El proyecto requiere la reforma de la Ley Hipotecaria, por lo que es necesaria la intervención del Ministerio de Economía

El Ministerio de Vivienda busca dar un impulso al mercado del alquiler y conseguir que las empresas puedan levantar y arrendar durante 30 años casas en suelo público para entregarlas después a las administraciones que les cedieron el terreno. Esta iniciativa, sin embargo, requiere la intervención del Ministerio de Economía, el único que puede abordar la reforma de la Ley Hipotecaria que exige el proyecto.

La fórmula ideada por Vivienda consiste en aprovechar suelos propiedad del Estado, de comunidades autónomas o de ayuntamientos para desarrollar en ellos pisos de alquiler. Unas casas que pagarían las empresas privadas, que después obtendrían el pertinente beneficio económico de los alquileres que cobraran por ellas.

El acceso a estos arrendamientos estaría controlado por la Administración correspondiente a través de registros públicos de demandantes o cualquier otro sistema que garantizara la equidad del sistema.

El proyecto es bastante novedoso. La filosofía principal pasa por otorgar libertad total a las empresas privadas para promover y gestionar los alquileres. Ellas construyen, cobran las rentas y se encargan también del mantenimiento de los edificios. El plazo inicial sobre el que se trabaja es de 30 años, tiempo suficiente, según Vivienda, para que los inversores recuperen su dinero y obtengan un beneficio.

Vivienda apuesta por levantar pisos de alquiler público-privados | CONSUMER EROSKI

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Bobojista,pones ese tipo de noticias como si fueran un triunfo ladrillista,cuando en realidad todo ese tipo de cosas lo unico que van a producir es un mayor desplome de el precio de la vivienda.
En fin,tu sabrás de lo que te alegras...a no ser que te hayas vuelto burbujista,claro....

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Y el precio del alquiler quién lo fija? Porque por un lado parece como si lo fuera a poner libremente el sector privado pero por otro dicen que habrá un control del acceso a estas viviendas, lo que sugiere algún tipo de control en el precio.

En principio no parece una mala iniciativa, pero hay que verlo, alguien tiene más información?

Si es que in Spain se hace lo que sea con tal de no dedicar más presupuesto a las políticas de vivienda. Mantener un parque estable de vivienda pública (de alquiler) proporciona numerosos beneficios sociales pero como todo tiene un coste. Pero en este bonito país nuestro se considera que hay cosas mucho más urgentes en las que invertir nuestros dineros que en hacer política de vivienda, así que así nos va.

Os pongo un enlace a un artículo interesante, y del que saco algún dato:

La política de vivienda en España desde la perspectiva de otros modelos europeos

El artículo es sumamente interesante (muchos datos), haréis muy bien en leerlo, pero no está muy bien escrito, para mi gusto. Pongo la tabla que para mi es la madre del cordero:

Coste de la política de vivienda en % del PIB
Fuente: Parlamento Europeo, 1996

Suecia: 4.1%
UK: 3.30%
Holanda 3.20%
Francia: 1.80%
Finlandia:1.48%
Alemania:1.40%
Dinamarca:1.02%
España: 0.98%

El primer grupo compuesto por Holanda, Suecia y Reino Unido se caracteriza por gastar más del 3% del PIB en vivienda. Las mayores inversiones se dan en los países que poseen el mayor parque social, cuyo mantenimiento y gestión incrementa el gasto en materia de vivienda. Dinamarca, Francia y Alemania gastan entre el 1% y el 2%, mientras Irlanda y Finlandia emplean entorno al 1%. En el último grupo encontramos a España junto con Portugal y Grecia, países con mayor índice de propietarios ocupantes y cuyo presupuesto es empleado en ayudas directas al acceso a la propiedad, como las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda. En ninguno de estos países existe un parque de vivienda social en alquiler

Será que no hay viviendas vacías en España.

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Vale muy bien, ¿De cuantas casas estamos hablando?¿Que empresa inmobiliaria o constructora tiene pasta hoy en dia para construir tantas viviendas y no recuperar la inversion en 30 años?.




Son ideas creativas pero el problema es el mismo. NO hay pasta porque nos hemos fundido toda la pasta de los prox 30 años.