Perlas de la noticia:

- El punto de inflexión llegaría cuando la 'demanda embalsamada' de los jóvenes aflore (traduzco: cuando a estos mierdas no les quede otra que comprar)

- SE CONSTRUIRÁN 300.000 PISOS AL AÑO (traduzco: no se va a construir un puto piso mas hasta que estos mierdas compren los que hay).

-el ajuste en términos de precios no superará el 10% estimado (traduzco: estan gilipollas estos mierdas si creen que les vamos a regalar los pisos, antes quebraos que doblaos)

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SE CONSTRUIRÁN 300.000 PISOS AL AÑO
La construcción de viviendas caerá hasta un 70% en los próximos dos años, según Banif

* Sus expertos apuestan invertir en sectores 'defensivos' y prevén mejoras en breve
* El punto de inflexión llegaría cuando la 'demanda embalsamada' de los jóvenes aflore

Bloques de pisos en construcción. (Foto: EFE)

Bloques de pisos en construcción. (Foto: EFE)
Actualizado martes 15/07/2008 17:19 (CET)
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EUROPA PRESS

MADRID.- El mercado inmobiliario podría sufrir un ajuste de entre el 60% y el 70% en el inicio de viviendas entre 2008 y 2010 hasta situar el límite promedio en los dos próximos años en torno a las 300.000 unidades frente a las 600.000 de los últimos años, según las previsiones de los expertos de Banif.

El director de Análisis de Banif Gestión, Alfonso García Yubero, resaltó durante la presentación de las perspectivas de los mercados para la segunda mitad del año que el mercado está sufriendo un ajuste más brusco del inicialmente de lo previsto. Situación que se nota más en la actividad que en los precios. Además, augura que esta tendencia continuará.

A su juicio, aún quedan dos o tres años "complicados" y el punto de inflexión podría producirse cuando la "demanda embalsamada" de los jóvenes comienza a aflorar y se inicien de nuevo las compras, motivadas, también, por una normalización de las condiciones monetarias, la caída del Euribor y el descenso en el precio de la vivienda.

Se producirá una gran 'dicotomía' entre grandes núcleos urbanos y la periferia

En este sentido, García Yubera también señaló que el ajuste en términos de precios no superará el 10% estimado, aunque se producirá una gran "dicotomía" entre los grandes núcleos urbanos y la periferia. Asimismo, el director general de Banco Banif, José Manuel García de Sola, resaltó que el mercado inmobiliario en mercados como Reino Unido son más "organizados y transparentes" que el español y el precio de la vivienda debía ajustarse como ocurre con cualquier otro activo.

Por su parte, Yubera también señaló que los factores que influyen en que el ajuste sea más brusco es la caída de la demanda por la salida de inmigrantes, las condiciones monetarias influidas por un Euribor en máximos históricos y el ajuste del mercado laboral.
Año de 'menos a más'

Respecto al mercado de renta variable, los expertos de la entidad aseguran que 2008 será un año de "menos a más", por lo que los mercados cerrarán mejor de lo que están ahora, ya que se rigen por "sentimientos". A su juicio, el mercado en la actualidad está produciendo un crecimiento cero en el beneficio de las empresas para este año y el próximo, algo, a su juicio, "absurdo y que no tiene sentido", ya que, según recordaron, muchas entidades como Santander, han anunciado un beneficio de 10.000 millones de euros en 2008.

Cualquier factor ayuda a la volatilidad y la prima de riesgo es muy elevada

En este sentido, señalaron que el mercado está muy "roto", que cualquier factor contribuye a la volatilidad y que la prima de riesgo es muy elevada, pero que hay sectores de "mayor calidad y menos riesgo" como las telecomunicaciones, el farmacéutico, la utilities y el petróleo en los que se puede invertir. Por el contrario, descartaron otros como el sector de construcción e inmobiliario.

Asimismo, resaltaron el comportamiento de la renta fija, donde recomiendan la inversión estratégica con un plazo de entre uno y tres años, y los productos alternativos, como los 'hedge fund'. A su juicio, la inversión alternativa debe ocupar la tercera parte de la cartera del cliente.

En el mercado de divisas, los expertos aseguraron que el margen de apreciación del euro frente al dólar se va a limitar ya que se van a producir factores como la reactivación de la economía americana antes que la europea. Asimismo, los expertos del banco apostaron por una bajada de los tipos de interés a finales del primer trimestre de 2009 en la eurozona, mientras que la Reserva Federal podría comenzar a subirlos a partir de esta fecha.

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¿"Demanda embalsamada" en un comunicado oficial de los ejpertos? El término real/normal no era "Demanda embalsada"... Jajajaja, si al final resultará que se les está pegando la jerga de burbuja.info

Los ejpertos siempre aciertan, por algo son ejpertos...


Saludos

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jajajajaja, es verdad, que patanes.

Esta es la demanda que esperan.

Joder, que yo con 14 años compraba mejor hierba que esos gilipollas y mira la edad que tienen. Manda güevos.

Nada, tienen unas tiendas de campaña en el carrefour de puta madre, todos al monte y punto pelota, que vendan los pisos a su P.M.

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Ha sido -supongo- un lapsus calami del forero. Se le llama "demanda embalsada".

Pero...propongo incorporar este término al "glosario burbujil" (cipotecado, hayUntamiento...).

Diccionario Espasa: Embalsamar: Disponer con substancias balsámicas o antisépticas los cadáveres para preservarlos de la putrefacción. Perfumar, aromatizar.

Decir "demanda embalsamada" (si queréis con itálicas para subrayar la intencionalidad del "error") es una genial forma de contrapropaganda contra el quimérico concepto de la "demanda embalsada" .

El forero vagabundo ha ilustrado muy bien qué aspecto tiene la "demanda embalsamada".

********: Parece que ya forma parte glosario burbujil...

http://www.google.es/search?hl=es&q=...&start=10&sa=N

...muy bueno. Puro Aikido propagandístico: Tomas un concepto más que dudoso de tus oponentes y lo vuelves en contra suya con sólo cambiar dos letras.

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JOjojo.

Saludos para el ejperto, regístrate y participa, así nos cuentas tus historietitas de demandas embalsamadas y momificadas que sueltan 50 kilacos por un zulete.
JOJOJO.


Sí, claro tras años de avaricia en dos meses de miedo se cura todo y otra vez parriba. ¿Verdad? Seguro que está como loco comprando acciones de inmos y constructoras. JOJOJO.


Patético ejperto este.

No, del forero no, o del ejperto o del periodista. Está en el link. Jojojo.

Eso creía yo. Pero no. Sale tanto en la cabecera de la notícia como en el propio artículo...

A los economistas-ejpertos ponía de limpiaretretes y a los limpiaretretes de economistas-ejpertos, acertarían más y con menos malicia harían que la población no se dejara llevar por falsas expectativas de revalorizaciones (pasadas), crecimientos continuos, subidas del ipc, sostenimientos de precios o decrecimientos hasta la normalidad (300.000 viviendas en el mejor caso), que no! que no se va a hacer más que lo que el estado promueva, nada más.ç



otra vez...





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