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| | Herramientas | Desplegado |
13-may-2008, 11:23
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| Los inversores extranjeros creen que el mercado inmobiliario español ganará atractivo en 2009 Los inversores extranjeros creen que el mercado inmobiliario español ganará interés en un plazo de entre 8 y 12 meses, tiempo que necesitará para superar la "importante reorganización" en la que actualmente está inmerso, según el informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2008 elaborado por PriceWaterhouseCoopers y Urban Land Institute. Con todo, el estudio, realizado a partir de 485 encuestas y entrevistas a con inversores, promotores, entidades de préstamo y consultores, entre otros, afirma que el sector inmobiliario "sigue siendo muy atractivo" y que "las perspectivas de inversión siguen siendo positivas en relación con otros activos". "A pesar de la crisis de liquidez, se mantienen las expectativas de entrada de dinero en el sector a través de los fondos de capital riesgo y los fondos soberanos", añade el informe. Madrid, muy cara En el caso concreto de los mercados de Madrid y Barcelona, el ranking de perspectivas de inversión en las grandes ciudades europeas refleja un descenso en la voluntad de invertir en ambas capitales, que caen hasta la decimonovena y vigésima posición frente al séptimo y octavo puesto alcanzado el año pasado, respectivamente. El principal motivos es, para muchos de los expertos consultados, que el mercado madrileño es "demasiado caro". "Esperamos una corrección, estamos a la espera de que bajen los precios porque la crisis de liquidez es un poco más pronunciada que en el resto de mercados europeos", señalan. Por otro lado, las recomendaciones de compra para oficinas, locales comerciales e industriales/logística son más bajas que en 2007, pero siguen siendo aceptables, según el estudio, que apunta también que los segmentos con mejores expectativas son el industrial y el hotelero. Más inversiones Barcelona sigue los pasos de Madrid con planteamientos aceptables en casi todos los segmentos, especialmente en el sector hotelero e industrial, con recomendaciones fuertes se mantenimiento y compra. En este contexto, los sectores de oficinas y hotelero son los que cuentan con mejores expectativas. Por último, el documento de PricewaterhouseCoopers señala que de ahora en adelante se van a producir "más transacciones a medida que el ajuste de precios alcance niveles tentadores para los inversores y se ejecuten los planes de reestructuración y refinanciación de las compañías". http://www.eleconomista.es/vivienda/...o-en-2009.html  |
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13-may-2008, 14:43
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| pFffffAAJAJAJAJAAJAJ 
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| Estos usuarios dan las gracias a Tezifon por su mensaje: | ||
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23-mar-2009, 20:51
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| Ni Guillermo Tell en sus mejores tiempos, hoyga... 
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
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23-mar-2009, 20:56
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| yo espero a que le quiten otra A para entrar
__________________  ojito con las inmobiliarios ultimas tablas de cajas actualizadas 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200  Then, they fight you (phase 3)2009: Then, you win (phase 4) 2010: Now, capitulación |
| Estos usuarios dan las gracias a azkunaveteya por su mensaje: | ||
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23-mar-2009, 21:45
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| Sería interesante saber quien ha pedido realizar este estudio  He dado un paseo por PriceWaterHouseCoopers, que a bote pronto con un nombre tan largo tienen que saber mucho... Servicios y Soluciones - PricewaterhouseCoopers Espaa PricewaterhouseCoopers, organización líder de servicios profesionales en el mundo, ofrece las soluciones que actualmente demandan las empresas antes los riesgos, retos y oportunidades que plantea la globalización de la economía mundial. Pues chico, no dudo de que sea un riesgo y un reto invertir en España de aquí 12 meses. Pero fijo que es una gran oportunidad de perder la pasta |
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23-mar-2009, 21:47
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| Todos los estudios son sospechosos para los burbus, excepto sus análisis descabellados. Que barbaridad, que mundo de locos, al menos en este rinconcito de ultraburbujistas-siemprebajistas.
__________________ YOU MAY SAY I´M A DREAMER BUT I´M NOT THE ONLY ONE Cualquiera, como individuo, es aceptablemente sensible y razonable; como parte de la multitud, de inmediato se convierte en un estúpido. El mejor profeta del futuro es el pasado |
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23-mar-2009, 22:09
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Iniciado por prudente  Todos los estudios son sospechosos para los burbus, excepto sus análisis descabellados. Que barbaridad, que mundo de locos, al menos en este rinconcito de ultraburbujistas-siemprebajistas. Pos, el estudio de PWC data del Mayo del año pasado. No tenemos que hablar de extrapolaciones o acertijos o nuestros propios analisis. El tiempo nos ha dado, nos da y nos dará la razon...
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin |
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23-mar-2009, 22:31
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| estos han auditado a una caja que es "mu conociá", no?
__________________ ojito con las inmobiliarios ultimas tablas de cajas actualizadas 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200 Then, they fight you (phase 3)2009: Then, you win (phase 4) 2010: Now, capitulación |
| Estos usuarios dan las gracias a azkunaveteya por su mensaje: | ||
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23-mar-2009, 23:04
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Iniciado por prudente Todos los estudios son sospechosos para los burbus, excepto sus análisis descabellados. Que barbaridad, que mundo de locos, al menos en este rinconcito de ultraburbujistas-siemprebajistas. Excelente análisis de la situación. Yo también opino que España será un buen lugar para invertir en ladrillo. Cuando oferta y demanda se equiparen y se haya absorvido el stock. Amos, que no tengo prisa
__________________ La gente asume con naturalidad que los pisos hayan subido en 10 años un 400%. Pero ven imposible que puedan bajar un 40%... Si hace 10 años hubiéramos hecho una encuesta, la gente hubiera visto mucho más factible que bajaran un 40% a que subieran un 400%. |
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