Gracias a burbujita23 que me ha enviado un MP

Predeterminado El IK11 en prensa
http://www.tribuna.net/noticia.asp?ref=35802

El informe IK11 en prensa. Tribuna de salamanca se hace eco y publica los datos del IK11 en Salamanca.

La capital, a la cabeza del país en el descenso del precio de la vivienda
Informe IK11. El importe de los inmuebles en Salamanca descendió un 9,86% con respecto al año anterior.
Última actualización 24/05/2008@22:42:37 GMT+1
Sara G. Prieto

Salamanca es la ciudad española en la que más ha descendido el precio de la vivienda en 2007 con respecto al año anterior. Así se desprende del Informe IK11 elaborado a partir del precio medio de las viviendas ofertadas en la mayor página web de compraventa de pisos del país: idealista.com que alcanza un total de 250.000 inmuebles. El informe trata de reflejar la situación real del mercado de la vivienda y su comportamiento a corto plazo a través de las 52 ciudades más pobladas de España teniendo en cuenta los precios de oferta de las viviendas, y dista mucho de los datos ofrecidos por el Ministerio de Vivienda que corresponden a transacciones registradas cada tres meses.

En concreto, el montante de los inmuebles en Salamanca en los últimos 11 meses de 2007 cayó un 9,86 por ciento teniendo como referencia el precio por metro cuadrado que se situaba en 2.742 euros. Según este estudio el único mes del pasado año en que se produjo un incremento en el precio de la vivienda en la provincia salmantina fue en julio con un aumento del 0,60 por ciento, el resto de meses se contabilizó un descenso con respecto al mismo periodo de 2006, siendo el mes de febrero en el que más descendió el montante de los inmuebles con una caída del 1,49 por ciento.

En el último año un total de diez ciudades españolas registraron un aumento de los precios estando a la cabeza Santa Cruz de Tenerife (4,65%), seguida de Santander (3,48%) y Granada (2,45%), mientras que 42 ciudades han visto cómo descendía el precio de la vivienda para alegría de los consumidores a causa de la desaceleración. Salamanca se sitúa a la cabeza en la caída de los precios, seguida de Hospitalet (-9,45%), Sabadell (8,69%) y Valladolid (-8,43%).

El Informe IK11 recoge también el descenso del precio por metro cuadrado de la vivienda que en Salamanca en los últimos once meses del año bajó en 300 euros, pasando de 3.042 euros a 2.742. El mayor descenso después de Hospitalet de Llobregat donde cayó 411 euros y Badalona con un descenso de 314 euros.

Balance en los últimos 20 años
El hecho de que los consumidores lo tengan cada vez más difícil para conseguir financiar su nueva vivienda, unido a la desaceleración del sector de la construcción, ha llevado a que muchos promotores se hayan visto obligados a bajar el precio de los inmuebles. Algo que no ha impedido el aumento imparable del precio de la vivienda en los últimos años. Según el estudio anual del mercado inmobiliario 2007 elaborado por la Sociedad de Tasación la vivienda nueva de Salamanca se vende en la actualidad a un precio once veces superior al de diciembre del año 1985.

El incremento anual medio del coste de las casas de reciente construcción en la capital durante los últimos 21 años (diciembre de 1985 a diciembre de 2007) ha sido del 11,8% anual acumulativo, en euros nominales. Lo que supone un incremento total del 1.171,3%.

El precio medio de mercado de la vivienda nueva en las capitales de provincia españolas se ha situado en 2.905 euros el metro cuadrado, muy por encima del precio de Salamanca y de Castilla y León. Esto supone 290.500 euros para una vivienda de tipo medio de 100 metros cuadrados (equivalente a 48,3 millones de las antiguas pesetas o 483.351 pesetas el metro cuadrado).

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¡Enhorabuena a Agarraoslaskalandrakas!
¡Magnífico trabajo el de los 12 IK!

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Buen trabajo agarraoslaskalandrakas.

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¡enhorabuena!

El IK terminara siendo de referencia en este pais de maquillajes mediaticos.

ENHORABUENA!

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Bueno, me parece una pasada que un informe tuyo haya ido a la prensa real.

Congratulations!

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¡Enhorabuena! No me extraña en absoluto, se trata de un trabajo totalmente profesional.

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Enhorabuena, muy meritorio tu trabajo.

... yo digo nada. Espero que empiecen a citarlo, y luego que les expliquen lo que significa la "K". El estudio en si me parece estupendo, pero... creo que alguien ha omitido que el informe no es de "idealista.com". Estos becarios cada vez tienen el colmillo más retorcido.

Enhorabuena Agarraoslaskalandrakas, ya comienza a ser famoso el informe!!!