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31-jul-2008, 12:03
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| Pues, si no le importa, por mi podemos dejar esta discusión. Lo que creo que nadie dudamos es que la política de vivienda en España es, con independencia de quién la ejecute, un auténtico desastre. Y en esto Madriz-me-mata no tiene una especial distinción con Cataluña o Vandalucía o el planeta Axturias o la Galicia Caníbal o... Los promotores andan corriendo como pollos sin cabeza. En una Comunidad Autónoma dicen que, como sucede con el rabo de las lagartijas, ya les crecerá de nuevo. En otra, le ponen una tirita para ver si se cura...
__________________ "No podrás escapar de mi. Las balas no me hieren. Nada me hiere. Pero sé del dolor. Lo conozco. A veces lo comparto con alguien como tú" http://www.spaghettiwesterns.com.ar/...aArgentino.jpg  |
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31-jul-2008, 12:14
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Iniciado por Eric Finch  Pues, si no le importa, por mi podemos dejar esta discusión. Como desee. Si es un disparate, pero mire quienes suelen estar metidos en los escandalos urbanisticos, si esos mismos, los políticos. |
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31-jul-2008, 14:01
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Iniciado por mac1929 Pero esto... ¿en qué consiste? Pues sin tener una idea clara, sospecho que es porque los promotores no pueden vender esas viviendas. Entonces la única solución es que alguna administración pública (en este caso, la comunidad de Madrid) les compre las viviendas (con dinero público), salvándoles el culo a los promotores/amigos/parientes. |
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31-jul-2008, 14:21
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La presidenta de la Comunidad de Madrid ha decidido intervenir en el mercado de la vivienda, convirtiendo 25.000 casas libres en viviendas de precio concertado. Esperanza Aguirre ha conseguido que la gran banca ofrezca financiación en condiciones preferentes -entre 3.500 y 8.000 millones- para adquirir casas a un máximo de 3.200 euros por metro y absorber el stock inmobiliario en la región. Con esto no se va a conseguir nada, salvo desviar algunas hipotecas, de las pocas que se conceden, de una parte del mercado a otra. Teniendo en cuenta que la mayor parte de la vivienda nueva se nutre de ventas en el mercado de segunda mano, los efectos podrían ser incluso contrarios a los deseados. No hay liquidez y punto pelota. |
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31-jul-2008, 15:14
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Iniciado por mac1929 Pero esto... ¿en qué consiste? Porque en el mercado no conceden hipotecas a sus posibles compradores, mientras que la comunidad de madrid (Via caja mandril o similar) se encarga de ahcer mas fáciles estas hipotecas (Siendo, de una forma u otra, garante de alguna manera, supongo). Otra confirmación de que el problema esta en las estrangulación del crédito, Y en que esto va a asfixiar más el mercado libre, lo que hará que la caida sea mas pronta y dura. A fin de cuentas, el mercado libre marca los precios, y se le acaban de escapar 25000 compradores, y al mercado crediticio, una gran cantidad de líquido. Tambien se escapan 25000 viviendas, pero ese porcentaje es tan pequeño en lo que a oferta se refiere...
__________________ It was the year of fire... the year of destruction... the year we took back what was ours. It was the year of rebirth... the year of great sadness... the year of pain... and the year of joy. It was a new age. It was the end of history. It was the year everything changed. |
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31-jul-2008, 15:23
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| ¿Pero Aguirre no era neo-liberal? |
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31-jul-2008, 16:03
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Iniciado por Marai Con esto no se va a conseguir nada, salvo desviar algunas hipotecas, de las pocas que se conceden, de una parte del mercado a otra. Teniendo en cuenta que la mayor parte de la vivienda nueva se nutre de ventas en el mercado de segunda mano, los efectos podrían ser incluso contrarios a los deseados. Se puede decir más alto pero no más claro. A ver si se va enterando la gente en general. Los bancos no prestan por dos razones, principalmente. Primero, porque no pueden. Segundo, porque no quieren.
__________________ El cuarto anuncio de la primera fila del boletín de Tecnocasa: -> 1997: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 4 habitaciones: 5.600.000 ptas. -> 200  un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 3 habitaciones: 52.412.000 ptas Martínez Maldonado en 2008-> 2009: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 3 habitaciones: 43.260.000 ptas Martínez Maldonado en 2009 Gracias a Salvado_por_los_pelos Última edición por Rojillo_; 31-jul-2008 a las 16:10 |
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31-jul-2008, 16:40
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| Y cuáles serán dichos pisos? web con información de los mismos? Todos tendrán opción de alquiler con opción a compra, o sólo algunos? |
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31-jul-2008, 17:41
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| Me da igual lo que hagan, siempre que no subvenciones las pérdidas de los ladrilleros con mis impuestos. En Andalucía Manolo Chaves, alias **** (no lo digo vaya a se que me pase como al Jimenez Losantos) ya ha anunciado un plan para dinamizar el sector de la construccion, que ha sido tan castigado por la crisis  |
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31-jul-2008, 18:01
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Iniciado por mac1929 Pero esto... ¿en qué consiste? ¿Para que no baje la vivienda libre? |
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