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19-jun-2008, 08:29
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| Un simple calculo, teniendo en cuenta los datos del preciometro En los ultimos 5 meses, el precio medio de Spain ha caido mas de un 4%. De 2470€/m2 a 2380/m2. Si calculamos el precio de una vivienda de 80m2, la bajada mensual nos sale: ((2470 * 80) - (2380 * 80)) / 5 = 1440 Es decir, la vivienda media esta perdiendo ahora mismo 1440€ al mes O sea, que si pagas menos de ese dinero por tu alquiler te sale rentable. Eso sin contar los intereses de hipoteca, etc. Hace poco salio en los medios que la vivienda en UK bajaba 1000£ por mes. Aqui estamos peor, ahora mismo esta bajando 1440€ al mes! Enhorabuena a los alquilados! 
__________________ Feliz tu que cultivas paternas tierras y no rindes a la usura vasallaje. -- Anonimo Words are, of course, the most powerful drug used by mankind. -- Rudyard Kipling  |
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19-jun-2008, 08:51
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| Nadie responde, esto es un noticion!!
__________________ Feliz tu que cultivas paternas tierras y no rindes a la usura vasallaje. -- Anonimo Words are, of course, the most powerful drug used by mankind. -- Rudyard Kipling |
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19-jun-2008, 08:52
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| No digas eso muy alto, que los que tienen hipoteca se mosquean. A seguir disfrutando de mi alquiler sin deudas  |
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19-jun-2008, 08:56
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| Por mucho que lo expliques los cipotecados piensan por dentro que alquilar es tirar el dinero!! :P
__________________ "LOS HOMBRES, QUE PIERDEN LA SALUD PARA JUNTAR DINERO, Y LUEGO PIERDEN EL DINERO PARA RECUPERAR LA SALUD Y POR PENSAR ANSIOSAMENTE EN EL FUTURO, OLVIDAN EL PRESENTE DE TAL FORMA, QUE ACABAN POR NO VIVIR NI EL PRESENTE NI EL FUTURO, VIVEN COMO SI NUNCA FUESEN A MORIR, Y MUEREN COMO SI NUNCA HUBIESEN VIVIDO" |
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19-jun-2008, 09:00
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| Por cierto, se me ha pasado meter la inflacion en esos calculos, lo que hace que el precio que pierdes mes a mes sea a un mayor! Pero bueno, como los pepitos no entienden de precios reales y solo saben ver los nominales, mejor asi.
__________________ Feliz tu que cultivas paternas tierras y no rindes a la usura vasallaje. -- Anonimo Words are, of course, the most powerful drug used by mankind. -- Rudyard Kipling |
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19-jun-2008, 09:02
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| Pues yo creo que faltan las cuentas de impuestos y mantenimiento de una vivienda en propiedad, que me da a mí que se van a disparar en poco tiempo. De algún sitio tendrán que sacar las administraciones dinero, y en algún sitio deberán recolocar al amigo del alcalde que se dedicaba a construir pirámides, osea, a renovación de edificios seminuevos por decretazo. No son buenos tiempos para ser propietario, y menos propietario con deudas. |
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19-jun-2008, 09:03
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| No lo tomes a mal pero es que tu planteamiento es un pelin simple, yo (y muchos) hace ya 4 años que pago menos por alquilar que por comprar: Alquiler = 420 (que teoricamente tiro a la basura) Compra = 1000 Hipoteca 500 Amortización 500 Intereses (que teoricamente tiro a la basura) Los datos no son exacatos, y no cuento lo tipico del IBI, los intereses que me dan con lo que ahorro, asi como las demás y conocidas ventajas del alquiler como son la flexibilidad y la adaptabilidad. Si a estas cuentas que ya hicimos muchos hace tiempo sumas que la vivienda no sólo no se revaloriza, sino que además baja, miel sobre hojuelas. |
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19-jun-2008, 09:05
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Iniciado por Malditos_Usureros  Un simple calculo, teniendo en cuenta los datos del preciometro Completamente de acuerdo. Ahora llegaran algunos trolles a trollear el hilo poniendo datos absurdos de hipotesis absurdas, ojo al dato, como diria áquel.
__________________ ESTO ES PARA LOS ESPECULADORES E "INVERSIONISTAS": !!! SE ACABO EL CHOLLO, VOSOTROS MISMOS HABEIS MATADO A LA GALLINA DE LOS HUEVOS DE ORO, POR AVARICIOSOS !!! |
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19-jun-2008, 09:08
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Iniciado por Bolita No lo tomes a mal pero es que tu planteamiento es un pelin simple, yo (y muchos) hace ya 4 años que pago menos por alquilar que por comprar: No me lo tomo a mal, he hecho los calculos simples a proposito para que entre mas facilmente en la cabeza de los pepitos. Ahora ni siquiera nos hace falta esgrimir el dinero que pagas por intereses, IBI, etc. Simplemente la devaluacion del pisito supera el alquiler, eso es facil de transmitir y propagar a las cabezas pepitas. Es la idea que me gustaria que apareciera en portadas de periodicos para conseguir el acojone pepitil: "Los pisos pierden 1500€ de valor cada mes".
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19-jun-2008, 09:21
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Iniciado por miguelio78 Completamente de acuerdo. En estos calculos no he incluido ni impuestos, ni IBIs, ni comunidad, ni intereses de hipoteca, ni inflacion, etc. (que nos daria aun mas la razon) para que sea mas dificil de rebatir. Creo que no hay hipotesis contra esto..
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