Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Los hipotecados no bajarán el precio de sus pisos
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  #61 (permalink)  
Antiguo 05-jul-2008, 13:40
Avatar de muyuu
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por K-KABOOM Ver Mensaje
Cuando el banco, tenga tantas viviendas que ya lo convierta más en inmobiliaria que en banco, ten muy en cuenta que llegaran a un acuerdo, evidentemente será positivo para el banco, pero más valen 120.000 en mano que 0 volando, no crees?

Esto de momento no ha ocurrido y está por ver que ocurra.
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“There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The alternative is only whether the crisis should come sooner as a result of the voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.” - Ludwig von Mises, "Human Action, A Treatise of Economics" Yale University Press, 1949
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  #62 (permalink)  
Antiguo 05-jul-2008, 14:30
Avatar de K-KABOOM
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Iniciado por muyuu Ver Mensaje
Esto de momento no ha ocurrido y está por ver que ocurra.

Eso es cierto, pero creo francamente que ese momento llegará, es como el advenimiento de la burbuja, muchos la predicaron y al final llegó.

Tiempo al tiempo, pero si es cierto que de momento no se da esa situación.
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Errare humanum est: Perseverare diabolicum.- errar es humano, caer en el mismo error diabólico. Séneca

Si vis pacem, para bellum: sí quieres la paz, prepárate para la guerra (Vegetius, Epitoma rey militar)

En los últimos 2.000 años ha habido dieciocho crisis como la que viene. ¡Nos ha tocado!; …nos ha tocado.

http://s28.bitefight.es/c.php?uid=44768

http://s6.bitefight.es/c.php?uid=166151
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  #63 (permalink)  
Antiguo 05-jul-2008, 15:16
Avatar de urisamir
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Iniciado por mac1929 Ver Mensaje
Absolutamente.

Ayer mismo hablaba con un compañero que compró piso hace unos años y ahora lo tiene en venta. Me contaba que ya nadie llama y que aun tiene margen para bajar.... hasta que llegue al precio de compra. El precio de compra es una barrera psicológica, es la diferencia entre haber hecho una buena o una mala inversión.

En mi opinión, los pepitos se quedarán "pillados" al más puro estilo bursatil con sus pisos y para amortiguar el batacazo intentarán rentabilizarlos mediante el alquiler mientras esperan el próximo ciclo para deshacerse de ellos con saldo cero.

Lo bueno es que ni saben cuál es el "precio de compra". YA están perdiendo dinero: el precio de "compra" al que deberían vender = precio de compra real+10% IVA+constitución +4,5% de intereses por año que hace que compraron. Que hace 4 años, por menos de compra+28% están perdiendo pasta.
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La vida es lo que nos pasa mientras hacemos otros planes John Lennon

No tendrás casa en tu puta vida. No tendrás vida en tu puta casa. Escoge tu destino para los próximos 40 años. V de Vivienda. Oct'07.

Los palestinos serán sabios si absorben a los colonos. Y si en el Estado palestino se pagaran menos impuestos, más de uno preferirá residir allí. Abraham B. Yehoshua. Nov'08 (revelando verdades 60 años tarde)

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Evolución del mineral de Uranio
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