Este foro cada dia se parece mas al de putalocura...

Como alguien diga que algo no le cae en gracia al usuario antiguo de turno, se pone a faltarle el respeto, y lo que es peor... a intimidarle, haciendo gala de su supuesta fuerza fisica (algo bastante lamentable). Y claro, en este callejon de los esperpentos que ni Inclan, cualquiera sabe si va en serio con sus amenazas (putalocuresco total).

Por si no fuera poco, en este caso el intrepido usuario no esta diciendo que haya vendido miles de pisos a precios de cenit burbujil, sino que ha vendido uno y el mismo lo deja claro. Ademas ha explicado que ha bajado el precio con respecto al nivel de mercado (aunque el nivel de precios de mercado sea un espejismo absoluto).

Creo que tenemos que tener autocritica y no convertir este foro en una maquinaria endofaga, en la que nos tragamos historias inverosimiles que van a favor de las tesis burbujistas, pero despreciamos y faltamos al respeto a las personas que intentan poner el contrapunto (en su mayoria de las veces bastante ligero). Esto se parece a un geriatrico en el que todos los ancianos escuchan unicamente la cope.

Solo me queda dar las gracias, y animar a seguir a pesar de las inclemencias, a todos los foreros que intentan contar sus historias, sin importar que se le pueda atragantar al burbutaliban de turno, y muchos foreros no le pondremos fotos de trolls ni de mierdas.

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Pakirrin, viejo zorro, como se nota la experiencia de la vida. le has dado en toooo el veeeeveeee.

Toñin:

No vayas a molestarte por lo que voy a decir porque ENTIENDO la lógica de un propietario.

Tu apartamento está verdaderamente bonito y, es claro que te la has currado en mejorarlo.

Pero, un apartamento de 80 m2 útiles y 96 construídos, en el mundo está en un rango entre 96.000 y 115.000 euros.

Sólo podría valer más si fuera un edificio de calidades excepcionales (que el tuyo no lo es) o la locación fuera extraordinaria (que la tuya no lo es).

- Está mal que pidas 168.000 euros ?

Seguramente NO. Para el "precio español" hasta te sientes casi un ángel porque estás "por abajo de la tasación".

Pero, hasta que los precios de España no sean LOGICOS y se ALINIEN con los internacionales, el mercado no volverá a moverse.

Esto no significa que no haya UN comprador... simplemente que NO HABRA MAS MERCADO hasta que los precios no vuelvan a ser racionales.

Y "racional" en el caso de un apartamento como el tuyo es algo que vaya entre los 95.000 a los 115.000 euros (y más cerca del rango bajo que del alto).

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Si me admites una sana sugerencia, ponlo a 157.600 euros (lo antes que puedas) y te garantizo que lo venderás.

Yo la verdad no sé si es que no leo lo mismo que otros o de que va tanto grito.

Lo que nos está diciendo este hombre es que ha vendido a base de bajar los precios, y aun así nos lo comemos como si estuviese presumiendo de tirarse a nuestras madres, mujeres y hermanas...

Lo verdaderamente cierto es que siguen dándose transacciones inmobiliarias, pero cada vez menos y cada vez por menos dinero. Y que la tendencia sigue siendo a bajar, por lo que no es recomendable comprar.
Pero sigue habiendo gente que cree que ha encontrado un buen trato y aun dispone de dinero para comprar, así que sigue habiendo algunas compras.

Se dan poco, porque hoy en día los bancos no prestan a casi nadie, pero alguno hay.

Yo puedo poner el ejhemplo de un buen amigo mío, que está buscando casa con su novia. Siguiendo los consejos de lo que he aprendido en este foro, siguen esperando, porque saben que bajará más. Pero están a punto de casarse, ella gana bastante dinero (y sería la propietaria), han encontrado una zona que les parece la mejor del mundo y acaban de hacer una oferta por una casa.
Sí que es cierto que han bajado la oferta mucho (de 400.000€ a 280.000€, un 30%), aunque aun así seguramente sea un precio superior al que será en un par de años. Pero es una cuestión de encontrar exactamente lo que se quiere en un momento dado y no saber si después estará disponible. Y si creen que se lo pueden permitir, y les aceptan la oferta, comprarán, sencillamente.

A lo mejor también soy un hereje por decir esto, pero si de lo que nos quejamos es de que los pisos tienen un precio irreal y que su valor está muy por debajo, quizás sea bajándolo por el lado de la oferta por donde empiece a equilibrarse la cosa. Y, poco a poco, igual un día el piso de mis amigos cuesta solo 120.000€, que seguramente se acerque más a su valor real...

Saludos.

Si ya digo que aqui alguien cuenta que Joaquina, la vecina del quinto que tiene un adosado y un mercedes, se ha ido de vacaciones a cancun y ha dejado a sus vastagos atados a una señal de ceda el paso, pidiendo para llegar a fin de mes... la gente se lo cree, pero aqui viene alguien contando algo normal y se le tiran encima.

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