No lo he visto.

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/0...210335081.html

UN DECRETO PERMITIRÁ CONVERTIR UNA VIVIENDA LIBRE EN PROTEGIDA
Murcia, primera Comunidad en aprobar que las viviendas libres se califiquen como protegidas

* Chaves, que lo anunció hace una semana, podría ser la segunda en aplicar la medida
* Otras comunidades como Castilla-La Mancha y Aragón también se pronunciaron a favor

Actualizado viernes 09/05/2008 14:11 (CET)
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AGENCIAS

MADRID | MURCIA.- El Consejo de Gobierno murciano aprobó reformar la normativa que regula las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo con el fin de poder calificar una vivienda libre como protegida.

El presidente andaluz, Manuel Chaves, que lo anunció hace una semana, podría hacer lo propio en Andalucía en los próximos días, aunque, curiosamente, se ha encontrado con la oposición de PP, IU y CCOO, porque supondrá una "subida encubierta de precios", según la portavoz de vivienda del PP. Castilla-La Mancha y Aragón también barajan introducir la medida.

El primero en poner los medios legales para poner en marcha la medida ha sido el Gobierno murciano, aunque la finalidad de las modificaciones contenidas en el nuevo decreto es incorporar la reforma realizada por el Gobierno central en materia de vivienda a la normativa de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia.

Las líneas básicas del nuevo texto se centran en la promoción de vivienda protegida, incluyendo la calificación como tal de vivienda libre; la adecuación de los precios máximos de venta y de renta de viviendas protegidas; y la modificación de las áreas geográficas en las que están encuadrados los municipios.

El decreto permite convertir una vivienda libre en protegida, para lo cual se establecen dos procedimientos: por un lado, calificar viviendas libres individuales cuya promoción esté iniciada con anterioridad a la entrada en vigor de este decreto, bien que estén en construcción, bien que lleven finalizadas un año.

Por otra parte, calificar promociones completas de viviendas que estén iniciadas como libres. Los requisitos para cumplimentar estas líneas de actuación los establece el Plan de Vivienda 2005-2008.

Según el Gobierno murciano, la posibilidad de convertir una vivienda libre en protegida incrementará el número de viviendas protegidas a disposición de los ciudadanos y permitirá atender la demanda de viviendas de la población que, por sus características, no puede acceder a otro tipo de vivienda.

qué bien,habrá vps en primera línea de playa,vps con campo de golf,resorts de vps,tendremos al owned calvo anunciando en la tele que venden muchas vps,centenares de miles de vps

Sí, vivienda protegida ¿Pero a qué precios?

Si suben la vpp un 30 % dejará de tener el carácter de "vivienda de protección", para convertirse en "vivienda de salvación" (inmobiliaria).

tiene toda la pinta de una chorizada más del sr valcarcel a todos esos hamijos promotores que tan bien han contribuido al crecimiento de la comunidad

PPSOE = Tochocracia. Son la misma peste.

Pos nada, a esperar que tome la misman la misma medida en Castilla y Leon y yo me compraré mi chalet de VPO en las afueras de Segovia.

Ya que tenemos unos chorizos incompetentes que nos gobiernan y hay que pagar entre todos el yate del pocero, por lo menos aprovecharé la situación.

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¿pero estos del PP no son liberales?

Venga, ya tiene que venir papa estado a salvar a tanto emprendedor empresario triunfador.

MECAGONTO!! esto se llama

PRIVATIZACION DE LOS BENEFICIOS Y SOCIALIZACION DE LAS PERDIDAS



viva el libre mercado!!

No veis que están tirando piedras al propio tejado...

Conforme que vayan declarando VPO a todo vivienda sin vender, más se van a diluir los 5 mm€ en avales.

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Quitando que es una cacicada y que muestra hasta qué punto es grave la situación de los promotores y la estupidez de la Administración, se me ocurren algunas preguntas.

Antes que nada, yo creo recordar que la vivienda protegida se beneficiaba en tiempos, además de alguna ventaja fiscal, de préstamos y subvenciones. Si intentan sacar de la nada estas últimas ayudas, van a tropezar con los límites de los planes de vivienda, a no ser que se trate de ayudas que las Comunidades Autónomas quieran dar con cargo a sus propios presupuestos.

En cualquiera de los casos, y contando con que vaya realmente en serio y no sea una ocurrencia, esto va a ser ruinoso para la Administración con cargo a cuyos presupuestos se quiera sacar este tipo de protección.

A eso se suma que, al parecer, nuestras preclaras mentes no se han dado cuenta de que hay dos factores en la actual crisis hipotecaria que van de la mano y no hay VPO que pueda resolver: la crisis crediticia y la falta de potenciales compradores.

En efecto, los bancos no están en condiciones de conceder préstamos, sean o no convenidos (acordados con el Ministerio de Vivienda). No hay dinero y, por tanto, o esas viviendas se pagan a tocateja o no hay nada que hacer. Pero, además, aunque hubiese dinero, el ambiente de crisis que se comienza a respirar hace que el número de potenciales compradores sea bajísimo. Y, desde luego, no hay una banca pública que pueda asumir la empresa de conceder miles de préstamos a los potenciales compradores.

El intento se puede asimilar a lo que yo conocí como vivienda a precio tasado. Vivienda libre a la que se hace pasar como semi-protegida. Lo que sucedía entonces era que entre los precios de vivienda libre y los de vivienda protegida no había la abismal diferencia que hay ahora.

Además... ¿qué va a ser? ¿Bajarán los precios de las viviendas libres para demostrarnos que podían bajar y que todo esto es una pantomima? ¿O subirá el precio de la vivienda protegida para ponerla lejos del alcance de los españoles? Esto último conllevaría que los bancos deban prestar más dinero y agravará su crisis: no lo veo viable, en consecuencia. Lo primero sería lo más razonable. Sea como sea, creo que tenemos demanda embalsamada para mucho tiempo.

Que lo intenten otra vez, a ver si aciertan.

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Mira que podemos llegar a ser brutos los españoles. Los apañoles. Esto no tiene remedio, nos vamos a la mierda de cabeza. Hoy me viene una paisana del pueblo, a la que conozco de vista y poco más ( os lo juro ), con la milonga de que necesitaba dinero urgente, cuando digo urgente digo que para hoy mismo, que se lo prestara. Que el banco estaba apretándole las clavijas. Yo pensaba en una cantidad módica. La niña necesitaba para hoy mismo 18.000€. Espera, le dije. Me meto la mano al bolsillo, me miro la calderilla, cinco euros llevo pal café y pal Ducados. No tengo más. Les juro que apenas la cnozco y no he hablado con ella más de dos veces y en plan saludo y tal. 18.000€. Por Dios, ¿ cómo puedieron prestarle a esa mujer tanto dinero ?. Esto me huele fatal, sí.