Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > ¿Morosidad históricamente baja?
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  #1 (permalink)  
Antiguo 07-may-2008, 09:53
Avatar de Marai
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La tasa de morosidad está en niveles históricamente bajos. Según el BdE, en febrero de 2008 la tasa de morosidad era de un 1,12%. Muy bajo comparado con el 6,7% que se registraba en Marzo de 1995, o con el máximo histórico del 9,15% en febrero de 1994. El mínimo histórico de morosidad se alcanzó en diciembre de 2006 (0,72%)

Sin embargo, la tasa de endeudamiento ha aumentado considerablemente en los últimos años y la tasa de morosidad resulta engañosa. Merece la pena medirla en relación con el PIB. En la gráfica se representa la tasa absolta de morosidad y la tasa de morosidad respecto al PIB anual (con datos trimestrales del BdE anualizados).



La tasa de morosidad absoluta ha aumentado desde el mínimo histórico (dic 2006) hasta niveles similares a 2002-2003, que siguen siendo históricamente bajos. El último dato es de febrero de 2008. Sin embargo, si se referencia la deuda morosa frente al PIB, se observa que el mínimo historico se alcanzó en diciembre de 2004 y que desde entonces el volumen de deuda morosa respecto al PIB ha ido aumentando aceleradamente hasta alcanzar niveles que no se ven desde 1998. Si la tasa de morosidad absoluta se duplicara en 2008, la duda morosa podría alcanzar en diciembre de 2008 niveles similares a los de 1995 en relación al PIB.

Midiéndolo de esta manera podríamos pasar de niveles de morosidad históricamente bajos a niveles históricamente altos en menos que canta un gallo.

EDIT: Mi teclado funciona mal, por eso me comí la "h" de histórico.

Última edición por Marai; 07-may-2008 a las 20:29 Razón: el título está mal
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Antiguo 07-may-2008, 17:22
Avatar de ronald29780
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Este hilo va parriba.
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Antiguo 07-may-2008, 18:59
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Sencillamente espectacular. ¿Has calculado lo que pesaría en el PIB una morosidad del 8%? De la gráfica se puede proyectar alrededor de un 12% (esperemos que la deuda ya no crezca por encima del PIB).... ufff... cuando alardean de la aún "baja morosidad" comparada con otros períodos históricos tampoco tienen en cuenta que no se aplica ya sobre una de las deudas más bajas de europa (caso probable en 1993) sino sobre una de las más altas del mundo.

Que poco queda para que la prensa internacional empiece a hablar de la deuda subspain...
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cualquier aumento de los precios de la vivienda por encima del IPC en 2003 debería ser asignado en su totalidad a la “burbuja” especulativa

Fuente: Informe BBVA, Diciembre 2002 (pág. 28). ¿Hemos de suponer lo mismo para 2004, 2005, ... etc?
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  #4 (permalink)  
Antiguo 07-may-2008, 19:06
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Sencillamente espectacular. ¿Has calculado lo que pesaría en el PIB una morosidad del 8%? De la gráfica se puede proyectar alrededor de un 12% (esperemos que la deuda ya no crezca por encima del PIB).... ufff... cuando alardean de la aún "baja morosidad" comparada con otros períodos históricos tampoco tienen en cuenta que no se aplica ya sobre una de las deudas más bajas de europa (caso probable en 1993) sino sobre una de las más altas del mundo.

Que poco queda para que la prensa internacional empiece a hablar de la deuda subspain...

Una tasa del 8% ahora equivaldría a un 14% del PIB. Sería insoportable.
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Antiguo 07-may-2008, 20:22
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¿No se puede editar el título del hilo?

No es que sea un talibán de la ortografía, pero duele leerlo, cojones.
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  #6 (permalink)  
Antiguo 07-may-2008, 21:26
Avatar de korgo
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Muy buena reflexion.
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Cualquier aterrizaje, por suave que sea, viene precedido por una buena bajada.
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  #7 (permalink)  
Antiguo 07-may-2008, 22:29
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Una observación en la que vengo insistiendo:

El indice de morosidad lo que refleja es la facilidad de conseguir crédito... Con crédito barato y facil la morosidad se va a mínimos porque todo lo que no se puede pagar se refinancia facilmente. De hecho un crédito impagado se paga con otro crédito.

Ahora que los bancos se han dado cuenta de que la fiesta ya no puede continuar toda la (mucha mucha) morosidad oculta bajo este mecanismo se va a destapar y el crecimiento va a ser exponencial.

Muuuuchos van a tener que enseñar sus verguenzas ocultas durante mucho tiempo. Riete tu de Fibonacci.
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  #8 (permalink)  
Antiguo 07-may-2008, 23:07
Avatar de ruben.600rr
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Genial.

Muchas gracias.

¿Se puede fusionar con la masa de crédito? (p.e. con una guía en el eje de ordenadas dcho).

Thnx.
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Iniciado por 600RR
No sé a que ciudadanos te refieres porque si es a los Españoles estás tratando con una masa de descerebrados. Los que se pueden dar cuenta de algo ya se la han dado hace rato y el resto no se enterará de nada hasta que se queden sin trabajo, les embarguen el Hyundai y les entren en su zulo a sacarles a la fuerza. 10-mar-2008

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Antiguo 07-may-2008, 23:16
Avatar de Esta casa es una ruina
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A ver que nos expliquen los entendidos en cruces de lineas que ocurrirá con la morosidad.
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Antiguo 07-may-2008, 23:43
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excelente post

Marai, sabes si hay manera de sacar un indicador de morosidad o dudosos independientemente de su valor?

es decir nº de créditos fallidos / nº de créditos vivos

(si es de hipotecas ya sería la p...)

esto mismo lo pregunté como hace año y medio, a lo mejor con tu habilidad en el rastreo estadístico te has hecho la misma pregunta y has encontrado algo...


gracias y un saludo

.
__________________

Hora de morir....
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