Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Fotografías para una Crisis: El Bercial, Leganes, Madrid
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  #41 (permalink)  
Antiguo 09-ago-2008, 22:36
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
Lo siento pero Getafe es una ciudad bastante consolidada, con un buen nivel de vida. Y el barrio de El Bercial esta pegado a Getafe, ademas de estar pegado tambien a Leganes que es otra ciudad consolidada.

Algunos capitalinos son tan cortos de miras, que se creen que todo lo que no sea LA CAPITAL es un lugar sin vida.

No hay mas ciego que el que no quiere ver.

Personalmente prefiero mil veces vivir en buenos barrios y nuevos del sur de Madrid como Parque Oeste o El Bercial, que vivir en Carabanchel con el urbanismo "sesentero" que tiene sin apenas parques ni zonas verdes.

O sin ningun equipamiento social. Por eso los vecinos esperan como agua de mayo que en los terrenos de la carcel de carabanchel se haga un hospital y mas equipamientos sociales.


Yo no tengo nada contra las localidades del sur de Madrid, pero la verdad es que no me atraen nada esas zonas, quizás no cononzca lo suficiente esos barrios maravillosos y nuevos barrios sureños de los cuales hablas, pero, y perdón por mi clasismo, nunca buscaría piso por aquellas zonas (solo pensar los atascos que se chupan por las mañanas para llegara Madrid y por las tardes para volver a sus localidades de residencia, me da repelus).
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  #42 (permalink)  
Antiguo 09-ago-2008, 22:54
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Seseña, o el Bercial, no son barrios, son experimentos sociológicos, colonias deudalistas, repúblicas independientes de los que negaban la realidad. Serán fuente de muchos problemas (mantener una estación de metro inútil, nidos de yonkis y mafias varias, etc) y se alzarán como símbolos de la burbuja en forma de ladrillo musgoso.

Como símbolos que recogerá el creador de este hilo, señor Hinojosa.

Creo que das el claro perfil de "cateto de ciudad", que abunda en las grandes ciudades como Nueva York o Madrid. Yo lo he podido comprobar asombrado hablando con varias personas que no salen de la ciudad ni para mear y se creen que el resto del mundo es pasto... en fin.

Yo por ejemplo, pasmate, viviria antes en el Bercial o en Seseña que el cualquier barrio de los que has citado dentro de madrid. De hecho en El Bercial tienes el hospital a dos pasos y uno de los centro comercial de El Corte Ingles mas modernos que hay en Madrid a otros dos pasos. Aunque no se a mi eligir la vivienda por esas cosas de "los servicios" pues no se... a mi no me parece tan importante.

No se si sabes que dispersados por esos que llamas pueblos fantasmas y experimentos sociologicos y similares vive ya mas gente que en la Ciudad de Madrid.

Hay gente que odia Madrid ciudad y nunca se iria a vivir alli de igual forma que a alguien de Madrid capital no le digas de irse a vivir a otro lado.
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  #43 (permalink)  
Antiguo 09-ago-2008, 23:06
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Creo que das el claro perfil de "cateto de ciudad", que abunda en las grandes ciudades como Nueva York o Madrid. Yo lo he podido comprobar asombrado hablando con varias personas que no salen de la ciudad ni para mear y se creen que el resto del mundo es pasto... en fin.

Yo por ejemplo, pasmate, viviria antes en el Bercial o en Seseña que el cualquier barrio de los que has citado dentro de madrid. De hecho en El Bercial tienes el hospital a dos pasos y uno de los centro comercial de El Corte Ingles mas modernos que hay en Madrid a otros dos pasos. Aunque no se a mi eligir la vivienda por esas cosas de "los servicios" pues no se... a mi no me parece tan importante.

No se si sabes que dispersados por esos que llamas pueblos fantasmas y experimentos sociologicos y similares vive ya mas gente que en la Ciudad de Madrid.

Hay gente que odia Madrid ciudad y nunca se iria a vivir alli de igual forma que a alguien de Madrid capital no le digas de irse a vivir a otro lado.

En parte te doy la razon, aunque creo que tu tambien vas de cateto de ciudad periferica, en 1º lugar , donde vivir es gusto de cada cual, todos esos barrios tardaran años, hasta que sean habitables y no simples ciudades fantasmas, como cualquiera de los nuevos PAUS de Madrid.

Ademas el que odia Madrid ciudad, no se va a una mierda de ciudad dormitorio a vivir y desplazarse todos los dias a Madrid capital porque le gustan esos barrios, si no por el precio, el que odia Madrid, si puede se va de ella a muchos kilometros de distancia ó de la propia comunidad autonoma.
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  #44 (permalink)  
Antiguo 09-ago-2008, 23:17
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Dejad a Animosa que haga publicidad que se tiene que ganar los garbanzos. Si Animosa consige que se venda una VPO de 180.000 lereles, el ayuntamiento gana 120.000 limpios. Suponiendo que animosa cobre 20.000 al año. Se ha ganado el sueldo de 6 años. Con 5 VPO que venda el ayuntamiento, via publicidad de Animosa, se ha ganado el sueldo hasta la jubiliacion. Y fijo que se la dan anticipada ya. Dejadla que de el pelotazo.

Última edición por gatopanzarriba; 09-ago-2008 a las 23:21
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  #45 (permalink)  
Antiguo 09-ago-2008, 23:33
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En parte te doy la razon, aunque creo que tu tambien vas de cateto de ciudad periferica, en 1º lugar , donde vivir es gusto de cada cual, todos esos barrios tardaran años, hasta que sean habitables y no simples ciudades fantasmas, como cualquiera de los nuevos PAUS de Madrid.

Ademas el que odia Madrid ciudad, no se va a una mierda de ciudad dormitorio a vivir y desplazarse todos los dias a Madrid capital porque le gustan esos barrios, si no por el precio, el que odia Madrid, si puede se va de ella a muchos kilometros de distancia ó de la propia comunidad autonoma.

¿pero quien se desplaza todos los dias a madrid capital? Yo cuando he vivido fuera de madrid no iba nunca, ni mis amistades ni familiares, salvo para hacer papeles y para cenar en algun restaurante o ir a algun bar por la noche. O al futbol. Y siempre intentaba elegir las horas adecuadas para no pillar trafico. Y cuando he vivido en madrid capital a los pocos meses me sentia encajonado. Como bien dices son preferencias y al final basadas en cosas particulares. Por ejemplo yo no me di cuenta de lo importante que era el poder llenar el maletero del coche de compras de cosas, garrafas de agua, etc... y dejarlo en la puerta de casa mientras lo subes tranquilamente. En Madrid necesitas un garaje y no todos los edificios tienen. Yo compraba una vez al mes y sin embargo en madrid tenia que ir haciendo el garrulo con las bolsas o comprar en el supermercado que estaba "cerca" de casa, que "cerca" era a tres edificios, y encima tenia que ir cada poco porque evidentemente no podia cargar con todo ese peso hasta casa. Y encima como mis horarios eran muy raros pues me pillaba cerrado la mitad de los dias que tenia que ir. Aunque reconozco que ahora con la compra por internet y lo de que te lo lleven a casa tb se puede ahcer, pero no se, es solo un ejemplo tonto.

O por ejemplo dile tu a un tio que tiene un chalet en seseña que se vaya a madrid a alquilar una plaza de garaje a tres edificios de su casa. Cada cosa tiene sus ventajas y desventajas y yo por eso digo que no veo tan descabellado preferir vivir fuera de la ciudad.

Nadie del extrarradio se desplaza a madrid salvo que tenga que trabajar alli o de ocio por la noche, que por suerte apenas hay trafico. Y mucha gente trabaja fuera de madrid, en la enorme cantidad de poligonos industriales que hay. Todo depende de las necesidades de cada uno. Y como son zonas mas nuevas pues los cines, centros comerciales, bares, calles etc estan mas nuevas y mejor que en madrid capital, pero no por nada sino porque son mas nuevas.

Obviamente si tienes por trabajo como mucha gente que ir a todos los dias a madrid es un poco putada vivir fuera.

claro qeu vivir es a gusto de cada cual, por eso yo digo qeu YO no viviria ni en el supuestamente mejor barrio de madrid y siempre elegiria un pueblo periferico y cuanto mas cerca la casa de la entrada y salida de la carretera mejor. Pero claro, son decisiones personales por supuesto y en parte motivadas a que prefiero el coche a usar otro medio de transporte. Obviamente esto alguien que usa mucho el autobus o el metro o el tren no lo entiende.

Última edición por ominae; 09-ago-2008 a las 23:39
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  #46 (permalink)  
Antiguo 09-ago-2008, 23:40
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¿pero quien se desplaza todos los dias a madrid capital? Yo cuando he vivido fuera de madrid no iba nunca, ni mis amistades ni familiares, salvo para hacer papeles y para cenar en algun restaurante o ir a algun bar por la noche. O al futbol. Y siempre intentaba elegir las horas adecuadas para no pillar trafico. Y cuando he vivido en madrid capital a los pocos meses me sentia encajonado. Como bien dices son preferencias y al final basadas en cosas particulares. Por ejemplo yo no me di cuenta de lo importante que era el poder llenar el maletero del coche de compras de cosas, garrafas de agua, etc... y dejarlo en la puerta de casa mientras lo subes tranquilamente. En Madrid necesitas un garaje y no todos los edificios tienen. Yo compraba una vez al mes y sin embargo en madrid tenia que ir haciendo el garrulo con las bolsas o comprar en el supermercado que estaba "cerca" de casa, que "cerca" era a tres edificios, y encima tenia que ir cada poco porque evidentemente no podia cargar con todo ese peso hasta casa. Y encima como mis horarios eran muy raros pues me pillaba cerrado la mitad de los dias que tenia que ir. Aunque reconozco que ahora con la compra por internet y lo de que te lo lleven a casa tb se puede ahcer, pero no se, es solo un ejemplo tonto.

O por ejemplo dile tu a un tio que tiene un chalet en seseña que se vaya a madrid a alquilar una plaza de garaje a tres edificios de su casa. Cada cosa tiene sus ventajas y desventajas y yo por eso digo que no veo tan descabellado preferir vivir fuera de la ciudad.

Nadie del extrarradio se desplaza a madrid salvo que tenga que trabajar alli o de ocio por la noche, que por suerte apenas hay trafico. Y mucha gente trabaja fuera de madrid, en la enorme cantidad de poligonos industriales que hay. Todo depende de las necesidades de cada uno. Y como son zonas mas nuevas pues los cines, centros comerciales, bares, calles etc estan mas nuevas y mejor que en madrid capital, pero no por nada sino porque son mas nuevas.

claro qeu vivir es a gusto de cada cual, por eso yo digo qeu YO no viviria ni en el supuestamente mejor barrio de madrid y siempre elegiria un pueblo periferico y cuanto mas cerca la casa de la entrada y salida de la carretera mejor. Pero claro, son decisiones personales por supuesto y en parte motivadas a que prefiero el coche a usar otro medio de transporte. Obviamente esto alguien que usa mucho el autobus o el metro o el tren no lo entiende.

Yo tampoco critico que cada cual viva donde quiera ó donde pueda, por supuesto, pero vamos, el 90% de la gente que vive en esos barrios se desplaza para trabajar todos los dias a Madrid ó a otras periferias de Madrid de ahi los grandes atascos por la mañana y a la salida del horario laboral, yo he vivido más lejos y termine hasta las narices de coche, pero repito es una decisión muy personal.


Tampoco estoy de acuerdo con la satanizacion de esos lugares, pero la especulacion los ha matado a no ser que lleven años hechos y esten desarrollados, poner un local comercial en esos barrios, es una quimera por los precios que cobran sus dueños por los locales, tanto en compra como alquiler.
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  #47 (permalink)  
Antiguo 09-ago-2008, 23:47
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Yo tampoco critico que cada cual viva donde quiera ó donde pueda, por supuesto, pero vamos, el 90% de la gente que vive en esos barrios se desplaza para trabajar todos los dias a Madrid ó a otras periferias de Madrid de ahi los grandes atascos por la mañana y a la salida del horario laboral, yo he vivido más lejos y termine hasta las narices de coche, pero repito es una decisión muy personal.


Tampoco estoy de acuerdo con la satanizacion de esos lugares, pero la especulacion los ha matado a no ser que lleven años hechos y esten desarrollados, poner un local comercial en esos barrios, es una quimera por los precios que cobran sus dueños por los locales, tanto en compra como alquiler.

Cierto, los locales son completamente antirrentables. SI te fijas solo hay bancos, supermercados y bares. Los que si triunfan son los centros comerciales, pero el local comercial sencillamente no existe. Y es que ya lo hemos hablado, con pisos de cuatro alturas pues poco local comercial puede subsistir.

Lo de los atascos completamente cierto dependiendo de donde trabajes, es lo malo que tiene el coche.
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  #48 (permalink)  
Antiguo 10-ago-2008, 00:02
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Cierto, los locales son completamente antirrentables. SI te fijas solo hay bancos, supermercados y bares. Los que si triunfan son los centros comerciales, pero el local comercial sencillamente no existe. Y es que ya lo hemos hablado, con pisos de cuatro alturas pues poco local comercial puede subsistir.

Lo de los atascos completamente cierto dependiendo de donde trabajes, es lo malo que tiene el coche.

Yo no estoy de acuerdo en la limitacion de 4 alturas tampoco, facilmente en esos espacios se podian dejar construir 10 alturas, eso tambien te lo he dicho en otras ocasiones, por suepuesto que eso influye en el precio final.

Yo me fui de Madrid a otra ciudad pequeña del norte.
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  #49 (permalink)  
Antiguo 10-ago-2008, 00:14
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No me gustan mis politicos ni los pelotas de los mismos.
Hay muchas cosas por cambiar, pero me gusta.
No teneis ni idea de los que hablais mal de estas zonas, pues en vuestra puñetera vida habeis venido por aqui.
Yo trabajo tambien en mi ciudad, de hecho tardo como unos 6 minutos en llegar al trabajo, si hay atasco en el ascensor unos 10.

__________________

Un ciudadano de Alcorcón.

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  #50 (permalink)  
Antiguo 10-ago-2008, 00:17
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No se trata de que estén más o menos lejos de la capital.

El problema es que muchos de los inmuebles están deshabitados, bien porque no se han vendido, bien porque algunos los compraron de cinco en cinco para darles el pase y ahora no logran venderlos.

Si a eso le añades que alguna promoción no se llegue ni a terminar y se quede en "construcción" durante años, tienes un panorama desolador, que no invita precisamente a irse a vivir allí.

¿Queda tan feo llamarla ciudad fantasma?
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