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28-jul-2008, 08:33
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| Las inmobiliarias prevén liquidar en seis meses el stock de viviendas sin vender | elmundo.es PALMA.- Las empresas inmobiliarias de Baleares prevén liquidar en seis meses el stock de viviendas sin vender, que se estima en unas 4.000, desde el momento en que empiecen a superarse los problemas financieros que se han generado en lo llevamos de 2008 a causa de la subida del Euribor y el endurecimiento de las condiciones para acceder a hipotecas por parte de las entidades bancarias. Así lo indica el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares, Gabriel Oliver, quien considera que el stock de residencias construidas pero no vendidas en las islas "no es un problema"  , a diferencia de otras comunidades, entre las que citó expresamente Andalucía, Madrid o Castilla La Mancha.Según indica Oliver, el stock "desaparecerá en medio año a partir de la recuperación económica" , ya que, actualmente la situación es que "salen menos pero también producimos menos", debido a una contención en el mercado que achaca a una reacción psicológica por parte de los consumidores, que "se frena de comprar a causa del ambiente de miedo que se ha creado", apunta.El presidente de las inmobiliarias aclara que la producción anual de viviendas en las islas es de 9.000 residencias, de las que 8.000 se levantan en Mallorca y, de hecho, entre 2.700 y 2.800 corresponden a Palma. Lo que supone unos volúmenes "mucho más pequeños que en otros lugares", donde se disparó en exceso en los últimos años. Cabe señalar que el sector de la Construcción, del que forman parte las inmobiliarias, entrará previsiblemente en recesión en Baleares después del verano, según las previsiones del Govern, que prevé que registre crecimientos negativos durante el segundo y tercer trimestre, frente a la tímida evolución del 0,3% acumulada en lo que llevamos de año. Por otra parte, Baleares se sitúa como la tercera Comunidad Autónoma donde en 2007 se produjo el mayor descenso de compraventas de viviendas, con un 18,63% menos de operaciones, por detrás de Cataluña y Canarias, y seguida por la Comunidad Valenciana , según datos dados a conocer a principios de este mes por el Colegio de Registradores de la Propiedad. Saludos,
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein  |
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28-jul-2008, 08:43
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Iniciado por teto4006  Las inmobiliarias prevén liquidar en seis meses el stock de viviendas sin vender | elmundo.es Jaja, ay que me descojono, es que esto ya es querer engañar al personal pero de una manera que da pena, sobre todo cuando dice "desde el momento en que empiecen a superarse los problemas financieros que se han generado en lo llevamos de 2008" La verdad es que a uno le entra la risa, en fin, lo de los promotores no tiene nombre Saludos sabio foro |
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28-jul-2008, 08:44
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__________________ El_Presi a FUENLA
Iniciado por El_Presi a tí te jode el poder perder tus 20 multinicks |
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28-jul-2008, 08:47
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  Saludos 
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28-jul-2008, 08:51
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| Festival del humor He tenido que ir al link a comprobar la fecha de la noticia porque no me podía creer que nadie estuviera aún en ese plan a estas alturas de la película. Morirán con las botas puestas.
__________________ No puedo aceptar su dinero, no puedo fabricar mi propio dinero... ¡¿Por qué no me habré muerto?! No pienso firmar nada antes de haberlo leído o de que alguien me lo haya explicado Homer Simpson. Sabio universal |
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28-jul-2008, 08:54
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| El titular de la noticia es enganyoso. Deberia incluir lo de "a partir de la recuperacion economica". Quizas (y solo digo quizas) tengan razon; supongamos que a partir de la recuperacion economica en 6 meses vendan todo (que yo creo que no va a ser asi). Si dicha recuperacion economica sera en la segunda mitad del 2010 o en el 2011, pues nos deja que hasta el 2012 van a malvivir con perdidas milmillonarias ocasionadas por los nulos beneficios y la refinanciacion de tal masa de dinero. No se si merece la pena, la verdad. La locura inmobiliaria que se ha vivido no creo que se vuelva a dar en mucho tiempo. Yo cogeria el dinero e invertiria en otros sectores, tales como energias renovables, I + D, etc., que seguramente den mas beneficios que en el ladrillo y el cadaver de la burbuja inmobiliaria. Buena suerte...  |
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28-jul-2008, 09:05
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| ¿No os parece una noticia típica de un post reflotado de los que últimamente nos causan descojono?
__________________ Los políticos son el único colectivo que me hace dudar acerca de mis creencias contrarias a la pena de muerte, vistos los buenos resultados de la revolución francesa. Con pasar a cuchillo al 10% más corrupto, el resto se comportaría como debe por mucho tiempo.  |
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28-jul-2008, 11:35
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| Pues viendo lo que se está vendiendo (poco), que ese poco responde a preventas de hace año y medio o dos (hoy ya no hay preventas), y el excedente que hay (un par de millones de viviendas), es de suponer que usarán dinamita para acabar con el stock.
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28-jul-2008, 11:37
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Iniciado por plakaplaka Pues viendo lo que se está vendiendo (poco), que ese poco responde a preventas de hace año y medio o dos (hoy ya no hay preventas), y el excedente que hay (un par de millones de viviendas), es de suponer que usarán dinamita para acabar con el stock. jaajajajjajajajaj +10 |
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28-jul-2008, 11:42
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Según indica Oliver, el stock "desaparecerá en medio año a partir de la recuperación económica Ahí está el truco. ¿Cuándo se producirá la recuperación económica? Según todos los indicadores de la que se nos está viniendo encima, tendrán que estar remozando fachadas por edad de los inmuebles antes de venderlos. |
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