A veces es bueno detenerse y reflexionar.
Esto sirve para dos cosas, la primera es para saber de donde venimos lo cual es importante pero inmodificable, la segunda es para saber hacia donde vamos que es más importante si cabe, pues sobre el pasado poco podemos hacer, mientras que el futuro está por escribir.


En 1981, muchos de ustedes aún no habían nacido y por eso voy a permitirme hacer una entradilla.

1981 fue el año en que Tejero dió el golpe de estado en el congreso de los diputados, también fue el año en que se estrenó "en busca del arca perdida", estábamos a un año de conocer a Naranjito y su mundial 82.
En el año 1981 mi querido Antonio Mercero nos regaló Verano Azul que arrasó en televisión y mientras tanto, los Secretos nos cantaban "dejame".

Pasaron muchas cosas, como en cualquier otro año, pero lo importante de este año 1981 es que he encontrado en mi casa un periódico con fecha martes 13 de enero de 1981 (lo siento por los supersticiosos).
El periódico en cuestión es el ABC, pero lo relevante, más allá de la tendencia política de este periódico es la sección de anuncios por palabras.

Les cuelgo varias fotografías para que comprueben por ustedes mismos que esto no es una invención.

A partir de estos datos ABSOLUTAMENTE REALES, pueden echar sus cuentas, hacer sus cábalas y abrir múltiples caminos, para como decía antes, ver hacia donde vamos.
Aquellos que tengan tiempo y ganas, conociendo los tipos de interés y el sueldo medio del mometo, pueden calcular el ratio de esfuerzo que suponía pagar una hipoteca en aquel ya lejano 1981 y otros muchos cálculos que se les ocurran para entender la estupidez injustificable en la que estamos metidos ahora.

Para aquellos a quienes 1981 les parezca la edad media, permitanme señalarles que si alguien en 1981 hubiera podido contratar una hipoteca a 30
años (lo que era imposible), a día de hoy aún le quedarían 3 añitos de hipoteca y lógicamente, si la hubiera contratado a 40 años (algo posible hoy en día), le quedarían 13.

Cito textualmente y pongo los enlaces al final de cada anuncio.

Foto 1.-
"A 50 metros del paseo de la castellana, calle del pinar nº6 bis. Edificio Pinar. Pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. De 40 a 207 m2. a 55.000 pts el m2. Financiación en 6 años y medio."

Nota: Observen el precio m2 y que en este momento se cobraba por m2, no por tipología.

Foto 1

Foto 2.-
"Calle Orense, superlujo, propio alto ejecutivo, diputado, totalmente amueblado, 6.500.000 pts".

Nota: Siempre ha habido clases, ya saben.

Foto 2

Foto 3.-
"Rios Rosas, señorial, 2 dormitorios. 4.000.000 pts".
"Argüelles, semiesquina rosales, 6.000.000 pts".
"Cea Bermudez, 60m2, calefaccion, parquet, 3.100.000 pts".

Foto 3


Foto 4.-
"Ocasión: Parque Santa Maria, piso 125 m2. 4.500.000 pts. Facilidades hasta 10 años".

Foto 4


Foto 5.-
"Atico en Padre Damian. 170 m2 + 80m2 de terraza. 12.000.000 pts".

Foto 5


Foto 6.-
"Urge venta piso lujo directamente. Calle Agustin de Foxá, 215 m2, salon comedor, 4 dormitorios, 3 baños, aire acondicionado central, entarimado y moqueta, paredes enteladas, cocina y office completamente amueblados, 2 plazas de garage. 12.000.000 pts".

Foto 6


Foto 7.-
La fecha en que se publicaron estos anuncios.

Foto 7



Que esto sirva al menos para reflexionar un poco.

Saludos cordiales para tod@s.

Antoine.

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Cuanto ganaba un trabajador medio en 1981 ¿?

Es relativo, con la inflación galopante de entonces en dos o tres años te comía la cuota de la hipoteca. De ahí el dicho que antes se decía... al principio cuesta, pero luego ni se nota.

Otra cosa, más que el salario de entonces hay que fijarse en la financiación de entonces, recuerde usted que los pisos valen lo que el banco esté dispuesto a prestarle y a cuánto tiempo. Y ahí puede observar que financiación a 10 años y blablabla... póngase usted a hipotecarse hoy día por un piso similar a 10 años, ni ganando 5.000 límpios al mes.

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Mi viejo, sobre las 80 mil.

r6L

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Parece que sí rondaba las 80.000 cucas, a juzgar por este artículo.


O sea, que el sueldo medio ha crecido al triple, y los precios de la vivienda (de esas viviendas que han puesto de ejemplo) se han multiplicado por 15.

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YO creo que la cosa media estaba entre los 70.000 y 90.000, en esos niveles se movia la mayoria de la gente. Pero claro te subian el sueldo un 11% anual por la inflacion por lo que los salarios variaban a lo bestia con el paso de los años y la gente terminaba pagando por adelantado la hipoteca, pues al principio pagan el 60% de su salario en hipoteca, pero luego esa cuota no suponia ni el 40%

Mi padre, contable con 10 años de experiencia entonces, y en Sevilla rondaba las 70.000 pts , lo sé porque ese año nos compramos un coche nuevo que costaba 800.000 pelas y que según mi padre era su sueldo de 1 año.
Una tia mia soltera y dependienta de Galerías Preciados se compró ese año un piso de 90 m2 en Sevilla con hipoteca a 10 años, y creo que ganaba bastante menos.

Con esa frase se podria dar por cerrado un % muy alto de las discusiones sobre el precio de la vivienda.

Muy cierto. Los principales responsables de la actual burbuja han sido los bancos, ahora les toca asumir las consecuencias de su imprudencia.

No digo que no tenga razón, pero cuando los bancos asumen las consecuencias lo hacen con el dinero de otras personas.
Si hay una crisis financiera, o se unen varias cajas de ahorros en una fusión que impida que desaparezcan o se declaran en quiebrá técnica y son intervenidos por el estado.
Usted tiene derecho a recuperar HASTA 20.000 euros por titular y cuenta.
NADA MAS.
Y eso en el caso de que llegara a cobrarlos alguna ver, porque el ciudadano de a pie que tiene sus ahorros en un banco no es el pricipal acreedor del banco ni por asomo, por tanto, si un banco o caja entra quiebra técnica, cuando empieza a pagar su deuda, (si es que empieza) primero paga a los acreedores importantes, que no somos nosotros, creame.
Los acreedores principales son el estado vía agencia tributaria y las deudas contraidas con la administración.
Así que ojo con esto de que los bancos paguen sus excesos.

Los bancos nunca pagan, cobran.

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