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| | Herramientas | Desplegado |
28-jul-2008, 15:07
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| Gracias por el enlace Marina. Instituto Nacional de Estadística. (National Statistics Institute) Si que se vende mas de lo que yo pensaba, sobre todo en vivienda usada y en vivienda nueva, y a pesar de la restriccion de crédito... ¿explicacion? Porque hay datos que dicen que muchas promotoras no venden nada, literal.   |
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28-jul-2008, 15:27
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Iniciado por economico1980  Gracias por el enlace Marina. Yo tengo varios conocidos que acaban de vender un piso, aunque los han rebajado mucho han encontrado compradores que el banco les presta el dinero. El tema habria que desglosarlo, por ejemplo ahora nadie compra pisos nuevos sin construir (sobre plano), pero cero. de esos no se vende ninguno. (por lo que yo se), (si hubiera futuros como en eeuu yo ahora mismo compraria futuros sobre pisos que se terminen en 2012.) seguro que tenian un 50% de descuento. Entonces las constructoras tienen un problema y es que acaban los edificios y mucha gente ni compra los pisos que tenia comprometidos. SE PUEDE DECIR QUE TIENEN HASTA VENTAS NEGATIVAS, edificios vendidos ahora se quedan con la mitad sin vender. LOS BANCOS DEBEN SEGUIR PRESTANDO PUES SINO SE QUEDAN CON TODA LA DEUDA DE LAS PROMOTORAS y prefieren que pase al usuario final. Entonces hay que matizar, por eso discuto las generalizaciones, deforman los hechos.
__________________ Los inversores inmobiliarios en españa son como los que caen desde 80 pisos de altura, durante 79 puede creer que vuelan. Última edición por Marina; 28-jul-2008 a las 15:29 |
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28-jul-2008, 15:32
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| No olvideis que la inmensa mayoría de estas ventas, corresponden a operaciones firmadas bajo plano hace año o dos años. Yo tengo constancia personal de que ahora mismo no se vende NADA. NADA DE NADA. De que nadie (salvo las lógicas excepciones) tiene ningun interés en comprar, al punto de que en las inmobiliarias no entran ni a preguntar, ni a "cazar chollos".
Iniciado por David_ Pero si la gente sigue comprando ¿a qué precios lo hace? ¿Cuándo veremos reflejadas en estadísticas las bajadas reales que seguro ya se están produciendo? En las estadísticas oficiales NUNCA lo verás reflejado. Por cierto, hoy en la cuatro han dado una noticia en titulares "Vuelve la peseta", sobre una librería de Madrid que ahora estaba vendiendo los libros en pesetas. Al finalizar el reportaje han dicho "a partir de navidades lo haremos para siempre". Creo que ya estan empezando a tantear el terreno. Última edición por Pasapisero; 28-jul-2008 a las 15:36 |
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28-jul-2008, 16:00
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Iniciado por Pasapisero
Que bueno, genial. Esa si seria buena, si tuviera una tienda o un bar pondria los precios en pesetas.
__________________ Los inversores inmobiliarios en españa son como los que caen desde 80 pisos de altura, durante 79 puede creer que vuelan. |
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28-jul-2008, 16:44
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| Y como se explica que hayan borregos comprando pisos de segunda mano con el panorama actual? Es que vamos a tener que anunciar el foro en antena 3 para que la gente se entere de que no es el momento para comprar? |
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28-jul-2008, 16:51
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Iniciado por marolmat Y como se explica que hayan borregos comprando pisos de segunda mano con el panorama actual? Es que vamos a tener que anunciar el foro en antena 3 para que la gente se entere de que no es el momento para comprar? ¿Tal vez porque necesitan un sitio donde vivir? |
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28-jul-2008, 17:40
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Iniciado por Marina Que bueno, genial. No, no lo harías. Si tuvieras un bar, tendrías que tener precios más o menos semejantes a los de tu entorno (más o menos barato, pero no una diferencia abismal, porque tú también tienes tus gastos y el margen de ganancia). Y entonces, quedaría patente (demasiado patente) el megasubidón de estos últimos años.
__________________ A nadie le importará, ni a los pájaros ni a los árboles, si la humanidad se destruye totalmente; y la misma primavera, al despertarse al alba apenas sabrá que hemos desaparecido. Sara Teasdale |
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28-jul-2008, 17:45
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Iniciado por economico1980 Reyal Urbis ha vendido un 97% menos en el primer trimestre: BRUTAL ¿Qué negocio, ya sea o no de la construcción puede aguantar ese descenso de ventas y durante cuánto tiempo? Va a haber quiebras "a puñaos".
__________________ "Sobre todo no se debe salvar lo que ya se hunde, bien al contrario, hay que empujarlo" F.Nietzsche |
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