Iniciado por
Wallack 
Resucito el post porque tengo una duda.
Yo tengo un contrato por un año, que según él es por temporada pero no, es incorrecto al ser de un año y se rige por la LAU.
Me quedan dos meses, Agosto y Septiembre. Agosto tengo pensado pagarle, Septiembre querría no hacerlo y ya estar en otro sitio.
Entonces ...
En el contrato pone que no tengo derecho a la devolución de la fianza si dejo el piso antes de tiempo, lo cual es una cláusula ilegal según tengo entendido.
Entonces ¿Cuál es la indemnización? ¿Un mes por año pendiente, en este caso 1/12 de renta? ¿Todo lo que queda?
Si tengo que pagar lo que queda al irme ... ¿qué sentido tiene irme? pago y me quedo.
Yo le he comentado que me tengo que ir y tal, que no tengo ningún problema de enseñársele a las visitas que vengan en Agosto y tal.
Todo eso pensando yo que solo tengo que pagar 1/12, que es lo que quiero averiguar para comentárselo que no lo debe saber.
En caso de que tenga que pagar el mes, pues nada, me quedo hasta que acabe el contrato y el piso no lo ve ni dios.
Esas son mis dudas.
Gracias!
Yo creo que hablando se puede entender la gente. Dile que al ser un contrato de temporada, la duración es de 11 meses, que al pasarle el contrato al servicio X de abogados para que te aclare qué pasos seguir para cancelar el contrato, te dijeron eso. Y que a tí te viene perfecto, porque en ese mes has de abandonar el piso. Normalmente, no tendría que ponerte impedimentos. Ya que fue él que quiso hacer la trampa del contrato de temporada para cubrirse las espaldas. Si no accede (y cuando digo acceder significa añadir una hoja al contrato señalando el error de los 12 meses y acordando contrato de temporada por 11 meses), y crees que puedes perder la fianza, yo no le pagaría agosto. Lógicamente, antes de hacer esto, que es ilegal, yo intentaría llegar a un acuerdo. Si no accede, consulta a un abogado. A fin de cuentas, siempre puedes decirle que, al ser la duración de 1 año, el contrato no es de temporada, y que entonces vas a declarar el alquiler a hacienda para desgravarte... si anda haciendo chanchullos de te hago contrato por un año, pero decimos que es de temporada, es que seguramente no declare un duro, y esto le puede ayudar a entenderse contigo, siempre buscando el ganar-ganar para ambas partes.
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29-jul-2008, 15:54
Estupendo ,equivale a darle una indemnización de 15 días y no te metes en dibujos. Felicidades y suerte con tu próximo casero. 
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