En el modelo de contrato tipo que suscribieron las constructoras con EMGIASA se estipula en el punto 6.5 las causas de resolución de contrato:

Serán causas de resolución del Contrato:

1.- El mutuo acuerdo.
2.- La declaración de quiebra o suspensión de pagos del CONTRATISTA o la simple solicitud de la misma hecha por él ante la jurisdicción correspondiente.
3.- La suspensión de la obra por EMGIASA en plazo superior al negociado según la estipulación 4.7 o el abandono de la obra por el CONTRATISTA sin causa justificada.
4.- El incumplimiento grave por cualquiera de las partes, de las estipulaciones de este Contrato y, principalmente, de los elementos que componen el objeto del mismo (obra según proyecto y realizada de acuerdo con las órdenes de la Dirección Facultativa, precio, pago y plazo).

Cuando, por cualquiera de las causas dichas, cualquiera de las partes comunique a la otra la decisión unilateral de rescisión del Contrato, procederá a la inmediata paralización de la obra y se procederá al levantamiento de Acta Notarial para hacer constar el estado de la obra, con precisión de partidas realizadas y medición correspondiente, Acta que se instrumentará y resolverá por la Dirección Facultativa con asistencia o, al menos, citación de las partes.

Si la rescisión se produce por iniciativa de EMGIASA , basada en cualquiera de las causas previstas en esta estipulación, la formalización del Acta antedicha producirá el efecto inmediato y automático de entrar EMGIASA en la plena posesión y disponibilidad sobre la obra, sin que el CONTRATISTA pueda oponer a ello acción o excepción alguna de carácter posesorio toda vez que para estos casos hace y acepta expresa renuncia a cualquier tipo de protección posesoria.

La resolución unilateral del Contrato por cualquiera de las partes, salvo en el caso de mutuo acuerdo, dejará a salvo el derecho de la otra a reclamar daños y perjuicios o lucro cesante si la jurisdicción competente declarase la rescisión injustificada según los términos de este Contrato.

Iniciado por animosa

Las obras que SEOP tiene paradas y que esta promotora PUBLICA les tenia contratados, van a perderlas en favor de otra constructora solvente, gracias al contrato de adjudicacion de la obra.

Esto es una gran tranquilidad para miles de familias que han puesto sus ilusiones y ahorros en la compra de una vivienda de proteccion oficial.

Suspension de pagos no es sinonimo de obras paralizadas !!

Iniciado por animosa

Las obras que SEOP tiene paradas y que esta promotora PUBLICA les tenia contratados, van a perderlas en favor de otra constructora solvente, gracias al contrato de adjudicacion de la obra.

Iniciado por Sylar

constructora solvente hoy en dia en españa es un oximorón, igual que "inteligencia militar", "socialista obrero" o "alcorcón".

Iniciado por Tuttle

A mi me da más miedo el quedarme sin trabajo por el parón de la construcción con una hipoteca a cuestas que el que se paren por un tiempo las obras. Tiempo hay para entrar y el año que viene será más barato.

Iniciado por ronald29780

2 años juzgado de la primera instancia, 2 años audiencia provincial y 3 años tribunal superior.

Vamos, no habrá ningun retraso.