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Las cuentas de Grande, al descubierto - Mallorca - Diario de Mallorca

Las cuentas de Grande, al descubierto
El Grupo Drac incrementó sus compromisos con acreedores un 60% en 2006 Dos tercios de la deuda de Grande al comenzar 2007 eran créditos obtenidos de bancos y cajas. El empresario pagó 16,7 millones de intereses en 2006

TOMÁS ANDÚJAR. PALMA. Los informes de gestión del Grupo Drac relativos al periodo 2004-2006, en pleno boom del sector inmobiliario, ponen en evidencia que el holding que dirige Vicenç Grande acumulaba crecientes deudas multimillonarias que lo abocaron al concurso de acreedores como única salida a la maraña financiera en la que se había enredado.
Al concluir el ejercicio 2006, las empresas integradas en el grupo creado por el presidente del Mallorca acumulaban compromisos con acreedores a corto y largo plazo por un valor total de 629 millones de euros, lo que suponía un aumento respecto al año anterior del 58%. El incremento de la deuda respecto a 2004 era del 155%.
De acuerdo con las cuentas auditadas a las que ha tenido acceso este diario, las deudas con entidades de crédito sumaban 420,4 millones de euros a 1 de enero de 2007, un 55% más que un año antes y un 149% más que dos años atrás.
Estos datos reflejan que el crecimiento de la actividad del Grupo Drac en los ´años dorados´ del negocio de la construcción y la promoción inmobiliaria se basó en la obtención a crédito de recursos bancarios. Otra prueba de esta situación queda patente en los gastos financieros (básicamente intereses por los préstamos contratados), que pasaron en el trienio 2004-2006 de 5 a 14,5 millones de euros, un incremento del 157%.
Los beneficios antes de impuestos de las sociedades que integran el conglomerado empresarial, del que tendrán que obtener compensación los dos centenares de acreedores de Grande, fueron, al acabar 2004, de 13 millones de euros y de 9,4 millones a finales de 2005, pero se desplomaron hasta los 11,1 millones de euros de pérdidas a 31 de diciembre de 2006. En la misma línea, el resultado final del ejercicio 2006 fue de casi 15 millones de euros de pérdidas, aunque un año antes el saldo había sido positivo por valor de 10 millones de euros. Un factor que explicaría parte de este desplome es la inclusión de la participación de Grande en el Real Mallorca dentro de las empresas agrupadas como Drac Plus, lo que se tradujo en un apunte contable negativo de 8,7 millones de euros.
Cuando presentó la solicitud de concurso de acreedores a título personal y para el conjunto de empresas de su holding, el pasado 16 de junio, Grande argumentó que acumulaba una deuda de unos 600 millones de euros, principalmente con entidades financieras, pero aseguraba que el Grupo Drac cuenta con activos valorados en unos 1.200 millones. No obstante, esta cifra se calculó a 1 de enero de 2007, cuando el sector de la construcción aún no atravesaba la crisis que hoy sufre, por lo que el valor de sus propiedades podría ser en la actualidad considerablemente menor. Además, muchos de los terrenos adquiridos en los últimos años por el empresario son parcelas rurales que podrían estar valoradas por sus expectativas de cambio de calificación urbanística y no por su valor actual como suelo rústico.

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Gracias Presi, muy interesante

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El Grupo Drac debe 1,7 millones de euros al Govern y más de 300.000 a Cort | elmundo.es

El Grupo Drac debe 1,7 millones de euros al Govern y más de 300.000 a Cort

* Junto a Hacienda, son las principales entidades públicas acreedoras
* El motivo: pagos aplazados de diversos tributos

EDUARDO COLOM

PALMA.- El gigante inmobiliario Drac que preside Vicente Grande y que desde el pasado mes de junio se encuentra en suspensión de pagos debe 1.773.279,85 euros al Govern balear. La administración autonómica figura como uno de los 177 acreedores de la principal sociedad del grupo, Binipuntiró ,S. L., la cual acumula en global una deuda de 456,29 millones de euros. De largo el principal agujero financiero en el conjunto del grupo empresarial, que se ha declarado en concurso de acreedores al no poder hacer frente a los más de 750 millones de euros que debe a sus acreedores. Según fuentes autorizadas de la administración concursal (el equipo de expertos que en estos momentos y por orden de un juez se ocupa de tutelar el proceso de liquidación de la deuda de Grande), la cuantía que Drac debe al Govern está íntegramente relacionada con el pago de diversos tributos. Impuestos que la Comunidad Autónoma recauda directamente y que las 14 empresas de Grande acordaron pagar de forma aplazada, como permite la ley. Se trata de tasas urbanísticas en su mayoría.
Constructoras

Si bien no forma parte de las principales sumas que adeuda Binipuntiró, lo cierto es que esos 1,7 millones constituyen una cifra notable dentro del monto total del pasivo de la sociedad. Es ampliamente superior, por ejemplo, a los 1,1 millones de euros que Binipuntiró debe a Construcciones Llabrés Feliu. O los 1,2 millones de deuda reconocida que mantiene con otra conocida empresa del sector, Ferrovial Agroman. Un escalón por encima de esas cantidades se encuentra Melchor Mascaró, con quien en estos momentos Binipuntiró tiene 2 millones de euros pendientes. La suma total que el grupo de Grande debe reintegrar al Govern no había sido dada a conocer hasta ahora. La Comunidad figura en el listado de acreedores que ya maneja la administración concursal.

No es la única administración pública que forma parte de esa interminable lista de personas físicas o jurídicas a las que Drac debe dinero. El Ayuntamiento de Palma mantiene en estos momentos una deuda de 302.143 euros, también por el impago de parte de los impuestos y también con la misma sociedad. A la empresa de Drac Plus Aragon el Consistorio palmesano también le reclama 372.899,03 euros. En cuanto a otros organismos públicos, cabe referirse a la Agencia Tributaria, otro acreedor de Drac a la cual Binipuntiró debe 1.105.273 euros. A esa cifra hay que sumar los 3 millones de euros que debe a Hacienda otra de las 14 filiales del conglomerado, Binisaeta, S. L.
Bancos

Otro de los datos a los que ha tenido acceso este diario apunta a que además de los ingentes créditos que sus sociedades recibieron de las diferentes entidades bancarias (527 millones de euros, el grueso de la deuda, con los 129 millones de Sa Nostra y los 104,3 de Bancaja como puntales), en el concurso se han incluido otros 32 millones de euros por préstamos concedidos por los bancos a título personal al empresario.

Según estipula la ley, las administraciones públicas son las terceras en el orden de preferencia a la hora de cobrar. Les anteceden los administradores concursales y todos los trabajadores de las diferentes empresas. Sólo después llegaría el turno de liquidación de las diferentes empresas proveedoras. Siempre en las condiciones que acuerde el juez a propuesta de la terna de administradores concursales.

El Grupo Drac presentó un concurso voluntario de acreedores el 16 de junio en la que hasta ahora constituye la mayor suspensión de pagos (así se llamaba antes esta figura mercantil y todavía hoy se la conoce así coloquialmente) de la historia balear. El proceso de liquidación de la deuda se prevé largo.

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