Saludos a todos!

Llevo bastante tiempo leyendo el foro; gracias a él he aprendido mucho y me he salvado de cometer algunas barbaridades burbujistas, así que me sumo a todos vosotros y comienzo a postear.

Soy arquitecto joven, pero no os asusteis; ya me he hecho a la idea de que no voy a poner un ladrillo encima de otro en mucho tiempo. A mi ya me ha pillado la cuesta abajo nada más empezar. Como primer post quería mostraros una correo bastante estrafalario que me ha llegado a mi cuenta del colegio de arquitectos (si, se dedican a estas cosas); me han llegado algunos queríendome vender edificios de oficinas, solares de dudosa propiedad con proyectos ya "hechos y visados"... en fin, de todos menos proposiciones indecentes, pero creo que éste se lleva la palma.

Bueno, lo dicho, un saludo a todos a ver que opinais de este personaje;


INFORMACION INMOBILIARIA IMPORTANTE DE BRASIL


Estimados Sres.:

Me permito informarles que soy español, que vivo en NATAL (Brasil) donde
tengo una agencia inmobiliaria especial y de asesoramiento de inversiones.
Digo especial porque no solo vendo propiedades, sino que doy información,
apoyo, ayuda, represento, realizo mandatos expresos, hago traducciones para
aquellas empresas españolas o de habla española que estan viniendo a Brasil,
y que en un principio no desean tener aqui oficinas propias ni desplazar
personal, lo que redunda en no aumentar los gastos fijos, entre otros
beneficios económicos.

Poseo una importante cartera de inmuebles y terrenos para vender, varios
lotes de terrenos en la costa de hasta 529 hectareas, dos de ellos con toda
la documentación y licencia medio-ambiente para la construcción de dos
resorts, dos hoteles funcionando de 170 y 215 hab. con una ocupación media
del 70% (en España la ocupación media ronda el 50% aproximadamente),
terrenos urbanos para construir, otros terrenos urbanos para permutar o en
aportación, con proyecto y licencia, casas en la playa a precios de España
de los años 70/80, y cualquier otro tipo de producto inmobiliario o compra
de empresas o asociación, que mis clientes me demanden, etc.etc.

Tambien tengo dos hoteles en ventas en el area de Salvador de Bahia y dos en alquiler/arrendamientos por un perido a concretar, que pudiera ser 10 anos.

Pero lo mejor no es mi cartera inmobiliaria (que es muy interesante) sino la
situación de desarrollo y posibilidades del pais. Aqui no hay crisis del
ladrillo.

Para temas juridicos, inmobiliarios, de constitución de sociedad, etc.
colaboro con el prestigioso bufete de abogados –XIMENES & XIMENES- de
NATAL, y para temas de capital, participación accionarial,financiación
externa, joint-venture, PARTNER, etc. cuento con la colaboración del
prestigioso fondo de inversión americano STARLIGHT CAPITAL.

Para mayor información, pueden visitar la pagina web:
Starlight Capital, Inc. Investment Banking Services (713) 225-3028 | starlightcapital.com

www.starlightinvestments.com

El presidente de esta institución financiera es un
hispano-hablante de calidad humana, seriedad y eficacia reconocida, organiza
tres veces al año reuniones directas entre inversores del fondo y empresas
con proyectos de inversion importantes en el Yate Club de Nueva Yord, Los
interesados en joint-venture o colaboración, pueden dirigirse en mi modesto nombre y visitar la pagina web:


www.events.starlightcapital.com



Cualquier visita al Nordeste de BRASIL es muy interesante, pues este es un
pais en vias de desarrollo acelerado con grandes reservas de terrenos
((todavia)) y con grandes posibilidades de inversión y negocios, para lo que
pueden contar con mi colaboración (si asi lo desean).



Los que no deseen recibir más información INMOBILIARIAS y de EMPRESAS de
BRASIL, me lo dicen y les doy de baja.


Espero sus noticias, preguntas, representaciones y sugerencias a mis correos
electronicos anteriormente indicados,pues esta dirección es solo para mi
primer contacto.

Me refiero al mesaje del arquitecto con nik: VBULLETIN, que mejor seria si su nik fuese V-FULLETIN. (sin ganas de insultar)

Mi nombre es JOSE ANTONIO CAPITAN MELLADO, tengo 64 años, soy de SEVILLA y vivo en NATAL (Brasil) donde tengo una agencia inmobiliaria, para ello constitui la sociedad -INMORE-ANDALUCIA INTERNACIONAL DE IMOVEIS E REPRESENTAÇÃO LTDA. Dicha sociedad esta registrada en BRASIL y cumple con todos los requisitos legales.

Para mas detalles mi pagina web: Untitled Document y mi correo electronico es: mairena2002@hotmail.com

Uso el derecho que todos tenemos de replica, sencillamente porque el SR. FULLERIN en su articulo, veladamente, y tendenciosamente, ha perjudicado la información y mi imagen con la carta informativa que yo envié a su COLEGIO DE ARQUITECTOS y que él reproduce, dejando con sus comentarios un velo de dudas, algo así como si yo fuese el propietario de un "chiringuito" financiero de esos que desaparecen a la semana llevandose el dinero de los incredulos inversores.

En mi caso, y como dice mi escrito que envié al mencionado COLEGIO DE ARQUITECTO, donde pertenece el mencionado arquitecto, como intermediario inmobiliario en BRASIL que soy, yo no recibo dinero algunos de los compradores o inversores, ellos compran lo que deseen, pagan el importe acordado a los dueños de los bienes vendidos en la notaria (cartorio), y yo, si recibo el porcentaje acordado por mi trabajo y servicios realizados, una vez finiquitada la operación (no antes). Los bienes son escriturados y registrados a favor del comprador, pues como todos sabemos en BRASIL hay seguridad juridica total.

España es el segundo inversor en BRASIL detrás de EE.UU. con importantes inversiones, entre las muchas e importantes empresas españolas que estan invirtiendo en BRASIL están: TELEFONICA, BANCO SANTANDER, ASTILLEROS ELCANO, MAPFRE, REPSOL, INGECONSER, LA VIOLETERA, ABENGOA, etc. etc.

Los que tengan duda sobre algún tema juridico, y de seguridad sobre sus inversiones, pueden ponerse en contacto con D. JULIAN LOZANO socio director del prestigioso bufete de abogados CUATRECASAS en SAO PAULO (Brasil). Precisamente este despacho ha recibido recientemente un importante galardo por su gestion en temas financieros.

Lo que desen información sobre el fondo de inversión americano, no afectado por las sub-prime ni nada parecido, pues su gestion y solidez está ampliamente reconocida por la comunidad financiera internacional, pueden visitar la web:

www.events.starlightcapital.com
www.starlightcapital.com


Solo decirle al SR. FULLETIN que hombre informado es hombre formado y al contrario.

Saludos cordiales
JOSE ANTONIO CAPITAN MELLADO
NATAL -RN- BRASIL
TELEF:00-55-84-32132992

Bueno, ya hemos jodido a los pepitos en Ejjpain, ahora vamos a joderlos en Brasil...

Si quieres publicidad para tu chiringuito, pagala, listillo.

La vivienda no es una inversión, es una necesidad, PUTO ESPECULADOR, vete a tomar por culo.

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Y si lo que quereis es invertir en fiestas y espectaculos y pasarlo de coña, podeis visitar:
Events Catalunya - Inici

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Kalapa, estando como estamos en una economía capitalista y de mercado -la cual me gusta tan poco como a ti, cosa que, comprenderás, es irrelevante de cara a su análisis-, afirmar eso es pecar de tanta ingenuidad como ignorancia.

¿Podrías explicarme el criterio para establecer esa dicotomía -que tú das como autoevidente- entre "bienes de necesidad" y "bienes especulativos"? ¿Qué fundamentos económicos o, más digo, ontológicos, hay para disgregar los bienes en esas dos categorías, que entiendo tú afirmas como disyuntas?

Un saludo.

A mí lo que me sorprende es que el arquitecto ha posteado a las 12.45 horas, y el "señor inversor" a las 14.45. Qué rapidez, no? Como sabía de burbuja.info?
Raro.

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No sé, así a bote pronto, a mí se me ocurren dos opciones: o que el arquitecto y el inversor sean la misma persona o que no lo sean...

En fin, la respuesta anterior no era para burlarme de Desi -que me cae muy bien la mujer-, sino debido a que este hilo -a falta de que kalapa y yo lo resucitemos enzarzándonos en un debate gnoseológico sobre las categorías en la ciencia económica- es un churro monumental. Tiene pinta de que el arquitecto y el otro jeta son el mismo, y que aún a estas alturas de la película quieren vender la burra; una burra ciega, coja, sifilítica y que ni llega a modestito totem de una tribu perdida de la amazonía brasileira.

Un timo verdeamarelho, vamos.

No me pareció una burla, y yo había pensado lo mismo, que son una y la misma persona...

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Nadie va a caer en esas cosas, y menos aquí, pero por si acaso:
Conozco a un tipo que se tira la mitad del tiempo en Recife, porque su mujer es de allá, y me dice que, en el hipotético caso de querer comprar una propiedad en Brasil ( algo que yo sin duda haría si tuviera pasta ), la compres allí directamente, si puedes, porque ponen muchas trabas de todo tipo.
Lo de estos promotores que se anuncian por aquí es una estafa de precio, cuando no un timo directamente.