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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Por favor, alguien que me ilustre sobre la fiscalidad de una permuta (casa por casa)
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  #1 (permalink)  
Antiguo 30-may-2008, 16:00
Lonchafinista
 
Fecha de Ingreso: 09-enero-2008
Mensajes: 42
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2 Agradecimientos de 2 mensajes
Pues eso, a ver si alguien, por favor, me puede decir qué interesa más -fiscalmente hablando (IRPF e ITP)-en una permuta de una casa por otra y una cierta cantidad en metálico.

Mejor hacer 2 contratos de señal/compraventa independientes o un único contrato de permuta.

GRACIAS


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  #2 (permalink)  
Antiguo 30-may-2008, 17:04
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 13-mayo-2006
Mensajes: 1.795
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427 Agradecimientos de 68 mensajes
Iniciado por PETRONIO Ver Mensaje
Pues eso, a ver si alguien, por favor, me puede decir qué interesa más -fiscalmente hablando (IRPF e ITP)-en una permuta de una casa por otra y una cierta cantidad en metálico.

Mejor hacer 2 contratos de señal/compraventa independientes o un único contrato de permuta.

GRACIAS

Las permutas son una ruina ya que hacienda te hace liquidar el ITP (7%+7%)por cada casa, plusvalías e incremento patrimonial en el IRPF.

Lo único es el incremento patrimonial que te lo puedes saltar si usar la reinversión de vivienda con las condiciones y limitaciones legales.

Suerte.


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  #3 (permalink)  
Antiguo 30-may-2008, 20:06
Miembro del BCE
 
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Mensajes: 549
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224 Agradecimientos de 94 mensajes
Una permuta te va a costar lo mismo que si vendes tu vivenda coges el dinero y compras la otra.
Lo único que cambia es que se elimina el dinero que hay por medio, es decir no van a recibir dinero sino la otra vivienda, vas a pagar lo mismo de impuestos por la compra de una y de impuestos por la venta de la otra.


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  #4 (permalink)  
Antiguo 30-may-2008, 20:47
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Mensajes: 4.314
Gracias: 6.407
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Mejor vender-comprar las dos pero a un precio "tirando a bajo".

Se pagan menos impuestos y menos ITP.

Sin pasaros que llamais la atencion de hacienda y os hace una inspeccion


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