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17-jun-2008, 16:15
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Iniciado por Desi  Hace una semana salió una encuesta en la Vanguardia con la pregunta; yo creía que el Informe Kalandraka lo leía más gente   |
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17-jun-2008, 16:42
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Iniciado por Akita 90 metros con garaje y trastero, en una gran ciudad y a 100,00 euros... ¿lo veremos o es excesivamente optimista? Esto es, l¿legaremos a los 1000 euros el metro en Madrid, Barcelona, Valencia, SEvilla, Zaragoza... etc? Esto va a salir un poco seco, pero las cosas como son: 1. El precio del suelo depende de la posible ganancia de su mejor (mas apropiada) cosecha posible. Ergo: Si hay pisos en venta a espuertas y no se venden, la "cosecha" posible tiende a 0. Así el suelo tiene una tendencia hacia 0. 2. Los margenes de beneficios garantizan la produccion futura. Ergo: Si hay suficiente stock acumulado (dicho stock estando inmovilizado tiene un valor 0), los margenes tienden hacia 0. So pena de quiebra del productor. By the way se impide la produccion futura. (Para los aficionados de la VPO  )Así que tus preguntas se responden con una simple cuantificacion del stock. Por esto no hay estadisticas sobre el tema.
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
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17-jun-2008, 16:43
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Iniciado por Yo. Si estoy en lo cierto y las caídas en el precio de la vivienda se producen muy lentamente, principalmente vía inflación generalizada, y a muy largo plazo (modelo alemán), tened por seguro que la gran mayoría de la masa analfabeta de este país ni se enterará de las bajadas, aunque el resultado sea que en proporción a los salarios su bajada real haya sido de más de un 50%. ¿Acaso se enteró el 90% de la población de este país de que en 1998 era más asequible la vivienda que en 1990? pero no iba a haber una caída brusca del precio de la vivienda? 
__________________ cada vez es mayor la confusión entre el derecho a una vivienda digna –pero no gratuita– que establece nuestra Constitución, y el supuesto “derecho” a ser dueño de ella... |
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