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10-jul-2008, 20:21
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Iniciado por teto4006  Y como ejemplo Trafec te pongo este hilo de un piso de 12 m2: Por si a alguien le interesa, lo ha rebajado: Loft de 12 m2 en Barcelona 99.900euros
__________________ El cuarto anuncio de la primera fila del boletín de Tecnocasa: -> 1997: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 4 habitaciones: 5.600.000 ptas. -> 200  un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 3 habitaciones: 52.412.000 ptas Martínez Maldonado en 2008-> 2009: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 3 habitaciones: 43.260.000 ptas Martínez Maldonado en 2009 Gracias a Salvado_por_los_pelos  |
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10-jul-2008, 20:30
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Iniciado por Rojillo_ Por si a alguien le interesa, lo ha rebajado: lo ha rebajado 100€ jajajajaja ¡¡¡este tío se cachondea de sí mismo!!! |
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10-jul-2008, 20:36
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Iniciado por teto4006 Yo también me refiero a viviendas y no locales. Te vuelvo a repetir lo mismo y piensa un poco con sentido común. ¿Qué haces con viviendas que están construidas hace 100 años, les deniegas la cédula de habitabilidad? No puedes. Para todo lo que se construya ahora debe cumplir unos requisitos, pero no puedes hacer nada con lo que está construido hace tantísimos años. Piensa en la zona del Raval, en la zona de la Barceloneta donde hay muchos pisos así. Piensa en la zona de Lavapies en Madrid. Saludos, Ya lo sé Teto, de hecho me gano la vida trabajando sobre este parque que muchas veces no cumple mínimos. Pero al tanto: una cosa son las situaciones de facto y otra lo que ocurre cuando vendes/alquilas una infravivienda. Simplemente: no obtendras la cédula de habitabilidad. Es ilegal cederlos (venta o alquiler) como vivienda. Hay cantidad de conflictos con este tema (a la lista que te puse, añade los "lofts" y los cambios de uso). Por otra parte, no tengamos tanto prejuicio respecto al estado del parque de viviendas: sobre la Cañada Real o Lavapies no puedo opinar porque solo lo conozco por noticias (que por cierto sigo con mucho interes, sea el caso de los desalojos de la Cañada o algunos casos de mobbing como el de Ventorrillo 7). Sobre el Raval y la Barceloneta si puedo opinar con causa, porqué he pisado muchas viviendas. Y hay graves problemas de habitabilidad, pero no pelotazos como el que inicia este hilo (bueno, haberlos si, pero no más que en otros barrios de bcn). En el tema habitabilidad, la normativa en Catalunya es la que es. Y, precisamente por lo que tu apuntas respecto al parque ocupado, se actua con demasiada timidez, mucha omisión, pero algo también hay del dicho: "al enemigo la ley". Saludos PS: tengo que volver a editar. Teto tienes razón con los de los 15 m2 de la 3.3.2, pero son excepcionales y solo en el caso de que ya se tuviera la cédula (que no creo que sea el ejemplo que tratamos). En la práctica, se están denegando mogollon de cédulas, y los compradores tienen que estar alerta. Última edición por trafec; 10-jul-2008 a las 20:44 |
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10-jul-2008, 22:40
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Iniciado por AYN RANDiano Es usted muy libre de no alquilar el piso si el precio pedido por el propietario le parece excesivo. Por esa regla de tres, te podemos cobrar "protección" (un negocio tan necesario como otro cualquiera, que florece cuando no existe el nocivo "proteccionismo" estatal). Y lo grandioso de la libertad económica es que podrías decidir qué precio estás dispuesto a pagar para que tus rodillas sigan doblándose en una sola dirección, o abstenerte de comprar ese servicio y punto.  Anda que... Eso es un zulo, alquilado por un precio obsceno debido a la especulación con un bien de primera necesidad. Debería estar penado (hablamos de un techo, joder, no de tulipanes). En una guerra, al que acapara comida se le fusila, coño ya |
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11-jul-2008, 09:08
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Iniciado por trafec
Probablemente este piso alquilado será uno de los casos de pisos construidos antes de 1983 y de 15 m2 construidos (en este caso, parece que algún metro más). Si ya tiene la cédula de habitabilidad concedida en su momento, no se la van a retirar ahora. No puedes ir a una persona que tiene luz y agua en un piso y de pronto quitarle la cédula de habitabilidad para que le corten la luz y el agua y no pueda vivir en el piso (un piso que está destinado a uso residencial porque se construyó y se ha vivido en él con ese fin). Las cédulas que se deniegan serán por chanchullos cometidos por querer convertir estudios (locales) en viviendas y no cumplen con todo tipo de requisitos (lógico, se construyeron para ser usados como estudios, no como viviendas). Si trabajas en el sector serán los casos que has visto. Aquí el problema que se encuentran es para meter la cocina, ya que los estudios pueden tener perfectamente luz, agua, lavabo, ducha... La mejor manera de mirar todas estas cosas es en el catastro. No cuesta nada y sabiendo los datos de la dirección puedes saber exactamente el uso de la vivienda. Lo que pone en el catastro va a misa. Saludos,
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein Última edición por teto4006; 11-jul-2008 a las 09:11 |
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11-jul-2008, 09:16
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Iniciado por y punto pelota P +10000 Y me la pela que sea legal o no, es lo que es...  |
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11-jul-2008, 09:53
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Iniciado por Scaramouche_II 18m2 - pide 650€ Tampoco lo veo tan caro por vivir en un Malevitch... 
__________________ «Yo no debo nada a Dios ni al gobierno por haber nacido por el coño de mi madre » |
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11-jul-2008, 09:57
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| No he podido resistirme, les he enviado un error sobre el "trastero" este. 18m2 no se puede considerar vivienda, los trasteros se alquilan para guardar cosas no PERSONAS. Saludos,
__________________ El mago hizo un gesto y desapareció el hambre. Hizo otro gesto y desapareció la injusticia. Hizo otro gesto y se acabaron las guerras. El político hizo un gesto y desapareció el mago. Anónimo |
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11-jul-2008, 10:09
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| pero de que hablais??? si esta de puta madre. tiene climalit en la ventana el bater y parké en tol suelo. Es precioso. Me lo estoy pensando y eso que no soy de barcelona |
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11-jul-2008, 10:31
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| Estoy pensando en hacerle obra a mi lavadero.Con balcon al exterior y como tiene escaleras independientes....pues eso,15 metros en una de las calles mas populosas del pueblo. 20 kilazos y le pongo el internete gratis. Interesados mandar un emilio a la direccion: notengounduro@traepalesaca.com |
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