El CUENTO CHINO de todas las calculadoras hipotecarias - Página 3 - Burbuja.info

cuatro.g · #21 (**permalink**) 05-may-2008, 19:12

Iniciado por nam

..l.

Y si nos ponemos, lo mejor es pagar a toca teja y te ahorras comisiones y TODOS los intereses de una hipoteca.

Jajaja me parto muy bueno, una cosa es cierta si compras el piso con una hipoteca a 50 años y al otro día la cancelas te ahorras muchos más intereses que si haces lo mismo con una hipoteca a 30 años, si es que estos ladrilleros son unas fieras para las inversiones

nam · #22 (**permalink**) 05-may-2008, 19:21

Iniciado por cuatro.g

Jajaja me parto muy bueno, una cosa es cierta si compras el piso con una hipoteca a 50 años y al otro día la cancelas te ahorras muchos más intereses que si haces lo mismo con una hipoteca a 30 años, si es que estos ladrilleros son unas fieras para las inversiones

Y siguiendo la logica....seran mayores las comisiones de apertura por una de 50 o por la de 30?

mas ahorro! mas ahorro!

capitanpincho · #23 (**permalink**) 05-may-2008, 19:22

es increible, pero por una vez tienes razon ;-)

Lo que pasa es que si pensases un poco los argumentos que usas son los que precisamente demuestran que ALQUILAR NO ES TIRAR EL DINERO

Si se tuviese en cuenta el coste de oportunidad (los intereses que se dejan de cobrar por el capital amortizado) nos dariamos cuenta de que SIEMPRE ESTAMOS DE ALQUILER y que , a lo mejor, al final tener el sofa sobre un piso en propiedad y pagado de 300.000 euros nos "cuesta" 1000 eurillo al mes

Y, claro, entonces te daras cuenta de que SI existe esa hipoteca de la que hablas en la que solo se pagan intereses... SE LLAMA ALQUILER y, segun como, puede ser muy razonable.

saludos

ronald29780 · #24 (**permalink**) 05-may-2008, 19:54

Iniciado por nam

Y si nos ponemos, lo mejor es pagar a toca teja y te ahorras comisiones y TODOS los intereses de una hipoteca.

Lo mejor es pagar a tocateja una sexta parte de los que pagó el pepito del turno un su dia.

Tatanka · #25 (**permalink**) 05-may-2008, 23:51

Mañana a primera hora voy a bajar al Unicaja a pedir una hipoteca a 397 años. Ya iré amortizándola cuando me salga del cipote.

azkunaveteya · #26 (**permalink**) 05-may-2008, 23:58

joder! al final va a tener razon "X" cuando dijo que están entrando estos meses gente "a sueldo" de bancos-tasadoras-cajas-refinanciadoras-constructoras-inmobiliarias etc...

la gente que renegocia una hipoteca de 30 a 40 años no tiene ni puta idea de numeros, con perdon. gracias a gente que depende que gobierno venga, acabarán muy mal

raywest · #27 (**permalink**) 06-may-2008, 00:18

llevo bastante tiempo leyendo el foro y la verdad es que no sé por donde empezar a desmontar algunas de las cosas que se leen. No me apetece ni trolear, lo dejo para mañana; o mejor os cuento la verdad.
Yo tengo una hipoteca a 25 años que es solo interés, no pago ni un duro de principal; es una puta mierda, pero que alguien me cuente como es mejor o peor que un alquiler. tambien hay que tener en cuenta que con la revalorización de mi mierda-piso en los tres ultimos años, hace un año aproveché para refinanciar y sacar mas capital que he invertido (con dos socios) en levantar dos bloques (28 pisos en total) en rumania. el proyecto va bien, hemos vendido sobre plano la mitad de los pisos a unos 2000 napos el metro, el resto los guardamos para venderlos mas caro cuando acabemos. esperamos acabar en marzo de 2009, a ver si la puta burbuja en rumania aguanta hasta entonces, me embolso el medio millon de napos que me toca y liquido mi hipoteca solo interés, y luego me contais si es mejor pagar muchos intereses o pocos. O no.
Por un troleo de calidad, que con mentecatos como el retrasado este de los burbutrecos y los burbularios se me quitan las ganas de vivir, ay va la hostia joder.
Es mi primer mensaje, y siento el tono de troleo (ya digo que llevo bastante tiempo leyendo), pero todo lo que digo es verdad, con la unica excepción de que donde digo rumania quiero decir bulgaria (o era syldavia? eso lo dejo en el aire).

ALKJ · #28 (**permalink**) 06-may-2008, 00:22

Troll o no lo que dejas claro es que ya que unos como tú han contribuido a joder este país y ya no hay más donde rascar emigras a destrozar el siguiente. A todo esto, 25 años de carencia... no es accesible al público general.

TocahuevoS · #29 (**permalink**) 06-may-2008, 00:44

Iniciado por raywest

llevo bastante tiempo leyendo el foro y la verdad es que no sé por donde empezar a desmontar algunas de las cosas que se leen. No me apetece ni trolear, lo dejo para mañana; o mejor os cuento la verdad.
Yo tengo una hipoteca a 25 años que es solo interés, no pago ni un duro de principal; es una puta mierda, pero que alguien me cuente como es mejor o peor que un alquiler. tambien hay que tener en cuenta que con la revalorización de mi mierda-piso en los tres ultimos años, hace un año aproveché para refinanciar y sacar mas capital que he invertido (con dos socios) en levantar dos bloques (28 pisos en total) en rumania. el proyecto va bien, hemos vendido sobre plano la mitad de los pisos a unos 2000 napos el metro, el resto los guardamos para venderlos mas caro cuando acabemos. esperamos acabar en marzo de 2009, a ver si la puta burbuja en rumania aguanta hasta entonces, me embolso el medio millon de napos que me toca y liquido mi hipoteca solo interés, y luego me contais si es mejor pagar muchos intereses o pocos. O no.
Por un troleo de calidad, que con mentecatos como el retrasado este de los burbutrecos y los burbularios se me quitan las ganas de vivir, ay va la hostia joder.
Es mi primer mensaje, y siento el tono de troleo (ya digo que llevo bastante tiempo leyendo), pero todo lo que digo es verdad, con la unica excepción de que donde digo rumania quiero decir bulgaria (o era syldavia? eso lo dejo en el aire).

JAAAAAAAAAAAAJAAAAAAAAAAAAJAAAAAAAAAAAAAAJAAAAAAAA AAAAAAAAAAAA!!!!!!!!

Qué bueno. Qué bueno!!! Como champiñones!! Si media España lee el foro, qué peaso exitazo!!!!

(Multinick cantao)

raywest · #30 (**permalink**) 06-may-2008, 00:47

Iniciado por ALKJ

Troll o no lo que dejas claro es que ya que unos como tú han contribuido a joder este país y ya no hay más donde rascar emigras a destrozar el siguiente. A todo esto, 25 años de carencia... no es accesible al público general.

este pais está jodido haga yo lo que haga o deje de hacer. Lo mismo con syldavia y borduria; la burbuja que les está cayendo ya les ha jodido bien (los precios son el doble de lo que eran hace 3 o 4 años), y está condenando a la juventud al mismo destino que en españa. curiosamente su burbuja parece un poco mas resistente que la española, porque no está basada tanto en el crédito hipotecario como en el blanqueo de dinero de las mafias rusas y los fondos repatriados por los emigrantes. pero eso, tristemente, va a pasar igual tanto si yo intento sacar tajada como si no.
no intento excusarme moralmente, no se me ocurre ir de sobrado o de as de los negocios, ni decir que tengo una inteligencia o unos cojones que a los pobres burbujistas les faltan. reconozco que lo que hago es inmoral, pero no se me puede echar la culpa de la burbuja; solo intento ir con la corriente, y ver si asi me puedo quitar de encima mi propia hipoteca en un par de años.

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