin echar números, a 30 años, aproximadamente el doble (y creo que algo más)

Es decir, por un piso de 300.000, acabas pagando más de 600.000 euros


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  #4  
Antiguo 13-ago-2008, 23:18
Sargento Highway Sargento Highway está desconectado
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hipotecas.sagaz.es - Simulador grfico de prstamos hipotecarios

Sírvase usted mismo.


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  #5  
Antiguo 13-ago-2008, 23:21
Geld Geld está desconectado
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¿Es que la gente que se mete en esa locura, no se da cuenta de que es simplemente aberrante?

Dios mío, a lo que hemos llegado


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  #6  
Antiguo 13-ago-2008, 23:28
gatopanzarriba gatopanzarriba está desconectado
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Iniciado por Geld Ver Mensaje
¿Es que la gente que se mete en esa locura, no se da cuenta de que es simplemente aberrante?

Dios mío, a lo que hemos llegado

La formula es facil. Habitualmente compran un piso entre dos personas, una pareja. Un sueldo es para pagar el piso y otro sueldo es para vivir. Una de las dos personas trabaja INTEGRAMENTE (gana 0, CERO, por su trabajo y esfuerzo) para los hijos de puta. Por que no tienen otro nombre.

Última edición por gatopanzarriba; 13-ago-2008 a las 23:30


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  #7  
Antiguo 13-ago-2008, 23:30
Macabrón Macabrón está desconectado
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Bueno, Sr dodaltel... antes que nada, utilice este enlace

hipotecas.sagaz.es - Simulador grfico de prstamos hipotecarios

que le remitirá a uno de las más importantes aportaciones a este Foro, de las que hacen que sea lo que es. Agradézcaselo al gran CALCULÍN, el genio de burbuja.info, un honor tener entre nuestras filas a alguien de esta categoría.

Encuentra usted un práctico -y terrorífico- simulador gráfico que le indica en números y gráfica de colores lo que se acaba pagando. Si tiene enemigos empepitados, le recomiendo se entere de sus condiciones hipotecarias y se lo envíe por e-mail, junto a una estadística de lo que haya bajado su pisito del alma a estas alturas.

A 250.000 le añada otros 25.000 de gastos, son 275.000 del ala, con un Euribor de 5.311 a fecha de 13 agosto y un diferencial bancario del 0.5 tenemos con una inflación del 4,5:



<TABLE id=table1 style="BORDER-COLLAPSE: collapse" border=1><TBODY><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc colSpan=3>Resumen ignorando la inflación:</TD></TR><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc>Cuota mensual:</TD><TD align=right bgColor=#eeeeee colSpan=2>1.615 €</TD></TR><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc>Intereses: </TD><TD align=right bgColor=#ff9bb4>306.579 €</TD><TD align=right bgColor=#ff9bb4>52.7%</TD></TR><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc>Capital: </TD><TD align=right bgColor=#b4ff9b>275.000 € </TD><TD align=right bgColor=#b4ff9b>47.3% </TD></TR><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc>Total pagado: </TD><TD align=right bgColor=#ffffff>581.579 € </TD><TD align=right bgColor=#ffffff>100% </TD></TR><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc>Relación capital:total pagado: </TD><TD align=right bgColor=#ffffff> </TD><TD align=right bgColor=#ffffff>1:2.1 </TD></TR></TBODY></TABLE>
<TABLE id=table1 style="BORDER-COLLAPSE: collapse" border=1><TBODY><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc colSpan=3>Resumen considerando la inflación</TD></TR><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc>Cuota media mensual:</TD><TD align=right bgColor=#eeeeee colSpan=2>1.024 €</TD></TR><!--<tr> <td bgcolor="#CCCCCC" bordercolor="#C0C0C0"> Intereses: </td> <td bgcolor="#FF9BB4" align="right"> {INTERESES_TOTAL_CI}</td> <td bgcolor="#FF9BB4" align="right"> {INTERESES_%_CI}</td></tr>--><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc>Capital: </TD><TD align=right bgColor=#b4ff9b>275.000 € </TD><TD align=right bgColor=#b4ff9b></TD></TR><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc>Total pagado: </TD><TD align=right bgColor=#ffffff>368.546 € </TD><TD align=right bgColor=#ffffff></TD></TR><TR><TD borderColor=#c0c0c0 bgColor=#cccccc>Relación capital:total pagado: </TD><TD align=right bgColor=#ffffff> </TD><TD align=right bgColor=#ffffff>1:1.3 </TD></TR></TBODY></TABLE>


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  #8  
Antiguo 13-ago-2008, 23:33
dodaltel dodaltel está desconectado
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Pues sí que es una locura, porque por los cálculos que se han comentado, ( un 40% más de intereses es mucha tela). Me parece que al personal simplemente le han lavado el cerebro los medios de comunicación con esos mensajes sistemáticos y machacones de meterse, meterse y meterse, por radio, prensa y TV. Recuerdo esos programas de economía de todo a 100 que emitían en casi todas las cadenas de tv y radio, que lo único que decían, de una forma u otra, es que el personal se tenia que meter en un hipotecón sin pensarlo y punto.



Que asco de medios de desinformación tenemos.


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  #9  
Antiguo 13-ago-2008, 23:39
gatopanzarriba gatopanzarriba está desconectado
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Es mas de un 50% de interes. No es un 40 no. El piso dobla el precio y algo mas.

Sobre el post anterior que pone el simulador de calculin. Esta bien tecnicamente hablando cuando pone considerando inflaccion. Pero eso solo es asi en la realidad si los sueldos suben lo mismo que la inflaccion (que chiste). En los ultimos 10 años eso no ha sido asi ni por asomo. O sea que esa cifra, aunque tecnicamente es correcta, solo es valida considerando ese supuesto. Que es muchismo considerar... casi una utopia.

Última edición por gatopanzarriba; 13-ago-2008 a las 23:44


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  #10  
Antiguo 13-ago-2008, 23:45
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Bueno creo que el personal tampoco tiene demasiado claro que hoy en día los divorcios están a la orden del día.

Uno de cada cinco divorcios en España se produce tras menos de cinco años de matrimonio


Más de 130 mil divorcios en España en 2007



No trabajo en seguros pero me parece un riesgo altísimo de no poder pagar la hipoteca.

Última edición por dodaltel; 13-ago-2008 a las 23:48


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