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30-jul-2008, 18:31
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| Hace tiempo que os leo. Sois magníficos. Tengo este problema, donde vivo de alquiler quieren hacer reformas. Cambiar el ascensor, la electricidad del edificio, pasar una inspección técnica de edificios, reformar la fachada y tejado del edificio. mármol en el portal, En resumen gastarse un dineral. Hoy me ha dicho el casero que yo debo pagar una parte subiendo las mensualidades. El tampoco quiere que se hagan las reformas pero no puede oponerse. ¿Es cierto que me las puede subir? ¿que parte debería pagar yo? GRACIAS.  |
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30-jul-2008, 18:33
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| Es su propiedad. Debe pagarlo él en su total integridad. |
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30-jul-2008, 18:33
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| A menos que firmaras en el contrato que te harías cargo de parte de las derramas que la comunidad solicitara por reformas, no tienes que pagar absolutamente nada. Eso lo paga el propietario. saludos |
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30-jul-2008, 18:33
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| Si llevas menos de 5 años no te puede repercutir. Al cabo de 5 años te repercute en el alquiler, en mi caso en un 12%.
__________________ "En la tierra hay suficiente para satisfacer las necesidades de todos, pero no tanto como para satisfacer la avaricia de algunos" Mahatma Gandhi. |
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30-jul-2008, 18:52
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| El contrato no dice nada. Llevo mas de 5 años, pero este es un contrato nuevo desde hace 2 años. |
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30-jul-2008, 18:53
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Iniciado por inquilino maldito  El contrato no dice nada. pues ya sabes que dentro de tres años probablemente te repercuturá si quieres seguir en el piso sino lo único que te puede subir es el ipc
__________________ ___________________________________ ¿Quieres ser rico? Pues no te afanes en aumentar tus bienes, sino en disminuir tu codicia. Epicuro |
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30-jul-2008, 18:56
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| No no tienes que pagar nada que tenga que ver con las reformas del edificio ni tampoco de la vivienda que ocupas. Ahora bien, si se mejora el edificio probablemente el dueño pida un alquiler más alto para el siguiente contrato. A veces puede interesar un arreglo intermedio con un nuevo contrato que amplíe el periodo de vigencia. Ej.: Alquiler actual 450€ y periodo que resta del contrato 18 meses. Previsión de subida a 600€ en la renovación. Arreglo posible: 520€ firmando un nuevo contrato para 5 o más años. |
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30-jul-2008, 19:08
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Iniciado por inquilino maldito El contrato no dice nada. En este caso no lo sé, pero pregunta a cualquier gestor o abogado...Yo tengo el mismo contrato desde hace 8 años, y al cabo de 5 años todo lo que se ha hecho, me ha repercutido, antes no.
__________________ "En la tierra hay suficiente para satisfacer las necesidades de todos, pero no tanto como para satisfacer la avaricia de algunos" Mahatma Gandhi. |
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30-jul-2008, 19:13
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Iniciado por inquilino maldito Hace tiempo que os leo. Sois magníficos. Gracias...
__________________  D.E.P. |
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30-jul-2008, 19:16
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| Sólo debería repercutirte el ipc; es más; seguramente tengas derecho a que te realojen en otra vivienda a costear por el arrendatario ya que con esa gran obra las molestias serán considerables y posiblemente hagan las viviendas inhabitables durante ese tiempo. Acude a un abogado.
__________________ ESTO SE ACABA, SERA EN OCTUBRE A todos los PEPITOS no dejen de visitar su radio favorita. http://welcome.to/ondavaselina Uso.http://www.cun.es/areadesalud/medica...na-via-topica/ |
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