Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > ¿Donde vivis?, ¿como está el tema en vuestra ciudad?
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  #1 (permalink)  
Antiguo 27-may-2005, 09:48
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Que cada uno ponga su ciudad y como está el sector allí.

Yo vivo a las afueras de Madrid, concretamente en Rivas, aqui los pisos y chalets están mas caros que en el propio Madrid, y eso que es una zona muy mala (tenemos una incineradora de residuos al lado), como decia los precios como en Madrid o mas, eso si, los carteles proliferan, crecen como las setas, las promociones nuevas están plagadas de carteles, pero por ahora no bajan eso si, subir no suben.

También tengo un apartamento en Oropesa del Mar, los precios allí, TOTALMENTE DESCABELLADOS, por lo menos en las mejores zonas, mas decabellados que en Rivas, pero las inmobiliarias no dan a basto de la cantidad de pisos que tienen para vender y alquilar, eso si, por ahora se sigue vendiendo, y alquilando, a precios MUY ALTOS.

¿Y vosotros?
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Antiguo 30-may-2005, 01:33
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porompompero
 
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Hola,

pues yo vivo en Barcelona en Nou Barris, y en el barrio de Prosperitat. Los pisos están que ni imaginar. Esta zona es un barrio obrero no de gente de rica, y el piso más barato que veo por el momento son de pisos con más 40 años de antigüedad, por reformar, sin ascensor, en un quinto o más de altura y todo por el módico precio de 50.000.000pts o 300.000euros. Eso sí, tiene más de 30 metros cuadrados y menos de 70. Todo un lujo.
__________________

Cobi siempre estarás en mi corazón. Te quiero
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  #3 (permalink)  
Antiguo 31-may-2005, 16:01
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Si es que la putada no es el precio final, sino lo que pagas mes a mes. Como pagas de 700 a 900 euros y normalmente son parejas con dos sueldos la gente tira para delante...un sueldo para la hipoteca y el otro para vivir...
todo el mundo piensa que se paga un poco más de dinero de lo que se pagaba antes cuando te metías en un piso pero es que estás pagando 15 años más...con lo que el tema se asemeja a un alquiler. Eso si, tu piso va subiendo de precio poco a poco y puedes negociar con el y el alquiler está igual o más caro y son todo desventajas con esa cultura que tenemos de pensar que "estamos tirando el dinero" sin pensar que estás viviendo los mejores años de manera independiente...aunque no tengas nada (total, a la tumba no te llevas nada...)
A ver si suben los putos tipos ya y cambia el tema...porque los solteros feos y sin pareja como yo lo llevamos claro....

Saludos.
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  #4 (permalink)  
Antiguo 01-jun-2005, 09:57
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Yo vivo en Madrid, c/ Ibiza, y me gustaría que todos los que pudierais os diesesis un paseito por aqui, en todos los portales hay un cartel de Se Vende, o de Se Alquila, en TODOS, es increible, pero esto esta tocando techo, no tengo ni idea de que pasará, pero está todo lleno de carteles, nunca lo había visto así.
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  #5 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2005, 23:48
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La mayoría de la gente que vende ahora se achantará si no puede conseguir el dinero que quiere. LA mayoría de los pisos en venta es de gente que tiene varios y puede aguantar sin vender...

He oído hoy que los tipos van a bajar a final de año...

Lo llevamos crudo...
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  #6 (permalink)  
Antiguo 25-dic-2007, 20:53
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Iniciado por segundaresidencia Ver Mensaje
aqui en valdemoro no se vende nada (cosa que me alegra), y ves carteles que ya pierden su tonalidad original de color, tengo un vecino que tiene el piso en venta hace mas de un año, pero el mamon no baja de los 300000 euros(ya bajara cuando vaya a escriturar su chalet), pero si que estan bajando un poco , valdemoro nunca fue caro,mi piso me costo 60000 euros en el 2001 con 3 dor y 2 wc , piscina y esas cosas que solo te sirven para pagar mas de comunidad, y ahora piden barbaridades, por lo que hablo con gente que intenta vender , el principal freno ahora es el banco que ya no financia mas del 80% y solo te da para pagar el 40% de tus ingresos de letra(lo que tenian que haber hecho siempre), aqui hablas con la gente y parecen gilipollas , solo saben decir lo que a subido su piso y bla,bla, bla, pero todos tenemos hijos ,yo personalmente no quiero que suban, yo lo compre para vivir y no para negociar.
la gente no se da cuenta que detras de nosotros vienen nuestros hijos, y si ellos no pueden irse de casa ,los aguantaremos hasta los 40 en casa y si se piran de casa ,les tendremos que dar la pension para ayuda para su letra
POR FAVOR NO COMPREIS AHORA QUE ESTO TIENE QUE BAJAR UNA BURRADA¡¡¡
si el salario standar son 2000 euros por pareja , los pisos tendran que bajar hasta que se page de letra 800 euros

.........................de acuerdo contigo.

Los precios tienen que bajar de una manera BRUTAL, ya que si no (aunque bajarán a la mitad los tipos de interés), los promotores tienen que darse cuenta de que NO VAN A VENDER NADA DE NADA, y durante MUCHOS AÑOS el tema va a estar dramáticamente estancado.

Hay una total iliquidez en el sistema interbancario, y la banca NO VA A CONCEDER PRÁCTICAMENTE HIPOTECAS durante muchísimo tiempo, lo crea o no lo crea la gente, y además, las pocas que se concederán serán al 70% del valor de tasación.

Cuando una euforia se termina, no hay que mirar sólo a las capas de abajo, sino que hay que comprender EL PORQUE DE ESTE FINAL, y es muy sencillo:

La banca Española no tiene ni un duro, y lo primero que pensará es en recaudar depósotios para intentar salvarse de la quema.

La banca extranjera (el interbancario más potente del que se nutrían nuestros bancos), no se fía un pelo de nuestra banca Y NO LES VA A SEGUIR PRESTANDO DE MOMENTO.

Los inversores que compraban titulñizaciones de hipotecas, YA NO QUIEREN NI VERLAS, NI DE LEJOS, ya que están convencidos de pagar el doble por un bien que no vale ni la mitad del dinero concedido.

Y por fin, la mentalidad colectiva de la borregueria de la gente, que empieza a comprender (aunque cueste creerlo), que mañana, lo que no se compre hoy será mucho más barato.

Saludos.-
__________________

¿SABEIS EN QUÉ SE PARECEN LA DISTENSIÓN ABDOMINAL Y LA "LADRILLITIS" EN ESPAÑA?
PUES MUY FÁCIL, LEÑE: EN QUE LOS DOS ESTÁN MAS "INFLAOS" QUE LOS CATAPLINES DEL TÍO HONORIO".

¿BAJAR DE PRECIO EL TOCHO?....IMPOSIBLEEEEE (Esta afirmación es la que siempre se creyeron a pies juntillas, LOS "TOCHOS" que invertían todo lo que tenían -y lo que no tenían también- en TOCHO).
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  #7 (permalink)  
Antiguo 25-dic-2007, 21:07
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No se, yo hace tiempo que me he alejado de Madrid capital para irme a un pueblo de la sierra (Galapagar) a 35-40km del centro.
Pago 1.100 euros al mes por un adosado de 170m2 en una urb. muy bonita, si quiero comprar se vende entre 2.200/2.600 euros/m2 que no es un regalo pero todavia es asumible.
No se si se vende o no, de momento no veo muchos carteles colgados pero es un pueblo que casi no tiene obra nueva ni nada.
Yo no vuelvo en la capital ni si me pagan...
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Antiguo 25-dic-2007, 21:09
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Yo no me como un rosco.
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"Yo he visto cosas que vosotros no creeríais. Atacar naves en llamas más allá de Orión. He visto Rayos-C brillar en la oscuridad cerca de la Puerta de Tannhäuser. He visto pedir 50 millones por un piso a rehabilitar de 70 m2 en un quinto sin ascensor, en un edificio de 100 años del centro de Madrid. Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia. Es hora de morir."
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Antiguo 25-dic-2007, 21:43
Avatar de Paulus
Agarrao a las kalandrakas
 
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Yo vivo en un apartamento de 45 m2 en Madrid City, barrio de Opañel, distrito de Carabanchel, y suelto cada mes 600 eurazos....

Y hasta junio estuve pagando 370 por una habitación en piso compartido (140 m2, 4 personas), en el barrio de la Estrella, también en Madrid.

Comentar también que en junio del 2005 dejé un pisito en Alemania, de 77 m2, y por el que pagaba 477 eurillos cada mes
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  #10 (permalink)  
Antiguo 25-dic-2007, 22:21
Avatar de fuentesss
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Lo escribi el 25-10-2007 http://www.burbuja.info/inmobiliaria...d.php?p=522186
Iniciado por fuentesss Ver Mensaje
Hola

He ido antes a Manresa hacer unas gestiones. He pasado por delante de una imboliaria y he cojido una revista. He escaneado pisos de obra nueva y el precio sigue subiendo.

Este es mi pueblo. Obra nueva desde 186.000 euros de 1 habitacion.


Santpedor. A 5 minutos de mi pueblo. No es tan bonito como el mio ni tan grande.



Callus. Un pueblo muy pequeño que esta al lado del rio.


Última edición por fuentesss; 25-dic-2007 a las 22:25
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