Hola todos. Las oportunidades de inversion estan en este momento en el punto mas alto y maduro, puedo decir. La economia y las inversiones ( sobre todo en bienes raices ) estan creciendo desde el año 2006 con una media de 50%. Los precios de propiedades han experimentado un fuerte crecimiento-desde 2006 un 60%. Se preve que este año el crecimiento sera algo menor. Bulgaria es el mercado en el que más rápido han crecido los precios en el mercado de vivienda-lideró el último índice de precios de Knight Frank (Global Price Index), con un crecimiento anualizado del precio de la vivienda del 30,6%. Bulgaria quedó un 3% por encima de Singapur.Aunque los primeros años del desarollo mercado inmobiliario 2001-2002 se centraron mas en las especulaciones, hoy dia el mercad esta mas centrado y ofrece varias poibilidades de adquirir desde una vivienda simple, hasta comprar parcelas y suelo de construccion o edificios enteros, de nueva construccion, alta calidad y moderna arquitectura ( inversores estrategicos ). Si hablamos de ROI de su supuesta propiedad, este puede variar tambien segun sus cualidades estrategicas y constructivas, igual que la zona donde se encuentra, pero normalmente ( hasta el momento ) esta entre 6 y 15-20%

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Exprimida la vaca ejpañola, los inversoreh van a por la búlgara.

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recomiendo profundamente que lso inversoreh y promotoreh apuesten por países del este y norte de África. espero que inviertan TODO lo que tengan en esas "oportunidades".

somos muy listos los españoles

El problema de esas inversiones es que los bulgaros no tienen el "gen propietario" patrio ni complejos de "nuevo rico" asi que no creo que se dejen engatusar tan facilmente. En plena crisis global. Al final acabaran algunos "linces españoles" con una propiedad en Bulgaria sin saber como quitarsela de encima y para colmo, les va salir caro acercarse a colgar el cartel de "SE VENDE".

No es nada aconsejable meterse en negocios que no se dominan. Al pepito español ya lo tenemos calado, el mercado búlgaro, rumano, marroquí, etc... no. No sabemos como está la curva demográfica, el crecimiento económico, la escasez de vivienda, no hemos vivido en esos paises... Los experimentos mejor con gaseosa, que de ahí a invertir en sellos hay un paso.

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Con la corrupción y la mala hostia que se gasta en esos países, no estaría de más para el inversor el comprar un Ak-47 junto con los tochos.
Es muy posible que la compra sea en régimen de multipropiedad con la mafia local.

Anda, date el piro con tus inversiones...

¿Pero no ves el tipo de foro que este?