Según indica Oliver, el stock "desaparecerá en medio año a partir de la recuperación económica" , ya que, actualmente la situación es que "salen menos pero también producimos menos", debido a una contención en el mercado que achaca a una reacción psicológica por parte de los consumidores, que "se frena de comprar a causa del ambiente de miedo que se ha creado", apunta.

Iniciado por Abraham

Ahí está el truco. ¿Cuándo se producirá la recuperación económica?
Según todos los indicadores de la que se nos está viniendo encima, tendrán que estar remozando fachadas por edad de los inmuebles antes de venderlos.

Iniciado por quod discis tibi discis

Hasta un reloj estropeado marca correctamente la hora dos veces al día

Iniciado por teto4006

Las inmobiliarias prevén liquidar en seis meses el stock de viviendas sin vender | elmundo.es

PALMA.- Las empresas inmobiliarias de Baleares prevén liquidar en seis meses el stock de viviendas sin vender, que se estima en unas 4.000, desde el momento en que empiecen a superarse los problemas financieros que se han generado en lo llevamos de 2008 a causa de la subida del Euribor y el endurecimiento de las condiciones para acceder a hipotecas por parte de las entidades bancarias.

Así lo indica el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares, Gabriel Oliver, quien considera que el stock de residencias construidas pero no vendidas en las islas "no es un problema" , a diferencia de otras comunidades, entre las que citó expresamente Andalucía, Madrid o Castilla La Mancha.

Según indica Oliver, el stock "desaparecerá en medio año a partir de la recuperación económica" , ya que, actualmente la situación es que "salen menos pero también producimos menos", debido a una contención en el mercado que achaca a una reacción psicológica por parte de los consumidores, que "se frena de comprar a causa del ambiente de miedo que se ha creado", apunta.

El presidente de las inmobiliarias aclara que la producción anual de viviendas en las islas es de 9.000 residencias, de las que 8.000 se levantan en Mallorca y, de hecho, entre 2.700 y 2.800 corresponden a Palma. Lo que supone unos volúmenes "mucho más pequeños que en otros lugares", donde se disparó en exceso en los últimos años.

Cabe señalar que el sector de la Construcción, del que forman parte las inmobiliarias, entrará previsiblemente en recesión en Baleares después del verano, según las previsiones del Govern, que prevé que registre crecimientos negativos durante el segundo y tercer trimestre, frente a la tímida evolución del 0,3% acumulada en lo que llevamos de año.

Por otra parte, Baleares se sitúa como la tercera Comunidad Autónoma donde en 2007 se produjo el mayor descenso de compraventas de viviendas, con un 18,63% menos de operaciones, por detrás de Cataluña y Canarias, y seguida por la Comunidad Valenciana , según datos dados a conocer a principios de este mes por el Colegio de Registradores de la Propiedad.

Saludos,