Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Chaves promete pisos de 70 metros con una hipoteca de 250 euros (carcajadas)
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Bienvenidos a una nueva edición del festival andaluz del humor político. En esta ocasión recuperamos a un clásico, el presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, con una de sus habituales diarreas mentales:

Chaves promete pisos de 70 metros con 250 euros de hipoteca

La Junta asegura que el nuevo Plan cuadruplicará las posibilidades de acceder a las VPO

El presidente de la Junta, Manuel Chaves, aseguró hoy que con el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, los andaluces "verán multiplicadas por cuatro las opciones que actualmente tienen de acceder a una vivienda protegida", tras lo que consideró que es "el plan con mayor calado social de cuantos de este tipo se han aprobado en España".
Chaves presidió hoy la presentación del Plan Concertado de Vivienda y Suelo en Sevilla, donde recordó que se prevé la construcción de 132.000 viviendas, la ejecución de 135.000 actuaciones de rehabilitación, 40.000 actuaciones de suelo y la generación de una inversión pública y privada superior a los 12.000 millones de euros hasta diciembre de 2012.
Por ello, tras recordar que este Plan Concertado supone el cumplimiento del Pacto Andaluz por la Vivienda suscrito por los agentes económicos y sociales, Junta y entidades financieras hace seis meses, consideró que éste "es el primer plan concertado de vivienda de Andalucía y el plan con mayor calado social de cuantos de este tipo se han aprobado en España".

Endeudamiento inferior al tercio de los ingresos

Chaves, explicó que el Plan será aprobado previsiblemente en el último Consejo de Gobierno de la Junta de este mes de junio y aseguró que "se fija como principal objetivo el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna y adecuada que además no comprometa su nivel de endeudamiento por encima de un tercio de sus ingresos familiares si se trata de una vivienda en compra o de un cuarto si está en régimen de alquiler".
Reconoció que en los últimos años el acceso a una vivienda "se ha convertido en un serio problema para muchos ciudadanos", de forma que "amplias capas de la sociedad han visto que les resultaba difícil y en muchas ocasiones imposible acceder al mercado de la vivienda libre, debido que su precio se incrementó un 110 por ciento en los últimos años de la pasada década y primeros de ésta".
Indicó que estos problemas "han sido especialmente acusados entre los jóvenes, a los que se dirige especialmente el plan" y resaltó que este plan tiene como "gran virtud" que "parte de un diagnóstico compartido de problemas reales de nuestra sociedad y ofrece soluciones razonables y viables a esos problemas".
Tras indicar que este plan "hará rentables para las empresas construir y promover vivienda protegida en Andalucía hasta el punto de que cuatro de cada 10 viviendas que se terminen en 2012 tendrá esa calificación", explicó que las líneas de ayudas tanto para la construcción como para la financiación de las viviendas "permitirán comprar en Andalucía una vivienda de 70 metros cuadrados con una hipoteca a partir de los 250 euros mensuales".
Agregó que ademas de las ayudas que prevé el plan, los jóvenes tendrán una aportación adicional de 1.200 euros para los gastos por la compra de primera vivienda.

Todos los niveles de renta

El presidente de la Junta destacó que las viviendas del plan estarán integradas en promociones "que incluyan todos los niveles de renta, de manera que la vivienda protegida no genere áreas de exclusión social sino que se integrará de manera uniforme".
También reconoció que el plan verá a luz "en un momento de fuerte ajuste en el sector de la construcción, que por ello necesita certidumbre y confianza", de forma que el plan se une a otras medidas de reactivación económica aprobadas recientemente. En ese sentido, precisó que "la experiencia de anteriores planes nos indica que una vez aprobados, se crearán las condiciones para que pueda empezar a producirse una reactivación del sector al conocer las nuevas reglas del juego y la apuesta de la Administración por la VPO".
Por ello, Chaves espera que en los próximos meses "se produzca una importante movilización de esfuerzos públicos y privados para construir y rehabilitar vivienda protegida en Andalucía" y que se generen miles de empleos en el sector de la construcción.
El presidente de la Junta precisó que sólo en el año 2008 la Junta pondrá a disposición de los promotores suelo patrimonial para la construcción de 14.000 viviendas protegidas, que supondrá una inversión estimada de mas de 860 millones, que permitirá generar alrededor de 15.000 empleos en un año.
También destacó la importancia de la participación de los ayuntamientos en el Plan a través de sus planes municipales de vivienda y la colaboración con la administración local "desde el respeto absoluto por las competencias municipales".

Bienvenidos a Andalucía, donde las habitaciones de los hospitales son individuales, los libros de texto gratis, las amas de casa tienen un sueldo, hay vacaciones pagadas por el gobierno, un ordenador por escolar... o al menos eso es lo que nos tiene prometido desde hace muchos años Chaves, entre otras muchas cosas. Ahora, pisos a precio de ganga.

Haciendo un cálculo rápido, 250 euros de cuota, a un tipo de interés del 6%, durante 30 años, nos da un precio de ¡¡42000 euros!!. ¡Viva Chaves!

Fuente: http://sevilla.abc.es/20080617/andal...806172210.html
Un saludo.

Última edición por auriga; 17-jun-2008 a las 23:08 Razón: olvidé poner la fuente
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¿Pero este tipo no había prometido algo así como pisos para todo el que cobrase menos de 3000 euros? Fue hace un año, a ver si googleamos y le owneamos...
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Huid, insensatos!!
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Antiguo 17-jun-2008, 23:23
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Por aqui hay mucho borrego suelto y hay que atraparlo como se puede...

Ayer salía el PP-A con un plan maestro, para ayudar a los pepitos.

Proponen a gastarse 125 millones de € en ayudas "al euribor".

Lo dicho, 2 tontos + tontos.

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«¿Gulag? No conozco ningún gulag.».

Iósif Stalin

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Iniciado por auriga Ver Mensaje
Bienvenidos a una nueva edición del festival andaluz del humor político. En esta ocasión recuperamos a un clásico, el presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, con una de sus habituales diarreas mentales:



Bienvenidos a Andalucía, donde las habitaciones de los hospitales son individuales, los libros de texto gratis, las amas de casa tienen un sueldo, hay vacaciones pagadas por el gobierno, un ordenador por escolar... o al menos eso es lo que nos tiene prometido desde hace muchos años Chaves, entre otras muchas cosas. Ahora, pisos a precio de ganga.

Haciendo un cálculo rápido, 250 euros de cuota, a un tipo de interés del 6%, durante 30 años, nos da un precio de ¡¡42000 euros!!. ¡Viva Chaves!

Fuente: ABC.es: andalucia - andalucia - Chaves promete pisos de 70 metros con una hipoteca de 250 euros
Un saludo.

Pues que hagan como en Marinaleda(pueblo ya famoso Sevillano), pagaran por chalecitos adosados de 90 m2 desde 15 euros al mes durante 111 años, ¿sabéis cual es el milagro?

1-Las ayudas del PER y demas subvenciones van para comprar/expropiar el suelo a precio rustico a los supuestos terratenientes de la zona, y ponerlo gratis a disposición de los autopromotores. Con esto 60% del coste de burbuja fuera.

2-Mas subvenciones pedidas a la junta para materiales y el ayuntamiento pone el arquitecto, los chalets deben ser repes, con lo que cuesta uno vale para N chalets.

3-El precio inicial son 36.000euros al que se pueden descontar las peonadas de los futuros dueños. Hasta el final no se sabe cual chalet te va a tocar, es por sorteo para que los auto peones trabajen bien (o mal, que puta casualidad que me toque este chalet en el que estoy haciendo una chapuza )

4.- La autopeonada se paga a 40 euros, el que haga 400 peonadas por 40 euros se ahorra 16000 euros. Pagaria 20.000 euros por el piso (adobado).
Vean aquí que el autopeon es el trabajador chollo para construir, se les descuentan 40 euros pero salvo que me digan lo contrario no trabaja con Seguridad Social ni con derecho a paro y 16000 euros por 400 días... solo con inmigrantes ilegales se conseguirían esos costes. Si fueran peones contratados por una empresa que pagara SS, descontara IRPF, y demas historia de una nomina, deberia dar sueldos por el salario minimo. Ser autopromotor siempre sera la mano de obra mas barata

5.-Los desde 15 euros mensuales salen de:
36.000-16000= 20.000 euros a 111 años al 0% de interés=15euros

Claro una hipoteca normal de 20.000 euros a euribor a 25 años sale por unos 125 euros. Es decir, alguien financia esos 20.000 euros, el ayuntamiento o mas subvenciones externas a fondo perdido. Sin interes la inflacion si que erosiona la cuota...jejeje

6.-No parece que se pague IVA por la compra ni impuestos o si va metido en la cuota final, el precio es realmente bajo.


Son casas casi gratis, pero gracias a las subvenciones, PER, etc, la austeridad en el ayuntamiento (cada uno se limpia su trozo de calle todos los domingos), la expropiación del suelo a precio rustico como debería ser y es en la mayoria de los paises de europa, que en este caso se da gratis para hacer viviendas, pero el suelo rustico expropiado por esa zona va a razón de 3-4 euros el m2 o menos, que no pasa nada por haber cobrado 400 euros por suelo en el precio aunque queda mejor decir que se da gratis.


A los 111 años la casa sera tuya, antes no, no podrás especular en vida con este "regalo". Buen punto a favor.

El que sea vago y no quiera hacer peonadas paga 36000 euros a 111 años sin intereses (salvo deflación) es un regalo del estado, vamos que lo pagan otros porque el estado no regala nunca nada, distribuye riqueza quedándose con una parte para sufragar su propio coste (comisión que cuanto mas gordo es el estado mas grande es). Por tanto esas casas no deberían darse en propiedad nunca.

En Madrid y otros sitios tambien se gastan una pasta gansa en dar casas gratis o a precio de saldo a ciertos colectivos "marginados" asi que no podemos criticar nada de Marinaleda.

En Marinaleda el milagro ha sido que alguien aplicara el art. 47 de la consti al pie de la letra, los poderes publicos regularan el suelo blablabla para evitar la especulación y tomaran las medidas pertinentes para garantizar el derecho a una vivienda digna a todos los conciudadanos blablabla

Por cierto el alcalde Gordillo es también ecologista pero quiere hacer muchas mas casas miles, sera por aquello del crecimiento perpetuo del comunismo ¿ha calculado el impacto ambiental de todas esas casas en la zona?
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Última edición por progretario; 18-jun-2008 a las 00:26
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Antiguo 18-jun-2008, 00:22
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¿Pero este tipo no había prometido algo así como pisos para todo el que cobrase menos de 3000 euros? Fue hace un año, a ver si googleamos y le owneamos...

Unas cuantas promesas de este señor:

Internet de un mega, gratis:
Chaves promete Internet de un mega gratis para los andaluces · ELPAÍS.com

Piso gratis para quien cobre menos de 3100 euros:
Andalucía 'garantizará' por ley una vivienda a todas las familias que ingresen hasta 3.100 euros al mes - Cotizalia.com
YouTube - Chaves promete casa a todo aquel que gane menos de 3000 ?

Acabar con el paro en 6 o 7 años:
Chaves insiste en que acabará con el paro en Andalucía "en 6 o 7 años" - Local - www.diariocordoba.com

Sueldo de 600 euros mensuales para estudiantes:
Diariocrítico - Educación El 'sueldo' de 600 euros para los estudiantes de Bachillerato costará 525 millones

Sueldo para amas de casa (promesa de 1994, es difícil encontrar una fuente directa):
¿Un salario para las amas de casa? · ELPAÍS.com

Ascensor gratis en cada edificio (al final del artículo):
Constructores escépticos · ELPAÍS.com

Vacaciones pagadas para amas de casa (otra de 1994 difícil de encontrar, una referencia hecha por el mismo Chaves en Canal Sur, que no es precisamente anti-Chaves):
RTVA

Habitaciones individuales en los hospitales (su favorita, desde que soy niño la viene haciendo):
Chaves presenta su programa electoral como "el único que se puede cumplir" · ELPAÍS.com

Y la mejor de todas:
"Si engaño a la ciudadanía, dimito en 24 horas" · ELPAÍS.com

En fin, creo que queda claro -aun más- qué tipo de gente nos gobierna. No es cuestión de colores, es simplemente que el sistema político está podrido y permite que los peores de nosotros accedan a puestos de responsabilidad.

Iniciado por progretario Ver Mensaje
Pues que hagan como en Marinaleda

Sobre Marinaleda surgieron varios hilos y alguna encuesta recientemente. Hubo mucho enfrentamiento ente pro's y anti's. En cualquier caso no creo que la idea de Chaves sea hacer como en Marinaleda, precisamente... Más bien hará como Esperanza Aguirre en Madrid, subir los precios de la VPO (también hay unos cuantos hilos sobre eso, si no me equivoco).



Por último, ¿alguien tiene idea de cómo acceder a programas electorales antiguos? (por ejemplo, PP 1996 y 2000, PSOE 1993, PSOE-A desde 1982) sería gracioso poder repasarlos para ver en qué han quedado...


¡Un saludo!.
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Antiguo 18-jun-2008, 00:39
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Sobre Marinaleda surgieron varios hilos y alguna encuesta recientemente. Hubo mucho enfrentamiento ente pro's y anti's. En cualquier caso no creo que la idea de Chaves sea hacer como en Marinaleda, precisamente... Más bien hará como Esperanza Aguirre en Madrid, subir los precios de la VPO (también hay unos cuantos hilos sobre eso, si no me equivoco).



Por último, ¿alguien tiene idea de cómo acceder a programas electorales antiguos? (por ejemplo, PP 1996 y 2000, PSOE 1993, PSOE-A desde 1982) sería gracioso poder repasarlos para ver en qué han quedado...


¡Un saludo!.

Marinaleda es la aplicación del articulo 47 a rajatabla, que me parece muy bien y a seguir, pero un pueblo que vive solo del sector primario de 4 verduras si no es por las subvenciones externas "capitalistas" no podría permitirse esos adobados ni tan siquiera labrar la tierra con tractores a diesel, tendrían que andar como los embargados en EEUU, en tiendas de campaña o como los siux en cabañas y con arados manuales de tracción animal. Efectivamente estarían mas preparados para adaptarse a la era madmaxista.
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Lo peor de todo es que el pueblo borreguil lo sigue votando despues de tantisimos años...la gente está más pendiente de ver que hace la Pantoja y su puta calabera antes que a otras cosas.

Arrikitaun!!...como diría Chaves
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Promete y promete hasta que la mete, y luego que la ha metido, ná de lo prometido, y así elección tras elección.

Conclusion: A los andaluces les gusta ser penetrados por el rabo de Chaves.
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Año 1975: Sueldo 12.000 ptas * 12 = 144.000 ptas. Piso nuevo: 500.000 / 144.000 = 3.47 años de sueldo valia el piso
Año 1997: Sueldo 120.000 ptas *12 = 1.440.000 ptas. Ese mismo piso: 10 millones / 1.440.000 = 7 años de sueldo
Año 2007: Sueldo 166.386 ptas * 12 = 2 millones ptas. Ese mismo piso: 36 millones / 2 millones = 18 años de sueldo vale el mismo piso ya viejo

-Mis ideas políticas: Un mundo sin dinero, dar gratis lo que hagamos en las fábricas y cultivos.

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Fue hace unos meses. En marzo, con las elecciones a la Junta que coincidian con las generales
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