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| | Herramientas | Desplegado |
02-ago-2008, 21:41
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| Perdonad que abra un hilo con un tema con tan poco calado como este pero es que no consigo encontrar otro en el que un forero comentaba el gran número de negocios cerrados en el Centro Comercial AlcalaNorte en Madrid. He estado hoy allí y realmente la situación de la primera planta empieza a ser preocupante. El compañero hablaba con datos de cierres en cada planta y desde luego no exageraba lo más mínimo. Sólo he querido recoger gráficamente lo que se exponía en el otro hilo. ¿Hasta que punto puede soportar un centro comercial el cierre de sus negocios para continuar abierto? ¿un 30% un 40%? ¿alguien tiene experiencia de una situación similar?    > 
__________________ Recopilando imágenes en: Fotografías para una Crisis ¿Qué pretende esa horda de esclavos, de traidores, de reyes conjurados? ¿Para quién son esas innobles trabas, y esas cadenas tiempo ha preparadas?  |
| Estos 8 usuarios dan las gracias a Jose Hinojosa Cobacho por su mensaje: | ||
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02-ago-2008, 21:51
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| En mi opinión, el problema de este centro comercial es que alberga mayoritariamente tiendecitas, negocios modestos que en vez de estar en la calle a la vista de cualquier persona que pasee, están repartidos en varias plantas con una disposición interior poco cómoda, no dispone de ninguna tienda de alguna de las grandes franquicias que atraen al público como Zara, H&M, Springfield, Mango, ... Si ya están complicadas las cosas para cualquier comerciante me imagino que será más difícil aún para los que tienen negocios dentro de este centro. No se me ocurre ningún atractivo para ir a compara a él. |
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02-ago-2008, 21:53
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| En Alcala de H, pasa algo parecido, en el Centro Comercial Los Cuadernillos, tengo un amigo que curra en los cines y ya desde hace meses no les salen las cuentas
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02-ago-2008, 22:00
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| Creo que te estás refiriendo a mí, ahí va lo que buscabas y gracias por corroborar mi comentario y aportar las fotografías. El hilo: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...almacenes.html Página en la que está mi comentario: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...acenes-10.html Mi comentario:
Iniciado por albert_27  Hola, Había algún forero que comentaba que aparte de la crisis, tantos negocios cerrados era por cuestiones intrínsecas del centro comercial, no lo se, pero no creo que vaya muy bien el centro comercial sea por el motivo que sea, a mí las cuentas no me salen con tanto negocio cerrado.
__________________ Perdona a todos tus enemigos, pero no olvides sus nombres. - John Fitzgerald Kennedy (1917-1963) Última edición por albert_27; 02-ago-2008 a las 22:16 |
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02-ago-2008, 22:05
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| Hay diversos motivos por los que un centro comercial puede no funcionar, entre los cuales se encuentran mala comercializacion, mala distribucion, competencia... (Por cierto, competencia directa Alcala magna...) Hay que reconocer que durante los ultimos 5-6 años, se ha producido un boom en este sector, con centros comerciales por doquier, y aunque es un sector desvinculado del residencial, va a ser de los siguientes en caer. Con la que se viene encima la gente gastará menos y los comercios iran cerrando, luego el alquiler de las tiendas tenderá a bajar... Los centros comerciales ya dejan de ser negocio para inversion (sobre todo para fondos) |
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02-ago-2008, 22:34
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| ¿ Y MN4 en Valencia ? |
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02-ago-2008, 22:39
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Iniciado por Jose Hinojosa Cobacho Perdonad que abra un hilo con un tema con tan poco calado como este pero es que no consigo encontrar otro en el que un forero comentaba el gran número de negocios cerrados en el Centro Comercial AlcalaNorte en Madrid. Yo he visto dos casos de centros comerciales en declive. En un caso empezó quebrando el negocio que más gente atraía (un cine), dejaron de ir familias con los crios, empezó a llenarse poco a poco de gentuza y el resto de negocios fueron quebrando uno por uno. Al final cerraron la planta superior; en el resto de plantas desaparecieron prácticamente todos los negocios (quedaron dos o tres), y sólo en la planta a pie de calle aguantaron el tirón unos recreativos, una administración de lotería, un par de tiendas de ropa y un bar. En el otro fueron cerrando poco a poco, por lo visto los alquileres de locales eran escandalosos y las tiendas, en cuanto venía una mala racha, cerraban. Finalmente quitaron los cines, y ocurrió más o menos lo mismo que en el primer caso. Y con los años y después de mucha rotación, al final unos cuantos negocios (los que por lo visto funcionan) se quedan, pero el centro comercial no vuelve a tener la afluencia que tenía ni de lejos. No sabría decirte números, pero un 30% me parece muchísimo para un centro comercial así, porque a no ser que la gente vaya expresamente a tu negocio, lo normal si cierran tantas tiendas es que el resto les sigan por falta de clientela. |
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02-ago-2008, 22:47
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Iniciado por albert_27 Creo que te estás refiriendo a mí, ahí va lo que buscabas y gracias por corroborar mi comentario y aportar las fotografías. Ese centro comercial siempre ha sido pésimo, incluso en sus mejores momentos. Evidentemente, ahora que la cosa va mal, se aprecian más sus deficiencias. Creo que lo único que siempre ha funcionado bien en ese centro han sido los restaurantes; que hay pocos en esa zona, donde hay mucha empresa. Salvo eso, en general, siempre ha ido de culo. Esta en una zona relativamente modesta, esta muy cerca del Arturo Soria Plaza, mucho mejor, y además, si quieres tiendas, te das un paseo por la calle Alcalá, que hay mas comercios y mejores.Y, a diferencia de otras zonas, nadie se mueve ex profeso a Ciudad Lineal para ir a un centro comercial, la verdad.
__________________ It was the year of fire... the year of destruction... the year we took back what was ours. It was the year of rebirth... the year of great sadness... the year of pain... and the year of joy. It was a new age. It was the end of history. It was the year everything changed. Última edición por Starkiller; 02-ago-2008 a las 22:50 |
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02-ago-2008, 22:48
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Iniciado por Egam Los centros comerciales ya dejan de ser negocio para inversion (sobre todo para fondos) Aquí -en España- no estamos acostumbrados a ver que los centros comerciales cierren, pero los "dead malls" son un fenómeno cultural muy prominente en los Estados Unidos.
__________________ Para vivir el hombre debe actuar; para actuar, debe tomar decisiones; para tomar decisiones, debe definir un código de valores; para definir un código de valores debe saber qué es y dónde está -esto es, debe conocer su propia naturaleza (incluyendo sus medios de conocimiento) y la naturaleza del universo en el cual actúa- esto es, necesita metafísica, epistemología y ética, lo cual significa Filosofía. Ayn Rand Última edición por AYN RANDiano; 02-ago-2008 a las 22:51 |
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02-ago-2008, 22:49
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| Digo yo que algo tendrá que ver que como en la zona norte los pisos son más caros, la gente tiene hipotecas acojonantes y no están para centros comerciales  |
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Creo que acabo de fastidiar un programa de antena 3 »
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