Alquilar es tirar el dinero. - Página 5 - Burbuja.info

madroño · #41 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:02

Iniciado por memento_ser

Bueno volviendo al comentario recurrente, cambio de piso alquilado cojonudo a otro mas cojonudo pero un poco mas caro, vamos que tengo de vecino a Rajoy y ZP. y las condiciones son muy buenas por un precio razonable.

Bueno se lo comento a un amigo, el tema de que me cambio, y a el que le van a embargar el piso al hermano, los padres tienen que vender el suyo para cubrir el otro piso y que no se lo quiten , encima el tiene que pagar cuotas mientras intentan venderlo por un precio exagerado tirando de sus ahorros.

Y me dice:

ALQUILAR ES TIRAR EL DINERO¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Casi me caigo del soponcio con la situacion que tiene en su familia que lleva pagando algo que le van a quitar, que practicamente toda la familiar la va a arrastrar a una situacion economica caotica que no duermen ni los padres ni los hermanos. y me dice eso.

Yo de verdad que creo que hay un gen pepitil que es imposible extirpar y aunque se vean debajo de un puente diran: alquilar es tirar el dinero.

Aun no le he contestado por que no sabia si ost..... o simplemente reirme en su cara.

Pues que quieres que te diga..............tiene razon, alquilar el dinero al banco para endeudarse a 30 años , el y sus padres es clarisimamente tirar el dinero.

Ademas con el añadido, de que el piso se lo embargan y el de sus padres tambien y como ambos esten al principio del prestamo, los 2 se quedan con deudas enormes y viviendo en la putisima calle, cosa que no pasa si se alquila una vivienda.

De todas formas, no nos engañemos, el alquiler de vivienda a los precios actuales, solo es el mal menor,no es la panacea, porque en ciudades como Madrid ó BCN, esos precios son sencillamente aberrantes con respecto a los salarios.

De todas formas, el que espera alquilando desde hace 3,4 años, esta ganando dinero con respecto al que compro y podra comprar en un futuro más barato.

A tu amigo le hace falta un golpe de realidad dura, es decir que le embarguen la vivienda y la de sus padres, te puedo decir que todo Apañol, cuando le tocan el bolsillo, cambia sus ideas más radicales, sin remisión, ya que el organo que más duele del cuerpo, es el bolsillo.

Antenista · #42 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:03

Iniciado por Gorbachofff

Joder, la realidad es tozuda, pero la gente lo es más.

Pensaba que a la gente como Antenista la realidad les había abierto los ojos. Es evidente que no.

Vamos a intentarlo otra vez, a ver si se capta el mensaje:

Hipoteca, en términos generales, para toda la vida del préstamo = 50% de intereses (dinero que se queda el banco, tu "arrendador" del dinero, que viene a ser como el casero en un alquiler de piso) + 50% de amortización (lo que vas devolviendo del capital prestado, es decir, lo que acabará siendo tuyo)

Lo han dicho aquí mil millones de veces: en un alquiler alquilas la casa y pagas por ese alquiler; en una hipoteca alquilas el dinero con el que compras la casa e igualmente pagas por ese alquiler.

Sé que no servirá de nada explicarlo una vez más. Tuve esta misma conversación con mi suegra hace unos días y no hubo manera de que le entrara en la cabeza.

Pero que no sea por no intentarlo. Si la gente aún así opta por no pensar las cosas con detalle, allá cada cual.

Por cierto, a santo de qué tanta mala leche Antenista? El mantra de la vivienda nunca baja te está fallando?

Qué pesaos...ahora va a resultar que alquilando obtienes los mismos benficios que al comprar. Señores, se os escapa una nimiez: al comprar estás adquiriendo un bien. Teniendo en cuenta eso, no me extraña que salga más caro comprar que alquilar, estaríamos buenos.

Kasandra · #43 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:06

Iniciado por Antenista

Depende de si inviertes la energía consumida bien o mal. Si te pasas el día delante de un ordenador sin hacer nada productivo es tirar el dinero, pero si utilizas esa energía para obtener beneficios a corto o largo plazo, entonces no. Comer también es invertir. Invertir en ti.

Podríamos adoptar el símil de que alquilar es como invertir la energía en mirar un monitor apagado. Vives, sí, pero el beneficio es nulo aparte de eso. Vamos, tirar el dinero.

Jo! Cuando he llegado a este comentario gilipollesco he tenido que dejar de leer el hilo y comentar porque no se puede ser más garrulo.

A ver, antenista, el ejemplo es gili porque comer no es tirar el dinero aunque te pases el día tirado en el sofá. Si no comes, te mueres independientemente de lo que hagas. Es más, si no comes y te la pasas delante de un ordenador apagado probablemente, vivas más que si te la pasas moviendote sin probar bocado porque ahorras energía.

Por cierto, yo vivo de alquiler. No pago 1000€ ni de lejos y gracias a eso me puedo permitir hacer cosas que no podría hacer ni loca si tuviese una hipoteca que pagar: viajar, salir a comer, darme algún caprichito de vez en cuando, AHORRAR...

Vamos, que vives en los mundos de "noséloquedigoperolodigoporquelaignoranciaesatrevid ayparaatrevidoyo"

kane · #44 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:09

Iniciado por Antenista

Qué pesaos...ahora va a resultar que alquilando obtienes los mismos benficios que al comprar. Señores, se os escapa una nimiez: al comprar estás adquiriendo un bien. Teniendo en cuenta eso, no me extraña que salga más caro comprar que alquilar, estaríamos buenos.

Al que se le escapa que despues de una burbuja inmobiliaria, comenzando el ciclo bajista, nadie puede asegurar esos "beneficios" de los que tu hablas, de forma que puede ocurrir, que llegue un momento que con el dinero que has ahorrado puedas comprar una vivienda sin deuda alguna o con una deuda asumible.

Pero claro, en tu mente solo existen aumentos de precios de la vivienda, ¡no te jode!, asi tambien recomiendo yo comprar siempre.

miguelio78 · #45 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:09

Iniciado por titi

Bueno esta claro que 800 para un mileurista es mucho, para 2 sigue siendo una carga.

En cuanto a pagar el dia 1 y tener el derecho a que cuando tengas una avería y que la pague el casero, eso es un gran casero no lo pierdas.
Por desgracia puedes dar con un cara-dura, que haga oidos sordos, pagues tu la avería, le pases la factura.... no la pague y entres en juicios y siempre y cuando tengas dinero para adelantar la avería....

Experiencias no me faltan y por desgracia muchas no son buenas. unos cuantos años de alquiler y unos cuantos caseros.

Yo desde los 18 estoy de alquiler en pisos compartidos con estudiantes. Se de lo que hablas.

Pero es facil, si el tio no cumple, tu no pagas, y estas de gratis, asi de simple.

sephon · #46 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:10

Iniciado por Antenista

¿Y no se te ha ocurrido pensar que la couta fija que tenga dentro de 40 años será de acuerdo con los sueldos de la época mucho menor que la cuota en estos primeros años a pesar de pagar más intereses a la larga?

¿Quién es ahora el ignorante?

El que no tiene en cuenta la deflacion como posibilidad, aunque sea poco probable.

madroño · #47 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:10

Iniciado por Antenista

Qué pesaos...ahora va a resultar que alquilando obtienes los mismos benficios que al comprar. Señores, se os escapa una nimiez: al comprar estás adquiriendo un bien. Teniendo en cuenta eso, no me extraña que salga más caro comprar que alquilar, estaríamos buenos.

Comprar ahora y no digamos hace 2 años, se ha demostrado que es tirar el dinero,mucho más que alquilando directamente la propiedad, en vez de hacerlo al banco, ya que hoy en dia se compra más barato que hace 2 años y sera más barato dentro de otros 2.

Prefiero tirar menos el dinero alquilando a dia de hoy, que alquilando el dinero al banco para pagar un bien sobrevalorado enormemente.

Pero si estas tan convencido, de que compras un bien, como ya te he dicho en otro hilo, compra tu y deja de dar la bara, chico, la inmobiliaria no la vas a salvar por mucho que des la bara en el foro.

Antenista · #48 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:12

Iniciado por Rubencillo

Le animo señor antenista a que calcule cuantos intereses le acabará devolviendo al banco despues de 40 años, ademas tenga en cuenta que las politicas que nos quieren aplicar piden moderacion salarial, con lo que las subidas de tipos seran peores de llevar que hace unos años (y sin poder devaluar ni hacer nada que nos saque del pozo) y que ahora empezamos a entrar en la franja de los tipos de interes razonables (lo raro es la orgia de tipos bajos de estos ultimos 5 ó 6 años).

Tambien le animo a que razone sobre el exceso de oferta de alquiler y que reaccion provoca de acuerdo al funcionamiento del capitalismo.

¿Qué pasa? ·Es que nadie ha firmado una hipoteca con cuota fija durante 30 años o qué? Dais por sentado muchas cosas.

Claro que se entrega mucho dinero en intereses, el banco no te va a dar el dinero por la cara.

Ahora usted calcule el dinero que se tira por el retrete alquilando durante 30 años (teniendo en cuenta que los caseros te subirán el precio a medida que pasan los años, cosa que en una cuota fija no ocurre).

memento_ser · #49 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:14

De todas maneras es la mentalidad, antes uno compraba e intentaba quitarse la hipoteca lo antes posible, por que se podia, habia subidas salariales altas, se trabajaba mucho y se veia que la deuda bajaba. Ademas se llevaba el tipo de interes fijo. Devaluacion , inflaciones y esas cosas que hemos hablado muchas veces aqui.

Ahora depues de 2 años pagando muchos ven que su deuda no baja y en muchos casos aumenta. Que el piso que compraron esta bien pero no es el palacio que esperaban. Y problemas de liquidez en un mercado consumista es muy duro , pasar de permitirte todo a no poder .

Para los padres es un palo por que no entienden lo que esta pasando. No saben de economia solo saben por experiencia y cuando ellos pasaron por una compra aunque tambien lo pasaron mal nunca dejaron de pagar. nunca tuvieron cerca un embargo ni al del banco llamando.

Alquilar es una opcion, quizas no sea la mejor por que aqui no somos tontos, y tener una propiedad pagada o medio pagada es un activo.
Pero no nos engañemos tener un activo que se devalua por momentos con deudas a plazos de 40 años.

sephon · #50 (**permalink**) 18-jul-2008, 11:16

Iniciado por Antenista

Por cierto, alquilar SÍ es tirar el dinero, no ha dicho ninguna mentira, independientemente de que comprar ahora sea también tirar el dinero o no.

Si lo miramos objetivamente, entregar 1000 € a un señor por vivir entre 4 paredes durante 30 días es un ROBO.

Así que dejad de autoconvenceros para que al pagar el alquiler no os duela.

Y pagar para que te hagan un masaje es tirar el dinero. Tambien es un robo pagar para que te cocinen y te sirvan alimentos. O para que te lleven de un sitio a otro dentro de un armatoste metalico (a veces con alas). Incluso hay gente tan estupida que tira el dinero en entradas de discotecas o (horror de los horrores) por una vivienda temporal llamada "hotel" (y mas de 33€ dia!)

A ver si nos enteramos, el alquiler es un servicio que se paga, como todos los demas. Otra cosa es que no estes de acuerdo con el precio que te ofrezca alguien, con lo que pasas de el y problema solucionado.

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