Noticias que decian que se construía en España lo mismo que Francia, Alemania y el Reino Unido juntos, la hemos visto durante los últimos años: 2005, 2006 y finales de 2007 en los periódicos nacionales.

Así, que he hecho un poco de investigación sobre el tema y he encontrado un dataset de EMF(European Mortgager Federation ). Y lo he visualizado en Flash de manera interactiva los datos históricos.

Curiosamente parece muestrar que no era una cosa de uno o dos años sino más bien de una decada de sobreconstrucción en España.

http://www.casastristes.org/files/viviendaNuevaEuropa/viviendaConstruida.html



Fuente de los datos en XML, son datos de la EMF(European Mortage Federation) de su documento "Hypostat 2006 - Web Version.pdf" displonible en su página web.

El hostion tiene que ser mitico. Por higiene asi deberia ser.

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guau!!!!!

yo creo que hay que empezar a revisar aquello de "no, si tú te piensas que la casa te la van a regalar"

rondará el millón de viviendas sin vender a finales de año

...y posiblemente con los peores calidades construidas - dinero rapido .... quien comprara casas que ni sobreviven 20 años ? ....

MANDA UN MENSAJE AL 4747 CON EL MENSAJE ZULITO

Y ENTRARA EN EL SORTEDO DE 500 ZULITOS EN SU LOCALIDAD

Viviendas nuevas con menos de año y poco, ojo, desde 1 de enero de 2007 hasta ahora ya deberíamos llevar ese millón sin vender, están floreciendo las promociones nuevas como setas.

El stock vacío para pasapisear también está aumentando, y no digamos los que quieren vender su zulo de segunda mano.

En el 89 un familiar compró, en Sevilla, en plena vorágine Expo una vivienda sobre plano. Las calidades, supuestamente aceptables, resultaron ser una basura. Eran los años del pelotazo urbanístico de la EXPO92. Ahora, 16 años después de que se entregaran los bloques, la casa parece que tiene, en algunos sitios, más de 50 años.

En momentos de exuberancia racional ladrillera, importa un carajo como se haga la casa. Lo importante es darle el pase al pardillo del comprador final.

Por mi parte, no hay quien me quite de la cabeza, que mucho más de la mitad de los zulos construidos, a precio de palacete, son una auténtica basura.

Dentro de unos años aparecerán montones de vicios constructivos y se comprobará que la eficacia energética de estos nichos apilados es próxima a cero.

Nunca se ha construido tanto, tan mal, y tan caro como en los años de locura ladrillera.

Este periodo será estudiado en las facultades de arquitectura como la irracionalidad urbanística llegada a su máxima expresión, y en las facultades de economía como una de las mayores burbujas de occidente, desde los tiempos de los bulbos de tulipán holandés.

Lo bueno para la mayoría de los ricos patrimoniales viene ahora, que hay que pagar la fiesta pero sin liquidez y con un pie en el paro.

Nos vamos a divertir.

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Se dice que el "stock", basado en datos de viviendas terminadas y vendidas de casas en venta (nuevas) es de unas 600.000.
Se dice que durante el boom se vendieron 1.000.000 de viviendas nuevas.

Estos cálculos no tienen en cuenta que unas cuantas de las viviendas nuevas vendidas están en el mercado de segunda mano. ¿Cuantas? ¿100.000, 200.000, 300.000...? No se sabe

Con los datos de que se dispone no hay manera de saber cual es el "stock" real. Pero sin duda es mayor de lo que se calcula basándose en los datos de viviendas terminadas y vendidas.

La verdad es que es dificil encontrar datos estadísticos en España, el stock de vivienda nueva por vender se podria más o menos calcular con los datos de venta de vivienda nueva de los últimos años y creo que algun sitio tienen que estar.

¿Alguien tiene o sabe donde conseguir datos de ventas de vivienda nueva?

Gracias a todos por vuestras opiniones!