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09-ago-2008, 18:49
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| Conozco una persona que ha alquilado un piso a una joven que desde Junio no ha pagado la renta, pone siempre excusas y ahi dentro sigue. Pero la justicia no ayuda al propietario a echarle. Para eso prefiero tener mi casa vacia, al menos nadie la destroza y no hace falta reparar.
__________________ "-Los ricos tambien regatean? Por supuesto, mas que nadie, por eso son ricos" Hipoteca de un mileurista twitter: elfo_oscuro Crisis es cuando tu vecino pierde su trabajo Recesión es cuando pierdes tu trabajo  |
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09-ago-2008, 18:53
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| Conozco un propietario (mi casero) que todos los meses se levanta 700E más o menos libres de impuestos por no hacer nada, con una seguridad gracias a avales,fianzas y cartas de recomendación, de que su piso está en buenas manos y cuando su inquilino salga, estará casi mejor de cuando lo alquilo. No entiendo como hay tantas casas vacias. Bueno, si lo entiendo. Cuando intentas estafar con alquileres abusivos, solo alquilas a mala gente, más beneficio, más riesgo. Siempre ha sido así.
Iniciado por elfo-oscuro  Conozco una persona que ha alquilado un piso a una joven que desde Junio no ha pagado la renta, pone siempre excusas y ahi dentro sigue. Pero la justicia no ayuda al propietario a echarle. Para eso prefiero tener mi casa vacia, al menos nadie la destroza y no hace falta reparar.
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09-ago-2008, 19:11
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Iniciado por elfo-oscuro prefiero tener mi casa vacia, Traducción: Prefiero tener una de mis casas vacía. ¿Acaso duermes en la calle? 
__________________  The Telegraph: What happens... ...when Spanish banks start coming clean on the true scale of their property  losses...?22/11/2010 A pesar del cúmulo de incidencias, a favor de prorrogar la vida de nucleares obsoletas: 334. En contra: 10 CENSURADO DE NUEVO 16/03/2011 |
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09-ago-2008, 19:18
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Iniciado por elfo-oscuro Conozco una persona que ha alquilado un piso a una joven que desde Junio no ha pagado la renta, pone siempre excusas y ahi dentro sigue. Pero la justicia no ayuda al propietario a echarle. Para eso prefiero tener mi casa vacia, al menos nadie la destroza y no hace falta reparar. ¿El contrato es legal, o tiene cláusulas nulas de esas que tanto pone la gente y que luego pueden dar problemas a la hora de desalojar? ¿Ha depositado la fianza donde la tenía que depositar, o se la ha embolsado? ¿Declara los ingresos que recibe -bueno, que recibía- por ese alquiler? ¿Se le pasó por la cabeza un seguro frente a impagos? Si la respuesta es no, que se joda. Si la respuesta es sí, la tipa en dos días está en la calle (salvo que tenga hijos empadronados en la vivienda). |
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09-ago-2008, 19:23
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Iniciado por y punto pelota ¿El contrato es legal, o tiene cláusulas nulas de esas que tanto pone la gente y que luego pueden dar problemas a la hora de desalojar? Exactamente, tal cual dices. Hasta los cojones de miles de pisos vacíos, "porque la ley no protege al propietario" Pobrecito propietario. No le vale trincar todas las subvenciones y hasta alquiler garantizado por las comunidades. No.
__________________ El_Presi a FUENLA
Iniciado por El_Presi a tí te jode el poder perder tus 20 multinicks |
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09-ago-2008, 19:47
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Iniciado por TYRELL Exactamente, tal cual dices. La Ley en general tiende a favorecer al arrendatario. Pero si el arrendador ha hecho los deberes (salvo en el caso que ya he mencionado), frente a un impago no hay nada que hacer: a la puta calle. Otra cosa es que los desalojos lleven un tiempo (a mi juicio excesivo), tanto por tema de garantías como de lentitud judicial. Ese coste se puede cubrir con un seguro de impagos. El problema es que cumplir la L.A.U., las normas de cada Comunidad Autónoma, pagar impuestos y además contratar un seguro, supone dinero. Pero al arrendador le da garantías. Si renuncias a esas garantías para ganar más dinero, estás asumiendo un riesgo (dejando de lado que es ilegal). En el caso del amigo de elfo-oscuro, ese riesgo simplemente se ha materializado en forma de inquilina. Puede aprender la lección, o seguir tomando riesgos; teniendo en cuenta la cantidad de impagos en alquileres en España, seguramente le saldrá más rentable seguir corriendo el riesgo: no creo que le vuelva a tocar la china. Pero que no llore, que así son los negocios. |
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09-ago-2008, 21:08
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Iniciado por Neu___ Conozco un propietario (mi casero) que todos los meses se levanta 700E más o menos libres de impuestos por no hacer nada Falso. Pagar un alquiler, es pagar por un servicio. O sea, que tu casero te ofrece un servicio renunciando al usufruto de su propiedad, y tu te aprovechas de ese servicio a cambio de dinero. |
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09-ago-2008, 21:13
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| Tres frases. Y una de ellas comienza por "conozco a una persona". Y con esto se abre un hilo en este foro, bendito sea dios...
__________________ Creo que sí, porque la vivienda siempre se revaloriza y el precio de compra ahora es inferior que el de unos meses atrás. -Juan José Cercadillo, presidente de Hercesa- |
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09-ago-2008, 21:38
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Iniciado por animosa Falso. Con lo dulce que era esta chica cuando entró al foro, y mirad en lo que la habéis convertido, panda de cabrones  |
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09-ago-2008, 21:48
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Iniciado por y punto pelota ¿El contrato es legal, o tiene cláusulas nulas de esas que tanto pone la gente y que luego pueden dar problemas a la hora de desalojar? asi es ...cuando termine todo .... contare el caso
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