Burbuja Económica > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Los precios de 1981. Cronica de una tragedia.
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  #11 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 15:33
Avatar de Chimpu
Super Mario
 
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En los 70, 80 y 90 se pagaban muy bien los pisos siempre y cuando tuvieras trabajo y no fueras un despilfarrador. El problema vino con el cambio de peseta-Euro y en el modelo economico que hemos tenido en España en los últimos 8-9 años.


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  #12 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 15:35
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Así, a lo tonto, he encontrado que el IPC acumulado desde Enero del 81 hasta el día de hoy supone un 330.1%.

En el año 81 un piso de 150m2, 4 habitaciones, 2 baños, 2 plazas de garaje, piscina, un jardín comunitario de 14.000m2, cancha de baloncesto, padel y pijerías varias es uno de los barrios más pijosos de Madrid costaba 8M ptas, NUEVO!

Ese mismo piso en el año 2006 se vendió por 1115K€ más gastos.

Echad cuentas majetes!
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  #13 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 15:44
Avatar de Antoine de la Foiegrás
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Iniciado por ALKJ Ver Mensaje
Ese mismo piso en el año 2006 se vendió por 1115K€ más gastos.

Echad cuentas majetes!

Disculpe,
¿que cantidad es 1115K€?

Porque no pueden ser 1.115 millones de euros. ¿o si?
__________________

La codicia de muchos acabará con el futuro de todos.

"NO HOPE".
(Si has entendido esto, tal vez encuentres una vida mejor en algún lugar en el que se hable inglés).


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  #14 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 15:52
Avatar de kemao2
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Iniciado por Antoine de la Foiegrás Ver Mensaje
No digo que no tenga razón, pero cuando los bancos asumen las consecuencias lo hacen con el dinero de otras personas.
Si hay una crisis financiera, o se unen varias cajas de ahorros en una fusión que impida que desaparezcan o se declaran en quiebrá técnica y son intervenidos por el estado.
Usted tiene derecho a recuperar HASTA 20.000 euros por titular y cuenta.
NADA MAS.
Y eso en el caso de que llegara a cobrarlos alguna ver, porque el ciudadano de a pie que tiene sus ahorros en un banco no es el pricipal acreedor del banco ni por asomo, por tanto, si un banco o caja entra quiebra técnica, cuando empieza a pagar su deuda, (si es que empieza) primero paga a los acreedores importantes, que no somos nosotros, creame.
Los acreedores principales son el estado vía agencia tributaria y las deudas contraidas con la administración.
Así que ojo con esto de que los bancos paguen sus excesos.

Los bancos nunca pagan, cobran.





Antes de quebrar los bancos tienen la opción de ampliar capital, obtienen dinero fresco. El gran inconveniente es que arruinan a los antiguos accionistas que con acciones que pierden valor al diluirse el valor del banco entra cada vez mas acciones. Pero que se jodan, que hubieran controlado los riesgos del banco mucho antes y que releven a las cupulas directivas que los hana rruinado e incluso que los demanden porque buenos pluses, incentivos, bonus y sotck options se han llevado esos directivos durante la burbuja.




Respecto a las cajas, la solución pasa por ampliar sus cuotas participativas ya sea entre la CCAA correspondiente o entre el Banco de España.



La epoca de quiebras en los bancos es muy antigua y eso no pasará pero si vamos a ver una sucesión de ampliaciones de capital en el sector banacario que lo hace muy desancosejable para invertir.


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  #15 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 15:59
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Iniciado por Antoine de la Foiegrás Ver Mensaje
Foto 1.-
"A 50 metros del paseo de la castellana, calle del pinar nº6 bis. Edificio Pinar. Pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. De 40 a 207 m2. a 55.000 pts el m2. Financiación en 6 años y medio."

Cogiendo este ejemplo: 55000 ptas/m2 = 330/m2. Ahora se esta pagando digamos unos 3000 EUR/m2. Esto representa una subida de un 8% anual durante 27 aNos.


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  #16 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 16:01
Avatar de laura
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veo que decís sueldos muy altos para esa época pero bueno, mi madre era cajera de unos supermercados que se llamaban creo que GALESPRIX o algo así, cobraba 35000 pts, y creo recordar que una barra de pan 35pts, es que me tocaba comprarla a mi siempre a la vuelta del cole.


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  #17 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 16:03
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Iniciado por Antoine de la Foiegrás Ver Mensaje
Disculpe,
¿que cantidad es 1115K€?

Porque no pueden ser 1.115 millones de euros. ¿o si?

1.115.000€

Un millón ciento quincemil €uros más gastos, si esa es la cantidad.
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  #18 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 16:04
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en el 81 empezaba yo el colegio y coger el bus (el BM, de Santa Coloma al centro de Badalona) costaba 25 pesetas.

Mi padre cobraba 80.000 y mi madre no trabajaba.


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  #19 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 16:07
Avatar de K...
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Iniciado por Antoine de la Foiegrás Ver Mensaje
Disculpe,
¿que cantidad es 1115K€?

Porque no pueden ser 1.115 millones de euros. ¿o si?

Supongo que serán 1.115.000 €...
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some people drink coke, 
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  #20 (permalink)  
Antiguo 25-jun-2008, 16:20
Avatar de GoldFever
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Era mi segundo año trabajando, a mitad de camino entre técnico de alarmas y técnico en ordenadores, con la carrera aún sin acabar y la mili sin hacer.

Si la memoria no me falla, creo que ese año me puse en las 60.000 ptas. limpias al mes (por 15 pagas, 900.000 al año). La mayor parte de los sueldos de mi empresa estaban por encima de eso.

Un buen piso eran 5 años de mi sueldo.

Un amigo, familia de empresarios con mucho dinero, casado con hija de señor muy importante, se compraron un piso guay en zona guay, y le costó 7,5 millones de pelas. Recuerdo pensar aquello de que claro, con tanto dinero, así daba gusto.
__________________

El sucialismo y el izmierdismo, su fanatismo, sus prejuicios y sus dogmas, son para la Economía y el Empleo lo que la Inquisición, su fanatismo y sus dogmas fueron para la Ciencia y la Tecnología.


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