Las viviendas reconvertidas a VPO valdrán hasta 120.000 euros menos
Promotores prefieren vender barato a no vender un millar de casas que estaban destinadas al mercado libre. La Junta, además, insiste en El Toyo II para sus VPO
Los demandantes de viviendas de protección oficial tienen ante sí nuevas oportunidades con la decisión de la Junta de Andalucía de admitir a promotoras en situación crítica la reconversión de pisos a VPO. No sólo aumentará el número de casas en régimen de protección, sino que viviendas pensadas para el mercado libre podrán costar hasta 120.000 euros menos.

¿Barato? Si lo que quieren es bajar precios. Si pusieran los precios a precios asequibles ¿por aceptarían convertirlas en VPO? ¿Por qué prefieren la VPO? ¿Por que los gestores de dinero púbico se las recompran a precios hinchados?

Que se dejen de bazofia propagandistica. Yo rebajo 999.999.999.999 millones de euros ¿y?

Que digan el precio final que van a subir la VPO, y se dejen de tomarnos por idiotas.

¿Que ganan las promotoras vendiendo como VPO, pudiendo vender por 10.000 eurillos más, como vivienda libre?

Que informen bien, o que se dediquen a hablar de futbol.

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Estamos en plena desaceleración, lo que es lo mismo, aceleración de la caída, cuando al pueblo llano le llega las noticias de que van a bajar, esto se convierte en un tonto el que compre. El año 2009 va de la negative equity, deber mas de lo que tienes de valor.

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Pues porque al convertirlas a VPO el comprador necesita menos requisitos para acceder al crédito y por lo tanto es mucho más fácil venderla, además de poder recibir subvenciones a fondo perdido o créditos en mejores condiciones. Se puede hablar de crédito preconcedido con unos mínimos asequibles de ingresos.

Porque es una garantía para el comprador al vigilar la Junta tanto calidades, como requisitos obligatorios del vendedor, como los avales de las cantidades a cuenta.

Porque al no estar sujeta la vivienda al precio de mercado, su precio no sube tanto como para que sea rentable especular con ella, ya que para su venta (que se puede vender) es necesario que el nuevo comprador tenga los requisitos de acceso a una VPO y el precio está tasado; con lo cual sale del mercado de la especulación


Los gestores de dinero público no COMPRAN NADA, lo compra directamente el particular.

Si la promoción fuera de VPO desde el primer momento el promotor recibiría ayudas, pero como este no es el caso...


Ya está contestado más arriba.

Hace 10 años el promotor podía elegir entre VPO o vivienda libre, porque el precio del módulo VPO (precio metro cuadrado) era similar al de la vivienda libre media y por supuesto la mayoría se inclinaba por VPO por las facilidades de venta que ofrecía y los consumidores las escogiamos por las garantías y las ayudas en forma de mejores créditos y de hasta un 10% a fondo perdido. La palabra VPO en la publicidad era un reclamo, no como ahora.

Por cierto esto de "VPOIZAR" una vivienda libre ya existía entonces, se llamaba "vivivenda a precio tasado".

Se me olvidaba, mi VPO tiene piscina, recinto cerrado, aparcamiento y está en una de las mejores zonas de Málaga a 767 € el metro cuadrado útil (IVA incluido).

Un saludo

¿120.000 menos que qué? ¿que un precio que nadie paga por ellas? Pues vaya avance.

Aún así, parece que en los años venideros solo se va a vender VPO burbujeada. Una bonita forma de encubrir la bajada superior al 30% que necesita la vivienda libre para que alguien la compre.

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