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  #1 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 01:21
Avatar de Nathalia
Querido forero
 
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Ya sé que me vais a decir que lo mejor es no hipotecarse... pero ya es tarde para mi y como en Bancaja pago mucho, me han preaceptado la solicitud en ibanesto.

En bancaja tengo euribor + 0.7, teniendo domiciliada una nómina y el plan de pensiones.
Me van a coger el euribor de abril (si, el más alto que ha habido en 8 años ) para la revisión.

En ibanesto me dicen que no tendré gastos en Bancaja al cambiar la hipoteca porque no sería cancelación, sino subrogación

Ellos pagan el notario, registro, tasación...
Me regalan de por vida las tarjetas de crédito y me ofrecen euribor + 0.35 para siempre. Revisión anual.
Solo tendría que domiciliar la nómina y 2 recibos.

En una hipoteca de 134000 a 33 años y medio... va mucha diferencia de una a otra?

Dónde está el gato encerrado?
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  #2 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 03:12
Avatar de Nathalia
Querido forero
 
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Ni puñetera idea por lo que veo, no?

Bueno... pues esperaré al lunes, que llegarán los economistas
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  #3 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 08:54
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Coje una calculadora de hipotecas que hay varias en la red. Quién mejor que tu misma para hacer tus propios cálculos. Nadie sabe mejor que tu, como estan tus finanzas y que poder adquisitivo tienes, cuanto se te queda la hipoteca etc. A 33 y medio, un 5 % interes, cuota 748, , 246000 euros pagados en total. a 5,5 ya te sube a 788, 260000 euros pagados en total.

Se ha dicho mucho, es cuestión de cuento ganas y cuanto gastas.
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Nos hundimos, los politicos y banqueros que se salven primero.
"Palomares exige justicia".
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  #4 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 09:09
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Será en Octubre
 
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Iniciado por Nathalia Ver Mensaje
En una hipoteca de 134000 a 33 años y medio... va mucha diferencia de una a otra?

Dónde está el gato encerrado?

Si las cosas no cambian, va Ud. a pagarle al Sr. Banco (ibanesto) casi 25 millones de ptas sólo en intereses.

¿Le sigue pareciendo que le hacen un favor, que hay gato encerrado? Si la respuesta es sí, deje de preguntarse estas cosas.
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  #5 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 09:34
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con tu sueldo de milico ya puedes no?

a que viene tanto miedo?

pensaba que con el "pelotazo" (según tus propias palabras) que pegaste con la venta de la otra casa y la compra de esta a un precio regalado (no era un "chollo"? dijiste...)

NO TE ENTIENDO

juas juas
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  #6 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 09:41
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como han cambiado las cosas desde tu primer mensaje. y eso que sólo han pasado 10 meses: 07-15-2007

No lo entiendo...


Iniciado por .Nathalia. Ver Mensaje
Antes que nada, saludos a todos.
Este es mi primer mensaje, aunque llevo leyendoos mucho tiempo.

Qué media de edad teneis? Porque a no ser que seais veinteañeros, la burbuja no os debería de haber influido mucho en vuestra vida.

Me explico: Tengo casi 32 años.
Allá por el 2001, cuando todavía los pisos valían en euros lo mismo que en material, me compré el mío. Me costó 11.700.000 de ptas. Y ya me parecía mucho. Ganaba por entonces poco más de 120.000 ptas. Durante 6 años he estado pagando 50.000 cada mes. Y viviendo. Cortita, pero viviendo.
Era ya una Pepita en aquel tiempo. Porque si a la hipoteca le sumamos luz, agua, teléfono, gas, comida... Apenas me quedaba para tabaco.

Hace un año vendí el piso por 35.000.000. Y me he comprado una casa de 41.000.000. Pagué lo que debía del otro, me gasté en reformas 3 millones y ahora tengo una hipoteca de 135.000 euros.

Tiene dos plantas + sótano. Placas solares, chimenea, 5 dormitorios, patio delante y detrás, cocina de 25 m2... una pasada. En total, 260 m2 de casa adosada. Piscina, club social... Y en mi barrio de toda la vida.

He vendido y he comprado durante la burbuja, si... Pero no me ha afectado.

Si los que sois de mi generación hubiérais intentado independizaros más o menos sobre la misma edad a la que yo lo hice, ahora no estaríais así, no?

y 10 meses después te doy la razón. no estamos así.
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  #7 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 09:44
Avatar de HawkeyePierce
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Habría que leerse toda la letra pequeña que ya sabes que por ahí te la clavan...

Pero, a primera vista, euribor + 0,35 con la única obligación de nómina + dos recibos, no parece mala opción (seguramente debas hacer un seguro del continente, o sea del piso); si no te piden seguro de vida ni plan de pensiones, no está mal.

Yo, por si acaso, preguntaría por seguros de vida y/o desempleo, pero eso tú misma, depende de lo desahogada que vayas y depende de tu edad y/o seguridad en tu empleo (que no "indefinición" del contrato, sino SEGURIDAD de que no te van a echar).

Si estas cuotas añadidas te agobian mucho, tendrás que pensar un poco, pero no está de más contratarlas si puedes afrontarlas.

Suerte !!!
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"La libertad es poder decir libremente que dos y dos son cuatro. Si se concede esto, todo lo demás vendrá por sus pasos contados."
Diario de Winston Smith, Nineteen Eighty Four, G. Orwell.

El usuario es dudosamente orgulloso poseedor del "Calopez de Oro con Pottoka de Diamantes", como premio al acertante de la porra de parados de Enero 2010.

Autocita : "Es lo que tiene seguir tu propio camino, que a veces es un camino de mierda..."
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  #8 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 09:45
Avatar de Scaramouche_II
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Iniciado por Nathalia Ver Mensaje
Me fastidia que suba como a todos los que tenemos hipoteca, pero tampoco va a ser tanto y yo he llegado a estar pagando un 5 y pico de euribor más de un año.
Lo que no era normal es que estuviera al 3.

Además, ya sabes que no soy pepita.
Me hipotequé muy por debajo de mis posibilidades, así que aunque subiera al 9, todavía podría pagarlo tranquilamente.

curioso. el euribor aún no ha llegado al 9 y ya estás pensando en cambiar de banco. jeje jode, eh?

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...677#post790677
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  #9 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 09:47
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Iniciado por HawkeyePierce Ver Mensaje
Yo, por si acaso, preguntaría por seguros de vida y/o desempleo, pero eso tú misma, depende de lo desahogada que vayas y depende de tu edad y/o seguridad en tu empleo


es militar. del sector de la llamada "inteligencia".
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  #10 (permalink)  
Antiguo 11-may-2008, 09:54
Avatar de HawkeyePierce
Polemico
 
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Iniciado por Scaramouche_II Ver Mensaje
es militar. del sector de la llamada "inteligencia".

¿Coronela Natalia?... bueno, en ese caso, sólo seguros de vida...
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