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09-ago-2008, 15:31
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| buenas tardes a tod@s: tengo una duda desde hace tiempo. con un contrato de alquiler recien firmado por un año,que sucede si el inquilino quiere volver al piso antes de que finalice el año?lo tiene que notificar?tiene que dar razones de peso?lo puede hacer? un saludo
__________________ La rareza fija el precio de las cosas  |
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09-ago-2008, 16:19
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| será el casero, no el inquilino. Y no, no puede volver. Y si no lo estipuló en el contrato, tampoco puede volver cuando acabe el año si el inquilino quiere hacer uso de la prórroga forzosa. |
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09-ago-2008, 17:12
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| Si te refieres al arrendador  . Claro que puede volver a entrar en su propiedad, ¡¡¡faltaria mas!!! Eso si, con permiso del inquilino que es su vivienda y lo seguira siendo mientras esa sea su voluntad por cinco añitos de na  . |
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09-ago-2008, 17:32
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| si si,me referia al casero,es que ando medio dormido xDD pensaba que por ley el propietario podia volver en caso de necesidad de esa vivienda en cualquier momento del contrato.si es asi de que manera lo debe justificar?.eso es lo que queria decir  saludos
__________________ La rareza fija el precio de las cosas |
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09-ago-2008, 17:43
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Iniciado por demoño  si si,me referia al casero,es que ando medio dormido xDD No puede volver cuando quiera. Lo único que puede hacer es meter una clausula en el contrato conforme a que necesitará la vivienda para vivir, entonces el inquilino no puede hacer uso de la prórroga forzosa anual. Si en 3 meses no se ha ido a vivir al piso, el inquilino podrá reclamar o un nuevo contrato de 5 años o daños y perjuicios. Si no hay clausula, entonces el inquilino puede estar 5 años. |
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09-ago-2008, 18:33
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Iniciado por El_Presi No puede volver cuando quiera. Lo único que puede hacer es meter una clausula en el contrato conforme a que necesitará la vivienda para vivir, entonces el inquilino no puede hacer uso de la prórroga forzosa anual. Si en 3 meses no se ha ido a vivir al piso, el inquilino podrá reclamar o un nuevo contrato de 5 años o daños y perjuicios. Si no hay clausula, entonces el inquilino puede estar 5 años. Según tengo yo entendido no es necesaria dicha clausula, si lo reclama el propietario para establecer su vivienda habitual
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09-ago-2008, 18:48
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| si, asi es, mis padres lo estuvieron mirando pq casi se separan y la chica que estaba en el piso se tendría que ir sin ningun problema, y bueno es mi padre, echa la puerta abajo si es necesario. Segun la camara de comercio tb se puede entrar en cualquier momento para verificar como esta TU casa, eso si, avisando con antelación. Faltaria mas!
__________________ "-Los ricos tambien regatean? Por supuesto, mas que nadie, por eso son ricos" Hipoteca de un mileurista twitter: elfo_oscuro Crisis es cuando tu vecino pierde su trabajo Recesión es cuando pierdes tu trabajo |
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09-ago-2008, 20:07
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Iniciado por cmatamoros Según tengo yo entendido no es necesaria dicha clausula, si lo reclama el propietario para establecer su vivienda habitual tienes mal entendido, la ley es muy clara al respecto |
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09-ago-2008, 20:52
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Iniciado por elfo-oscuro Segun la camara de comercio tb se puede entrar en cualquier momento para verificar como esta TU casa, eso si, avisando con antelación. Faltaria mas! Jajajaja, qué panda de cachondos la cámara de comercio.
__________________ Creo que sí, porque la vivienda siempre se revaloriza y el precio de compra ahora es inferior que el de unos meses atrás. -Juan José Cercadillo, presidente de Hercesa- |
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09-ago-2008, 21:44
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Iniciado por El_Presi tienes mal entendido, la ley es muy clara al respecto Si tu conoces la ley será asi, yo estaba de alquiler y pensaba que salvo que la reclamasen para vivir podria estar los 5 años y no habia clausula en el contrato que lo dijese pero como tenian otras 7 u 8 casas el riesgo era bastante bajo 
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