Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > vendo psito por 31 y tengo hipoteca de 38, ayuda para calculos
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  #1 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 14:27
Avatar de carlos guerrero
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Hola!, soy letrado, así que de número soy gilipollas.

Voy a vender mi pisito sito en una población cercana a Barcelona, por 31 milloné de las antiguas pesetas. Tengo hipotecón de 38 y algo, jujujujuj. (es que metí gastos y algunas fiestas, es lo que hay!!).

Hay alguien interesada en el pisito, 85 metros útiles, dos baños, tres dormitorios y un trastero de 20 metros jojojojo. bueno para mi el piso no vale una mierda. Lo compré por aburrimiento. Por cierto! los estafadores de la tasadora, en su momento fue tasado en 300.000 euros!!, jjojojoo, a efectos también de subasta. Hace un mes, lo tasaron otra vez: un 10 % menos.(la tasadora dice que esa es la orden que tienen!!) supongo que no pueden tasar de golpe por un 50 % menos, para disimular...

A ver: voy a venderlo y me voy a quedar con un préstamo personal de unos 8 millones de pesetas. Creo que es lo mejor que puedo hacer!!

no?
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  #2 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 14:30
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jujujujuj ... jjojojoo ...
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Antiguo 13-ago-2008, 14:34
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Iniciado por Caesar7 Ver Mensaje
jujujujuj ... jjojojoo ...

Serà un troll? Estará medio colocao?
Que tipo mas raro...
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  #4 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 14:36
Avatar de CaptainCrunch
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Iniciado por carlos guerrero Ver Mensaje
Hola!, soy letrado, así que de número soy gilipollas.

Voy a vender mi pisito sito en una población cercana a Barcelona, por 31 milloné de las antiguas pesetas. Tengo hipotecón de 38 y algo, jujujujuj. (es que metí gastos y algunas fiestas, es lo que hay!!).

Hay alguien interesada en el pisito, 85 metros útiles, dos baños, tres dormitorios y un trastero de 20 metros jojojojo. bueno para mi el piso no vale una mierda. Lo compré por aburrimiento. Por cierto! los estafadores de la tasadora, en su momento fue tasado en 300.000 euros!!, jjojojoo, a efectos también de subasta. Hace un mes, lo tasaron otra vez: un 10 % menos.(la tasadora dice que esa es la orden que tienen!!) supongo que no pueden tasar de golpe por un 50 % menos, para disimular...

A ver: voy a venderlo y me voy a quedar con un préstamo personal de unos 8 millones de pesetas. Creo que es lo mejor que puedo hacer!!

no?

Si tu banco te deja, si, es lo mejor que puedes hacer. Aunque 8 kilotones en prestamo personal no son moco de pavo. Échale 800€ al mes minimo a ... ¿10 años?
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  #5 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 14:36
Avatar de carlos guerrero
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no soy un troll, soy el abogado del foro! colocao todavía no, más tarde...
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  #6 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 14:38
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He hecho unos cálculos a grosso modo y creo que son unos 800 euros a ocho años, creo, no sé. Pero tengo un sueldo de puta madre y eso me lo quito en tres años. Y ya no tendré deuda.
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  #7 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 14:39
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Iniciado por carlos guerrero Ver Mensaje
He hecho unos cálculos a grosso modo y creo que son unos 800 euros a ocho años, creo, no sé. Pero tengo un sueldo de puta madre y eso me lo quito en tres años. Y ya no tendré deuda.

Si tienes un sueldo tan de puta madre porque no puedes pagar la hipoteca del piso?
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  #8 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 14:41
Avatar de carlos guerrero
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sí que puedo!!, pero de qué cojones me sirve pagar al puto banco un pisito, que en enero de 2006 fur tasado en 300.000 euros (Caixa penedés) y en enero 2012 su valor no llegará a los 90.000 euros. Dime para qué coño quiero pagar esa mierda de piso?
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  #9 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 14:45
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Lo tienes anunciado ya?
Pon el link! O fotos? Datos?

31 milloneh, son 186k euros, aun lejos del 50% de rebaja (respecto maximos, en tu caso los 300k €) que espero.

Por mi parte estaria dispuesto a verlo por 150k € (24 milloneh de pelas por si los numeros no se te dan bien)
__________________

Recortes sì, de donde sobra!

La primera ola del tsunami de la crisis fueron los parados de la construcción.
La segunda ola serán los no-parados pero no-cobrados empleados de ay-untamientos.

14/10/2011. El País.
Aproximadamente 9,2 millones de hipotecas, no llega al 3% las que están en ejecución y no todas son de primera vivienda. Los últimos datos: 140.000 familias desahuciadas desde 2008; 162.819, en proceso de ejecución, y más de 270.000 deben alguna cuota.

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  #10 (permalink)  
Antiguo 13-ago-2008, 14:45
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Iniciado por carlos guerrero Ver Mensaje
sí que puedo!!, pero de qué cojones me sirve pagar al puto banco un pisito, que en enero de 2006 fur tasado en 300.000 euros (Caixa penedés) y en enero 2012 su valor no llegará a los 90.000 euros. Dime para qué coño quiero pagar esa mierda de piso?

No te tienes que fijar en lo que te lo tasaron en 2006, sino lo que te costó a ti.
8 millones como prestamo personal a 10 años acabaras pagando 15 millones, si por ejemplo de costó 30, cuando valga 90.000 euros como tu dices aún no habras perdido nada, y si de mientras lo has alquilado pues eso que ganas. Alquilalo por 300 euros al mes a una pareja joven y nacional, te harás un favor a ti y a ellos.
Saludos.
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