Iniciado por Darklands

Enhorabuena, que seas muy feliz!

Iniciado por eurocastigado

Hace dos meses me encargue de la venta de una chalet de un amigo, que por razones que no viene al caso él no podía hacese cargo de la venta.
Una vez anunciado en Internet recibía todo tipo de mail estúpidos con insultos, incluso aluguno de alguien que bien puede ser de este foro por el tono y lo que decía.

En el anuncio ponía algo que era cierto, que si la casa no se vendía se la quedaba una agencia de alquiler de viviendas para ejecutivos,,, y algunos se tomaron la molestia de escribir diciéndo cosas como "ja, ja,. quien va a pagar ese dinero por una casa a tomar por culo". "Ejecutivos a tomar por culo de Madrid??? ETc etc etc. Había gente que llamaba y en un tono muy agresivo decía te doy XXXX, o lo tomas o lo dejas. Etc. etc. Como si mi amigo o yo fuéramos unos muertos de hambre,,, (a algunos me hubiera gustado poder verles,, je je).

Sin entrar a valoraciones personales de el tipo de gente que se dedica a hacer eso.

Mi amigo puso la casa en venta con un precio de salida No negociable ni un solo céntimo de 110.000€ por debajo del valor de tasación, (más o menos un 15% por debajo del precio de mercado actual) pues asumía la situación actual del mercado y que dentro de unos meses probablemete valdrá menos todavía.

La casa se ha vendido en un mes. Y el valor de venta son 360.000€ por una casa a 52 km de Madrid.

Para los que me llaméis Troll, mentiroso etc, por comentar ésto si quiereís podemos hacer una apuesta que me resulte atractiva, si no puedo demostrar todo que todo lo que digo es cierto pierdo yo el dinero que hayamos apostado, y si puedo gano. (Ésto no me gusta pero como siempre hay alguno que cuando se dice algo que no le conviene empieza con lo de Troll, mentisoso, etc pues ahì queda).


Que pretendo decir?
-Que todavía es posible vender,,, si se asume un 15% 20% de precio inferior al precio "de mercado" actual.
-Que mucha gente lo está pasando mal, simplemente por ignorantes, por aceptar un precio que no sea el que tienen en la cabeza, al que vendío supuestamente su vecina, o el que ve en los anuncios de pisos similares en su zona.
-Que todavía están a tiempo de hacer buenas operaciones con los pisos, pues pisos comprados hace 6 o 7 años tienen aún salida a un precio razonable en el mercado.
-Que lo de "no se vende ná" a ningún precio es falso, "no se vende ná a los precios que piden",, eso es otra cosa.
-A algunos les embargarán por orgullosos.
-Es más pienso que el que compró hace 5 años o más y tiene problemas económicos es por que quiere, únicamente tiene que vender, seguro que con una pequeña plusvalía e irse de alquiler unos añitos a esperar épocas mejores.

Iniciado por Pakirrín

LO subrayado en negrita: TE DELATA.


Sé que vuestro sector, se ha ido a tomar por el culete, pero, ES LO QUE HAY; VOSOTROS MISMOS OS LO HABEIS CARGADO, CEGADOS POR EL DINERO FACIL.


Simplemente eso.




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Iniciado por APRENDIZ DE BRUJO.

Lo realmente importante de la operacion del mirlo blanco es saber la situacion financiera del futuro propietario, es decir cash en metalico que ha aportado, que le queda de hipoteca si tiene hipoteca puente o ha vendido una propiedad anterior.

De verdad que para mi es un caso llamativo aunque para nada imposible, las cosas estan jodidas porque yo se de casos que con ese 15% no venden con un perfil parecido al de tu propiedad, por cierto 360.000 euros no es una propiedad de lujo en los tiempos que corren.

Iniciado por Pakirrín

Ya ya yaaaaa, y yo trabajo en Port Aventuraaaaaa de guardian del submarino............


jjajajajajajajaj



Eres salao, hombre, me has caído bien: toma, pa cuando se te termine el paro, que puedas juntar pa un bocata:

Iniciado por eurocastigado

A lo primero,,, vivienda en propiedad libre de cargas, no ha habido dinero "en B" en la operación.

Y en lo que a la casa se refiere,,, una cosa es el precio,, pero te puedo asegurar que tanto la propiedad como las calidades de la misma se pueden considerar "de lujo",,, algo fuera de lo normal.

Iniciado por Pakirrín

ME IMPORTA UN HUEVO QUE HALLAS VENDIDO UN CHALET O 500 CHALESES A 500 PARDILLOS.


NO TENGO NADA QUE APOSTARME CONTIGO, Y DIGO LAS CUATRO VERDADES EN EL ANONIMATO Y EN LA JETA, CUANDO QUIERAS; QUE ESTOY HASTA LOS HUEVOS DE VUESTROS VACILES, OK???


ESTATE SEGURO QUE SI ME CONOCIERAS EN PERSONA, NI SE TE OCURRIRIA SOLTARME EN LA CARA ESAS SANDECES, COJONES!!