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| | Herramientas | Desplegado |
26-jul-2008, 02:32
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| Como dirían en el foro de visilleras facilísimo: Enhorabuena por tu casa nueva. Disfrutala.  No hagas casos a muchos de los comentarios del foro. Quien mejor sabe si es una buena compra eres tú. Además una compra es buena o mala por muchos más factores además del precio, si lo puedes pagar. Yo también pienso que posiblemente hubiera sido mejor tener una pequeña "hipotequita" para haberte deducido lo máximo durante varios años. Por ejemplo, 100.000 euros pagando cada año el límite de desgravación, 9.000 euros si eres soltero, o 18.000 si estás casado, al 15%, durante 7-12 años. Saludos.
__________________  "Yo he visto cosas que vosotros no creeríais... firmar hipotecas más allá de 30 años. He visto zulos C brillar en la oscuridad como si valieran 300.000 euros. Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia. Es hora de morir."  |
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26-jul-2008, 12:13
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Iniciado por luigi_alcon  Bajará y mucho en la rosaleda, por la zona del Plantio no lo veo tan claro que pudiese tener una oferta mejor en algunos años. Lo que han hecho en Ponferrada construyendo de esa manera tan desaforada puede decirse que ha sido un atentado contra las propiedades del resto de ponferradinos, jeje, porque les van a hacer perder la hostia de valor. Sí que bajará más en unas zonas o otras, pero es de los casos donde está más claro que la sobreconstrucción va a destrozar el mercado inmobiliario tirando los precios por los suelos. Sí, en la rosaleda van a bajar más que en otros lugares, pero es irreal pensar que la burrada que se ha construido allí no va a afectar al resto de la ciudad. Pero insisto, si querías el dinero para eso y no te importa que el valor de tu vivienda descienda (y menos te importa aún porque no estás hipotecado) te felicito. Explicaciones para los no bercianos: 1. La rosaleda es equiparable a Seseña, no en volumen de construcción nueva respecto a lo ya construido, pero es iguyalmente una burrada. En la puta vida se va a llenar eso de gente, parece un desierto, con las bolas rodantes y todo, bloques enormes totalmente desproporcionados para las alturas tradicionales en ponferrada, luces en algunos pisos y el resto todo negro...un horror. 2. No os extrañéis del tamaño de la vivienda. Esta es incluso grande para los estándares de allí, pero es que aquello tiene un bagaje muy rural y la gente está acostumbrada a vivir con mucho espacio, los pisos pequeños son muy raros. Cuando les explico el tamaño más habitual de la vivienda en Barcelona, alucinan. Les parecen ratoneras. 3. El alquiler en Ponferrada es raro, si en las ciudades grandes cuesta despegarse de esta mentalidad de "el único sitio en el que se puede vivir es una vivienda que sea tuya" imaginaos en una pequeña ciudad de provincias. La oferta es muy reducida y es raro que encuentres algo que se ajuste a lo que buscas, la compra suele ser la única opción aunque quieras alquilar, que tampoco sé si es el caso. |
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26-jul-2008, 12:47
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| cierto que no hay mucho alquiler en los portales, pero joder si es que no hay color.. 80 metros 350 € Piso en Alquiler en Cuatrovientos de Ponferrada, León - Fotocasa.es 120 metros 500 euros y seguro que los rebaja,,,, Piso en Alquiler en Avenida America 40 de Ponferrada, León - Fotocasa.es Con esos alquileres se puede esperar con toda tranquilidad.
__________________ Los inversores inmobiliarios en españa son como los que caen desde 80 pisos de altura, durante 79 puede creer que vuelan. Última edición por Marina; 26-jul-2008 a las 12:53 |
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26-jul-2008, 14:40
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| Mirandolo desde el punto de vista de un inversor, es posible que sea bastante mala la compra, seguramente hubieras conseguido rentabilizar mucho mas ese dinero de otras maneras, o simplemente aplazando la compra. Desde el punto de vista personal, salvo por tu contribución al mantenimiento de la burbuja, no veo ningun impedimento en que te gastes el dinero QUE TIENES en lo que te provoque mas satisfaccion personal en ese momento, sea una casa, un coche o varias noches rodeado de señoritas de dudosa moralidad. |
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26-jul-2008, 17:10
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Iniciado por Marina cierto que no hay mucho alquiler en los portales, pero joder si es que no hay color.. ¡Qué guay! Nos esta dejando ya con un coste de oportunidad (conservador) de 4.000 € p.A. 
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
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29-jul-2008, 09:59
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Iniciado por giusepo_2006 Como dirían en el foro de visilleras facilísimo: Se que no es una compra para ganar dinero, pero como habeis dicho por aquí muchas veces una vivienda no es una inversión. En cuanto a lo de la hipoteca me lo he planteado pero no le veo demasiados beneficios en mi situación, aparte los "vicios" que no son para hacer negocios siempre me ha gustado pagarlos al contado.
Iniciado por BCNboom Lo que han hecho en Ponferrada construyendo de esa manera tan desaforada puede decirse que ha sido un atentado contra las propiedades del resto de ponferradinos, jeje, porque les van a hacer perder la hostia de valor. Sí que bajará más en unas zonas o otras, pero es de los casos donde está más claro que la sobreconstrucción va a destrozar el mercado inmobiliario tirando los precios por los suelos. Sí, en la rosaleda van a bajar más que en otros lugares, pero es irreal pensar que la burrada que se ha construido allí no va a afectar al resto de la ciudad. Lo de alquilar la verdad lo miré pero los pisos un poco decentes pedían una pasta y tenías que meter los muebles tú. No vi nada a mi gusto la verdad. En la compra llevo casi dos años mirando pisos y solo he visto dos que me gustasen realmente por la zona en la que estaban, por tamaño y por construcción. El primero no lo compre por que se me adelantaron por unas horas unos de una inmobiliaria y el dueño to mantuvo la palabra que me había dado. El tamaño es importante para mi, soy de una aldea y mi casa tiene casi 80 m2 de salón, no me veo viviendo en un piso de 60m2.
Iniciado por Marina cierto que no hay mucho alquiler en los portales, pero joder si es que no hay color.. Hombre fuentesnuevas como que no aparte que 80m2 como que tampoco.
Iniciado por PanchoVilla Mirandolo desde el punto de vista de un inversor, es posible que sea bastante mala la compra, seguramente hubieras conseguido rentabilizar mucho mas ese dinero de otras maneras, o simplemente aplazando la compra.
Iniciado por ronald29780 ¡Qué guay! Oportunidad de que? |
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