Grande quería pisos a cien millones

Campeón de la renegociación de deudas y de la aceleración mercantil, el exuberante promotor cabalgaba sobre la fe ciega en que los precios de la vivienda seguirían disparados. Hasta que el mercado se detuvo.
MATIAS VALLES. PALMA. "En un par de años, cualquier piso en Mallorca costará cien millones de pesetas". Ha transcurrido el par de años, y el autor de la frase se ha quedado sin techo y con deudas de cientos de millones, en euros. Vicenç Grande, al igual que una importante proporción de sus colegas, se olvidó de precisar quién iba a pagar las viviendas que sacaban al mercado, dados los sueldos que ellos pagaban a sus empleados. Además, él pilotaba un imperio cada vez más acelerado, desde su fe ciega en la renegociación de cualquier deuda. La "aceleración de la desaceleración" -en acertada expresión de Pío García Escudero- ha sido fatídica. Grande ha experimentado el shock de atravesar la velocidad del sonido, pero al revés.
El principio básico del fordismo era fabricar coches que los trabajadores de Henry Ford pudieran comprar. En cambio, los nuevos ricos del ladrillo mallorquín han conseguido construir miles de pisos inaccesibles a los habitantes de la isla, cabalgando sobre el fuelle financiero de ejecutivos bancarios que tendrán que aportar alguna explicación.
Según propia confesión, Grande migró al sector inmobiliario cuando se percató de lo sencillo que era. Empezó de cajero en una oficina bancaria, y fue un efectivo contable de casa Bordoy -Viuda de J. Bordoy-, cuyo boyante negocio de distribución se centraba en productos como la cerveza Damm o Vichy. Se casó en primeras nupcias con una familiar de la propiedad. A principios de los noventa, llevó a cabo desde allí sus primeras transacciones inmobiliarias en Santa Maria, sentado a una mesa de despacho que asombraba por su modestia y reducidas dimensiones. Los maestros de obras de aquellos primeros proyectos no olvidan su exigente control.
Poco quedaba de aquel principiante en el empresario en horas bajas que ayer por la mañana franqueó el umbral de Sa Nostra, del brazo de su abogado, Joan Font. Para justificar su sorprendente decisión de presentar un concurso voluntario de acreedores, alegó ante los ejecutivos boquiabiertos que había oído comentarios según los que un acreedor impaciente iba a tomarle la delantera, solicitando un concurso necesario. No supo especificar de quién se trataba. La excusa fue recibida con escepticismo en la caja, que se juega al menos cien millones de euros -con una vía abierta de cuatro millones de pérdidas- en el envite. Estos datos cautelosos han sido suministrados por la propia entidad.
"Se ha arrugado inexplicablemente", musitan los resistentes que confiaban en que la venta del Real Mallorca -Real sa Nostra, desde hace tiempo- y de Puntiró insuflarían oxígeno al empresario mediático. Grande y Font no hablaron con Pere Batle. El director general de la caja estaba demasiado enfadado, para recibir a uno de sus mayores clientes y quebraderos de cabeza. El ejecutivo repetía ayer, como una letanía, "las horas que he pasado con él para salvarle".
Cuando se vio que Grande estaba abocado al colapso, el mayor esfuerzo consistió en lograr que interrumpiera sus compras. Embarcado en una borrachera de adquisiciones, no se preocupaba demasiado del precio si le daban facilidades de pago. Amasó un patrimonio rústico pagado a precios de urbano, y necesitado de recalificaciones estilo Plan Territorial. Tremendamente significado junto a Catalina Cirer o Jaume Matas, el viraje electoral de 2007 no favorecía sus intereses. Hoy amarillean las fotografías en que presenta las maquetas de las torres de Son Moix, el último eslabón de un delirio inmobiliario que le sirvió para ser recibido con honores de jefe de Estado por la ex alcaldesa y el ex president.
Sin embargo, el político que tuvo más cerca es Joan Antoni Ramonell, ex alcalde de Montuïri y ex diputado en el Parlament. Comercialmente desafiante, Grande se hizo con una joyería frente a la Relojería Alemana. El Real Mallorca debía ser su trampolín, pero se convirtió en su precipicio. Sus bravatas de las últimas semanas, ostentando con voz estentórea unos poderes que habían periclitado, aumentaron el nerviosismo entre sus acreedores.
Parlanchín y dicharachero, presumía de animador cultural a partir de la página joescric.com. Conocía de memoria la plantilla de sus equipos de fútbol, baloncesto o voleibol, así como las capacidades de sus integrantes. Al hundirse el mercado inmobiliario, concentró la decadencia en su atenta vigilancia de la marcha del Real Mallorca. Los americanos inventaron la expresión "larger than life" para personajes como él. Se sobreentiende que son "más grandes que la vida" que acaba devorándoles.
Pese a sus ínfulas, Grande no es un creador, sino un vehículo de ambiciones ajenas. Acabó creyéndose su papel, hipotecando su personalidad como hiciera antes con sus propiedades. En su descargo, los ejecutivos de sa Nostra que ahora se sienten traicionados, tienen una larga trayectoria de credulidad. El dueño circunstancial del Mallorca, y de centenares de pisos que los mallorquines no pueden comprar porque se acercaban peligrosamente a los cien millones que había profetizado, tiene que responder ante la fiscalía Anticorrupción por su papel en es Crevers.
Ningún perfil de Grande puede completarse sin resaltar la animadversión radical con Bartolomé Cursach, su predecesor en el Mallorca y cliente preferencial de Bancaixa. La caja valenciana se descolgó del pool bancario, una premonición del concurso de acreedores. Los expertos reconocen que el promotor "hizo compras absurdas, pero habría que preguntar también a quien se lo permitió". Sa Nostra mantiene que sólo tienen hueco para la sorpresa, "salvo que haya cosas que no sabemos". Por ejemplo, el nombre del banco francés que ha financiado el Hilton en condiciones draconianas.

"En un par de años, cualquier piso en Mallorca costará cien millones de pesetas". Ha transcurrido el par de años, y el autor de la frase se ha quedado sin techo y con deudas de cientos de millones, en euros.

Iniciado por El_Presi

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