Llame para pedir información sobre el piso y cuál fue mi sorpresa cuando me dijeron que el precio inicial había sido de 438000, es decir, que ya lo habían rebajado un 32%.
El comercial de Tecnocasa me pregunto si quería hacer una oferta para pasarsela al vendedor, le dije que 200000, lógicamente a partir de ahí ya pasó de mi pero ahí está el rebajón, esto no ha hecho nada más que empezar.
A finales de 2008 estamos en precios de 2003 y bajando.
Y sí, en Madrid también van a bajar y mucho.

http://www.idealista.com/pagina/inmu...P0000001573235

Hola.

Lo que te digan, tanto da. El precio inicial que te han dicho, probablemente se lo han inventado.
Ahora bien, el anuncio está modificado el 2 de junio.

Sería interesante ver los cambios que se han introducido el 2 de Junio, pero no es posible.

Tengo dudas:

¿por qué tendrá 4749 visitas y sigue en venta?
¿Por qué no sale ni una foto del interior?
¿por qué pondrá para reformar directamente, cuando lo normal es que mientan como hacen siempre?
¿Estará el armario lleno de cadáveres?

En fin, son muchas preguntas sin respuesta.

Igual concreto una visita.
Hace tiempo que no tengo una conversación con un "CorbataVerde".

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Si es posible, gracias a nuestra amiga la cache de google:
http://66.102.9.104/search?q=cache:7...ient=firefox-a

Estaba a 315.000, así que la bajada es de un 5%.

Acabo de calcular la hipoteca para el ático este.

Vamos a contar con que el posible comprador tiene 60.000 euretes ahorrados, para empezar (sino que se olvide directamente).

Eso es el 20% del total que debe tener, para que el banco le pueda dar el 80% restante. (Y sin contar los gastos, que suponen el 10% del total, es decir, 30.000 euros más).

pagando esos 60.000 en mano, le quedan por pagar 240.000 + gastos, es decir 240.000 + 30.000 = 270.000
Pensando siempre que el tasador va a tasar por los 300.000 que piden, que ya es mucho pensar.

La broma queda como sigue:

270.000 euros al 5% en 25 años sale a 1578.39 euros/mes.
270.000 euros al 5% en 30 años sale a 1449.42 euros/mes.

No sigo, porque me niego en redondo a calcular una hipoteca por encima de 30 años. Debería ser un delito tipificado ofertar hipotecas por encima de 30 años.

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TOUCHÉ sr. Cerbecero.

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Supongo que la bajada no ha sido de golpe y lo han ido bajando por tramos pero de todas formas ahí está.
Lo bueno es que el comercial tampoco se escandalizó al ofrecerle 200000, se quedó un poco pillado pero luego razonando con él no lo veía tan descabellado, también hay que tener en cuenta que esta gentuza cobra por comisión así que le importará un carajo que el vendedor pierda pasta, ellos simplemente quieren vender (lo llevan claro)

[QUOTE=Antoine de la Foiegrás;882571]
270.000 euros al 5% en 25 años sale a 1578.39 euros/mes.
270.000 euros al 5% en 30 años sale a 1449.42 euros/mes.
QUOTE]
Eres muy optimista, al 5% no lo volvermos a ver en muchos años.

Buenos días.
Este es el primer mensaje de muchos ( eso espero ).
No espero aportar mucho, pero sí aprender de vosotros.
Respecto al asunto del hilo, yo vivo en Clara del Rey, y no invertiría en la Prospe por nada del mundo.
Los pisos son viejísimos, y el vecindario...es el que es.

Pues haciendo un cómputo general en lo que a Madrid capital se refiere no es de las peores, incluso yo diría que está por encima de la media

Hola Limón.

Bienvenido.

Prosperidad viene a ser la mismisima calle goya comparada con barrios como San Fermin, en los que yo mismo he visto firmar unas escrituras ante un notario y comprar un piso de 2 dormitorios y 76 m2 construidos (que no útiles) por 45 millones de pesetas.
Y no era de record. Los hubo aún más tontos.

Pero creame, medio foro de burbuja.info ofrecería (ofreceríamos) el alma al diablo por un ático de 115 m2. (¿Usted sabe lo que viste eso?, lo mismo le llaman para anunciar Navidul o ir a las fiestas de Isabel Preisler a tomarse un bombón ferretero roche de esos.)

Lo dicho, bienvenido.

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