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10-jul-2008, 19:30
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Iniciado por AYN RANDiano  Es como pasar las vacaciones fuera de casa: A mí me parecen unos costes exhorbitantes, así que me quedo en mi casa más feliz que unas pascuas. A otras personas les parece razonable gastarse 2000€ o 3000€ en unas vacaciones. ¿Me quejo de lo caro de las vacaciones?. No. Antes bien me abstengo de comprar ese servicio y punto, no sin antes desearles a los que se van a gastar ese pastón que se lo pasen muy bien. Lo de siempre...  Los viajes de las vacaciones NO aparecen en la Constitución, el derecho a una vivienda digna SÍ. No hay nada más que hablar.
__________________ "Era sólo una opinión",directivos de las agencias de calificación sobre sus AAA a Lehman Brothers,Merril Lynch y toooooodos los demás antes de que quebraran.Y no pasa nada. Última edición por Caduki; 10-jul-2008 a las 19:34  |
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10-jul-2008, 19:34
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Iniciado por trafec No se me lie. El piso no cumple mínimos ni harto vino. Alquilarlo como vivienda es absolutamente ilegal. Es lo que hay. Te estás equivocando. Ya se ha hablado por activa y por pasiva en este foro en repetidos hilos. Hay pisos que están construidos hace muchísimos años. En su día les concedieron la cédula de habitabilidad y ahora no se les puede dejar en un vacío legal. Por eso puedes ver perfectamente pisos de menos de 30 m2 (incluso de menos de 20m2) alquilados legalmente y los suministros no los tienen "enganchados". De hecho, yo hace unos años tenía un estudio alquilado en Barcelona de 8 m2 para los fines de semana. Ya sabes  Que sea una mierda vivir en un sitio así de acuerdo, pero de ahí a que sea ilegal. Ilegal es toda la Cañada Real, no confundamos. Saludos,
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein |
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10-jul-2008, 19:48
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| Creo que no tienes razón El mínimo de superfície para una segunda ocupación en Catalunya son 20 m2 (ves directamente al anexo 3 del enlace que he puesto antes)) En el nuevo proyecto (pendiente de aprobación) superior. Obligatorio renovar cédula de habitabilidad cada 10 años. Mira el enlace: tienes el decreto. Evidentemente me refiero a "viviendas", no a locales. Edito e incluyo el enlace al proyecto de nuevo decreto de habitabilidad por si a alguien le interesa: http://mediambient.gencat.cat/cat/ci...ePageID=5391#1 Última edición por trafec; 10-jul-2008 a las 19:56 |
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10-jul-2008, 19:54
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| Cuidado!, si bien es un puto armario y resulta totalmente indigno pensar en vivir allí, tengan presente la ubicación. Para un estudiante universitario o una persona que necesita tener un lugar para pernoctar algunas noches al mes en Barcelona (por motivos laborales, etc.) puede llegar a ser una opción atendible. Eso si, vería más razonable un alquiler en torno a los 380 euros pero... es Barcelona y todo puede ocurrir allí. Pero, es un tipo de inmueble que PUEDE TENER un "usuario" perfectamente adaptado al mismo. Desde ya no es para VIVIR con alegría. Pero, supe tener una cosa parecida (algo mayor, en torno a los 24 m2) para mis desplazamientos (dormía allí 2 noches por semana) y, al ser pequeño y estar en una zona privilegiada, me resultaba muy cómodo. Una habitación de hotel no me ofrecía mucho más tamaño que eso y me costaba más (y no podía dejar cosas allí, cosa que si hacía en mi mini-piso). No lo vean para VIVIENDA de un ser humano normal. Véanlo como sustituto de un hotel para alguien que pasa unas pocas noches a la semana en Barcelona (y la ubicación es MUY BUENA), o para un estudiante universitario que prefiere estár SOLO en 18 m2 antes que compartir con cuatro compañeros más un apartamento de 60 m2 |
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10-jul-2008, 20:01
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Iniciado por trafec Creo que no tienes razón Yo también me refiero a viviendas y no locales. Te vuelvo a repetir lo mismo y piensa un poco con sentido común. ¿Qué haces con viviendas que están construidas hace 100 años, les deniegas la cédula de habitabilidad? No puedes. Para todo lo que se construya ahora debe cumplir unos requisitos, pero no puedes hacer nada con lo que está construido hace tantísimos años. Piensa en la zona del Raval, en la zona de la Barceloneta donde hay muchos pisos así. Piensa en la zona de Lavapies en Madrid. Saludos,
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein |
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10-jul-2008, 20:03
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Iniciado por Nico o para un estudiante universitario que prefiere estár SOLO en 18 m2 antes que compartir con cuatro compañeros más un apartamento de 60 m2 De todos es sabido que los estudiantes universitarios se dejan 650 euros mensuales en alojamiento. Y billetes de 5 como propinas cuando salen a tomarse sus calis.
__________________ Creo que sí, porque la vivienda siempre se revaloriza y el precio de compra ahora es inferior que el de unos meses atrás. -Juan José Cercadillo, presidente de Hercesa- |
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10-jul-2008, 20:04
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Iniciado por Nico Cuidado!, si bien es un puto armario y resulta totalmente indigno pensar en vivir allí, tengan presente la ubicación. Nico: un hotel es un hotel; una vivienda es una vivienda. Si el propietario de ese armario quiere alquilarlo com hotel, que se saque la licencia de actividades y pague los impuestos que corresponde. Estamos viendo, con demasiado frecuencia, este tipo de operaciones: una vivienda se convierte en 4 armarios que se alquilan como unidades independientes. No es tolerable. Y está regulado, al menos en Catalunya por los decretos de habitabilidad y la nueva Ley: eso es una INFRAVIVIENDA, barraquismo vertical. Entre las viviendas pulga, los apartamentos turísticos, el mobbing inmobiliario, las viviendas patera... es increible lo que está sucediendo! |
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10-jul-2008, 20:06
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| Y como ejemplo Trafec te pongo este hilo de un piso de 12 m2: Loft de 12 m2 en Barcelona: 100.000 euros En su día salía la dirección en idealista y comprobé efectivamente en el catastro la legalidad del inmueble con su "uso residencial". Saludos,
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein |
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10-jul-2008, 20:09
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Iniciado por Nico Véanlo como sustituto de un hotel para alguien que pasa unas pocas noches a la semana en Barcelona (y la ubicación es MUY BUENA), o para un estudiante universitario que prefiere estár SOLO en 18 m2 antes que compartir con cuatro compañeros más un apartamento de 60 m2 una estupidez detrás de otra. piensa antes de escribir, es saludable. 1) un estudiante universitarioen barcelona, es absurdo que deba pasar unas pocas noches a la semana en barcelona. las pasa todas. como mínimo, de lunes a jueves, o sea, 4 de 7. además, el precio es totalmente inadecuado para un estudiante universitario, q como todos sabemos, no tienen nunca un duro. si el estudiante universitario es como el 95% de sus colegas, comparte piso. si está forrado, no gastará 650€ en una mierda como esta. en una residencia de estudiantes es más barato o precio similar, haces amigos, te hacen la comida, te limpian la habitación... 2) alguien que por trabajo deba pasar por ejemplo 2 noches semanales en barna, si paga 650€ al mes por este zulo de eta, es imbécil. primero porque si paga la empresa buscará un sitio mejor. y segundo, si es un autónomo y tiene que pagárselo él pues... bueno... es una opción. aunque el hotel sale más barato. 60€x2noches x 4 semanas = 480€, con ubicaciones super céntricas, y los hoteles tienen multitud de servicios y recepcionistas majos, con lo q te puedes ahorrar bastantes cosas. el desgraciado y los "profesionales del sector" que ponen pisuchos de mierda infectos a precios de oro, están buscando candidatos de alquiler en la luna. cuando bajen de la luna conocerán a sus ciudadanos. Última edición por Scaramouche_II; 10-jul-2008 a las 20:11 |
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10-jul-2008, 20:11
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| Además en el decreto lo pone claramente: 3.3.1 La superfície útil interior mínima és de 20 m2. Excepcionalment s’admeten habitatges de 15 m2 construïts amb anterioritat a l’any 1983 que hagin obtingut cèdula d’habitabilitat. 15 m2 construidos. Es decir, que podemos hablar de una superficie útil como la del anuncio, 12 m2. Pero es que encima luego existen estudios sin cocina, los alquilan igualmente y su superficie es inferior en algunos casos a los 15 m2. Me parece que quedan registrados como locales pero tienen sus servicios de agua y luz correctamente. Saludos,
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein |
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