Burbuja.info - Foro de economía > > > La banca acepta refinanciar la deuda de las inmobiliarias
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 19-may-2008, 23:29
pedrot pedrot está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-octubre-2007
Mensajes: 3.194
Gracias: 33
476 Agradecimientos de 291 mensajes
Iniciado por EUROPIA Ver Mensaje
La banca acepta refinanciar la deuda de las inmobiliarias


Las inmobiliarias cotizadas tienen 40.000 millones de euros en créditos pendientes. El sector reclama acceso a la financiación y reconoce que, de lo contrario, puede complicarse la devolución de los préstamos.

oncesión de crédito al negocio promotor”, indican fuentes inmobiliarias.

Hay promotores que en diez años no han fallado un pago y se tendrá en cuenta”, explican.


http://www.expansion.com/edicion/exp...o/1124867.html



Por mucho que refinancien el reloj sigue corriendo, TIC, TAC, TIC,TAC.....


Si no se vende una mierda en seis meses o un año ya estarán pidiendo otra refinanciación a los mismos banquitos. Todo por no bajar los precios y vender hoy y seguir trabajando...... mira que son burros y tontolabas estos del g14 y el sector en general....









TIC, TAC, TIC,TAC.....

Última edición por pedrot; 20-may-2008 a las 03:56


Responder Citando
  #12  
Antiguo 20-may-2008, 00:01
random8429 random8429 está desconectado
Becario de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 07-noviembre-2007
Mensajes: 308
Gracias: 631
258 Agradecimientos de 89 mensajes
Iniciado por Miss Marple Ver Mensaje
...

Un post sobresaliente, es tan jodidamente bueno explicando por donde irán los tiros que llega a ser espeluznante, da miedo.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 20-may-2008, 00:22
Aqui_No_Hay_Quien_Viva Aqui_No_Hay_Quien_Viva está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 3.161
Gracias: 541
2.947 Agradecimientos de 984 mensajes
Nombres de los bancos refinanciadores??
Está muy bien llamar refinanciar al proceso que te evita declarar como insolvencia definitiva miles de millones de euros que te deben bien en forma de préstamos hipotecarios, pólizas de créditos megaengordadas el 100% de promotoras y que se reajusta a mayores plazos con la esperanza de un futuro mejor derivada de una bajada de tipos (Ayy!! si la culpa la tienen Cantarell, Ghawar y compañía...estos no permitirán bajar los tipos hasta que en países como España o Portugal volvamos a andar en burro).
A ver si los de fuera tb quieren refinanciar cuando creo que leído por ahí que la banca española tiene que hacer frente a 80.000 millones de euros entre junio y diciembre a entidades e instituciones "extranjeras".


Responder Citando
  #14  
Antiguo 20-may-2008, 02:17
Alvin Red Alvin Red está desconectado
El antepenúltimo del foro
 
Fecha de Ingreso: 17-enero-2007
Mensajes: 11.298
Gracias: 2.582
18.470 Agradecimientos de 4.658 mensajes
Subamos las apuestas, vamos un poco más lejos en el analisis.

Miss Marple a explicado las consecuencias de la refinanciación a los ladrilleros que para los bancos se traducira en la necesidad de busqueda de financiación exterior, ya sea a traves de titulizaciones casi incolocables, o mediante ayuda del BCE o del estado español via fondos de la S.S. y para la población en mayor credit crunch con menores posibilidades de comprar viviendas y en un sostenimiento artificial del precio de la vivienda.

Unamos a este escenario por parte del estado, el incremento que se ha producido en las percepciones del subsidio de desempleo que esta afectando ya a la cantidad inicialmente presupuestada y la menor recaudación tanto en IRPF, IS e IVA que se esta produciendo.

Por parte de las administraciones locales ya sean comunidades o ayuntamientos el paron que se producido en la recaudación de sus tributos debidos al parón ladrillero.

Por parte de la población, la suma de impagados que se esta produciendo en todos los sectores a consecuencia de la caida del ladrillo ya sea directa o indirectamente y que dara mayor paro y menor consumo autoalimentandose, la inflación exagerada que esta perjudicando enormente el poder adquisitivo de la gente y el credit crunch al credito al consumo por la debilidad de la banca.

Ya sea agitandolo o mezclandolo todo, el resultado es acojonante por no decir apocaliptico, aqui puede pasar de todo.


Responder Citando
  #15  
Antiguo 20-may-2008, 02:29
azkunaveteya azkunaveteya está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 17-diciembre-2007
Mensajes: 70.974
Gracias: 9.133
91.581 Agradecimientos de 27.091 mensajes
Iniciado por Alvin Red Ver Mensaje
Subamos las apuestas, vamos un poco más lejos en el analisis.

Miss Marple a explicado las consecuencias de la refinanciación a los ladrilleros que para los bancos se traducira en la necesidad de busqueda de financiación exterior, ya sea a traves de titulizaciones casi incolocables, o mediante ayuda del BCE o del estado español via fondos de la S.S. y para la población en mayor credit crunch con menores posibilidades de comprar viviendas y en un sostenimiento artificial del precio de la vivienda.

Unamos a este escenario por parte del estado, el incremento que se ha producido en las percepciones del subsidio de desempleo que esta afectando ya a la cantidad inicialmente presupuestada y la menor recaudación tanto en IRPF, IS e IVA que se esta produciendo.

Por parte de las administraciones locales ya sean comunidades o ayuntamientos el paron que se producido en la recaudación de sus tributos debidos al parón ladrillero.

Por parte de la población, la suma de impagados que se esta produciendo en todos los sectores a consecuencia de la caida del ladrillo ya sea directa o indirectamente y que dara mayor paro y menor consumo autoalimentandose, la inflación exagerada que esta perjudicando enormente el poder adquisitivo de la gente y el credit crunch al credito al consumo por la debilidad de la banca.

Ya sea agitandolo o mezclandolo todo, el resultado es acojonante por no decir apocaliptico, aqui puede pasar de todo.

no, o solo que tendremos que repartir el 20% de nuestra riqueza (vamos, toda) entre el 20% de los ricos, porque el 80 paretiano ha desaparecido


mmm no tenia sueño, he vuelto un poco...


Responder Citando
  #16  
Antiguo 20-may-2008, 08:24
nemo4 nemo4 está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 22-mayo-2006
Mensajes: 12.170
Gracias: 5.610
4.969 Agradecimientos de 2.331 mensajes
Conclusion (economía ficcion) en 2011:

* Nombre de la entidad Banco de Santander (grupo surgido de la "fusion" de BSCH con Caja...., caja...., caja...., caja....), propiedad de D. Emilio Botin (o.c.)

* Antigua Fadesa, Martinsa, etc del G14, parte del grupo industrial de BS, propiedad de D. Emilio Botin (o.c.)

* Deuda de 160000 millones €, que deben los exconsejeros del G14, reclamada por....... D. Emilio Botín, eso sí parte adelantada por las comunidades autonomas, como responsables civiles subsidiarios de Caja..., Caja...., Caja...

* Valor contable de pisos y suelos dividido por diez desde el ultimo valor fiable (2004), ya que nadie compra ladrillos, ya que para vivir con alquilar basta (pago de alquileres que se realiza a favor del propietario, en general BS )

Como dijimos queridos amiguitos:

* El euribor no se parará en el 4 ( si no lo aguantan estaría en el 8%)
* La corrupcion inmobiliaria va de la mano de la corrupcion policial y publica en general
* Las correciones de precios no pueden ser "aterrizajes suaves", y hasta que no se pongan en precio, no va a comprar ni Dios (con perdon)


Responder Citando
  #17  
Antiguo 20-may-2008, 09:21
Demandante embalsamado Demandante embalsamado está desconectado
Idealisto
 
Fecha de Ingreso: 23-abril-2008
Mensajes: 744
Gracias: 941
1.277 Agradecimientos de 320 mensajes
Con la refinanciación de las grandes inmobiliarias, la banca ha pasado de marcar la casilla que ponía "defunción por infarto de miocardio" para poner la crucecita en "defunción por pinchaditas con mondadientes".

Es muy espectacular salvar a una de las grandes atrasándole los pagos, pero poca tranquilidad aportará al mercado si no se hace lo mismo con la galaxia de pequeñas empresas que construyen por doquier. Y son estas últimas las que van a tirar de los precios a la baja ya que no tienen ni pulmón ni refinanciación.


Responder Citando
  #18  
Antiguo 26-abr-2011, 19:30
Miss Marple Miss Marple está desconectado
más allá de la burbuja
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Ubicación: Vigàta
Mensajes: 4.023
Gracias: 585
19.316 Agradecimientos de 1.891 mensajes
Y aquí estamos, 3 años después... Qué tiempos aquellos.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...o-quiebra.html

Última edición por Miss Marple; 26-abr-2011 a las 19:32


Responder Citando
Estos 2 usuarios dan las gracias a Miss Marple por su mensaje:
  #19  
Antiguo 26-abr-2011, 19:39
Jose Hinojosa Cobacho Jose Hinojosa Cobacho está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 22-abril-2008
Ubicación: Jauja
Mensajes: 3.823
Gracias: 25
23.052 Agradecimientos de 2.546 mensajes
Iniciado por Miss Marple Ver Mensaje
Y aquí estamos, 3 años después... Qué tiempos aquellos.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...o-quiebra.html

Es verdad ¡¡¡ qué tiempos !!!. Por aquel entonces me dí de alta en el foro y empece a postear imágenes de Seseña

<center>
<img src="https://lh6.googleusercontent.com/_1mj0adrqkws/SGToqgHj3gI/AAAAAAAABEk/zbAiOJI0_tE/s800/040.JPG" height="533" width="800" /></a>


</center>


Responder Citando
Estos 2 usuarios dan las gracias a Jose Hinojosa Cobacho por su mensaje:
  #20  
Antiguo 26-abr-2011, 20:03
Marai Marai está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2006
Mensajes: 8.088
Gracias: 847
6.902 Agradecimientos de 2.005 mensajes
Iniciado por Miss Marple Ver Mensaje
Y aquí estamos, 3 años después... Qué tiempos aquellos.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...o-quiebra.html

Ese enlace resucita fantasmas, y de piedra me he quedado con las pretensiones de conseguir 70.000 millones adicionales de financiación para el sector ladrillero. Las cosas han cambiado en estos dos años. Por ejemplo, los bancos ahora son a la vez accionistas y acreedores con esa manía que tienen los llamados "bancos totales" de meter la pata hasta el fondo. Las perspectivas han empeorado y el m2 de suelo, o construido, sigue depreciándose más de lo que algunas estadísticas parecen indicar.

En algún momento habrán de tirar la toalla y opino que, cuanto antes, mejor.

Última edición por Marai; 27-abr-2011 a las 11:15


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado



La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 18:20.